Borisa Apartments II — 1
  • Neubauprojekt
  • In Bau
  • 24 verfügbar
  • #808

Borisa Apartments II Wohnungen kaufen in Bulgarien

Manastirski Liwadi, Sofia, Bulgarien

Ab198.302 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 24Einheiten
  • 1 SZ – 2 SZSchlafzimmer
  • 55 – 100 m²Fläche
  • In Bau (Fertigstellung für November 2026 geplant)Baustadium

Über das Angebot

Borisa Apartments II präsentiert ein modernes Wohnkonzept im ruhigen Stadtviertel Manastirski Liwadi - Ost in Sofia. Die Wohnanlage mit niedriger Geschosszahl zeichnet sich durch eine markante U-förmige Silhouette aus und legt besonderen Wert auf Privatsphäre, reichlich Tageslicht sowie eine harmonische Einfügung in die umliegende Landschaft. Die architektonische Gestaltung umfasst eine hinterlüftete Fassade mit edler italienischer Steinverkleidung und natürlichen Akzenten. Den Bewohnern steht ein exklusiver Privatpark mit einem natürlichen, neunzig Meter langen Flusslauf sowie ein unverstellter Blick auf das nahe gelegene Witoscha-Gebirge zur Verfügung.

Das Neubauprojekt bietet funktionale Grundrisse mit klarer Linienführung – darunter 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, Erdgeschosseinheiten mit privatem Gartenanteil sowie Maisonettewohnungen auf den oberen Etagen. Jede Residenz überzeugt durch eine erstklassige Bauausführung mit doppelten Ziegelwänden samt spezieller Schallisolierung, Trittschalldämmung, Aluminiumfenstern von Reynaers und der Vorbereitung für Wärmepumpen-Fußbodenheizungen. Zu jedem Objekt gehören praktische Abstellräume auf derselben Etage oder im Untergeschoss, ergänzt durch sichere Tiefgaragen und kontrollierte Zugangswege.

In Manastirski Liwadi - Ost gelegen, profitiert die Anlage von einer lockeren Bebauung, frischer Luft und einer schnellen Verkehrsanbindung über den Boulevard Bulgaria. Nur einhundert Meter trennen die Residenzen von einem geplanten, siebenundzwanzig Dekar großen Linearpark; auch die Bulgaria Mall und der Südpark sind bequem erreichbar. Das Wohnprojekt verbindet naturnahe Ruhe ideal mit einer unkomplizierten Anbindung an das Zentrum von Sofia. Fordern Sie noch heute weitere Informationen zu den aktuellen Verfügbarkeiten an, prüfen Sie individuelle Grundrisse oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

  • Privater Park mit einem 90 m langen Flusslauf
  • Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge
  • Kontrollierter Zugang mit Videoüberwachung
  • Niedrige Bauweise mit geringem Gemeinschaftsflächenanteil
  • Tiefgaragen und Garagenstellplätze
  • Hinterlüftete Fassade mit italienischem Laminam-Naturstein
  • Akustische Trittschall- und Wanddämmung
  • Option für Fußbodenheizung und -kühlung
  • Bergblick
  • Stadt
  • Unmöbliert
  • Tiefgarage

Fotos

Wohnungen

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  • Ab264.543 €
  • Fläche78 – 100 m²
  • EtagenErdgeschoss – 4
  • Verfügbar14
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Zahlungsplan

Flexible Zahlungsoptionen stehen zur Verfügung: • Option 1: 30 % bei Vorvertrag, 30 % bei Akt 14, 30 % bei Akt 15, 10 % bei Akt 16 • Option 2: 80 % bei Vorvertrag, 20 % bei Akt 16 • Option 3: 20 % bei Vorvertrag, 80 % bei Akt 16

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Manastirski Liwadi

Dieses Viertel spricht Käufer an, die modernes Stadtleben mit Panoramablick auf die Berge verbinden möchten. Die schnelle Anbindung an den бул. „България“ und die Ringstraße ermöglicht kurze Wege ins Zentrum von София und zu den umliegenden Geschäftszentren. Mit etablierter medizinischer Versorgung, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Erholung in den Bergen zählt die Gegend zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt.

  • 19 Min.Flughafen Sofia13 km
  • 11 Min.Zentrum Sofia7,5 km
  • 96 Min.Nach Plowdiw148 km
  • 610 mÜber dem Meeresspiegel

Einkauf und täglicher Bedarf

Die Infrastruktur für den Alltag ist im Viertel hervorragend ausgebaut. Supermarktketten wie Billa und Lidl sind direkt vor Ort vertreten, ergänzt durch lokale Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Apotheken. Die nahegelegene Bulgaria Mall bietet eine breite Auswahl an Modegeschäften, Dienstleistungen, Gastronomie und ein Kino. Zahlreiche Cafés, Bistros und Fitnessstudios im Viertel runden das Angebot ab.

In der Umgebung

  • Bulgaria MallModernes Einkaufszentrum mit KinoKurze Fahrt
  • BillaSupermarktkette für den täglichen BedarfZu Fuß
  • MBAL Sveta SofiaGroßes Mehrprofil-Krankenhaus mit KlinikZu Fuß
  • Pulse Fitness and SpaUmfangreiches Fitness- und WellnesscenterZu Fuß
  • National Historical MuseumBulgariens größtes Museum in БоянаKurze Fahrt
  • Vitosha Nature ParkBergwanderwege inmitten der NaturKurze Fahrt
  • Victoria RestaurantBeliebtes Lokal für unkompliziertes EssenKurze Fahrt
  • South ParkGroßer, gepflegter StadtparkKurze Fahrt
  • Boyana ChurchMittelalterliche Kirche und UNESCO-WelterbeKurze Fahrt
  • LidlDiscounter für den täglichen EinkaufKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienleben und Gesundheit

Das Viertel überzeugt durch eine verlässliche medizinische Versorgung mit dem Krankenhaus МБАЛ „Света София“ sowie mehreren Ärztezentren und Zahnkliniken im direkten Umfeld. Für Familien stehen diverse private und öffentliche Kindergärten sowie Grundschulen zur Verfügung. Zur Naherholung lädt der nahegelegene Южен парк ein, während die Ausläufer des Gebirges Витоша frische Bergluft und reizvolle Wanderwege bieten.

Über Манастирски ливади

Манастирски ливади ist ein dynamisches Wohnviertel im Süden von София auf einer Höhenlage von 610 m über dem Meeresspiegel. Das Viertel ist bekannt für seinen freien Blick auf das Gebirge Витоша und zieht als lebendiges Ganzjahresquartier vor allem junge Berufstätige und Familien an. Zu den bedeutenden Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören das Национален исторически музей und die mittelalterliche Боянска църква.

Verkehr und Anbindung

Der öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Verbindungen, unter anderem mit der Straßenbahnlinie 7 entlang des бул. „България“ sowie mehreren Buslinien. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von София nach 7.5 km in 11 min und den Flughafen София nach 13.1 km in 19 min. Die Fahrt nach Пловдив beträgt 148 km und dauert 96 min mit dem Auto, der Flughafen Пловдив liegt 164.2 km und 117 min entfernt.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Gancho GanchevIhre Immobilienberaterin

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