Novostavba
Ve výstavbě
Dostupné: 24
#808

Apartmány Borisa II Apartmány na prodej v Bulharsku

Manastirski Livadi, Sofie, Bulharsko

Od198 302 €Přesné ceny na vyžádání

V kostce

24Byty
1 lož. – 2 lož.Ložnice
55 – 100 m²Plocha
Ve výstavbě (plánované dokončení v listopadu 2026)Fáze výstavby

O nabídce

Apartmány Borisa II představují moderní rezidenční prostředí v klidné čtvrti Manastirski Livadi – východ v Sofii. Nízkopodlažní komplex s charakteristickou siluetou do tvaru písmene U klade důraz na soukromí, dostatek přirozeného světla a soulad s okolní krajinou. Jeho architektonický návrh kombinuje odvětrávanou fasádu s italským kamenným obkladem a vytříbené přírodní prvky. Obyvatelé mají k dispozici exkluzivní soukromý park s přírodní devadesátimetrovou řekou i přímé výhledy na nedaleké pohoří Vitoša.

Projekt nabízí funkční dispozice s čistými interiérovými liniemi, včetně bytů 2+kk (1 ložnice), 3+kk (2 ložnice) a 4+kk (3 ložnice), přízemních jednotek s vlastní zahradou a mezonetů v horních patrech. Každá rezidence vyniká špičkovým technickým provedením, které zahrnuje dvojité cihlové zdivo se speciální akustickou izolací, kročejovou izolaci podlah, hliníková okna Reynaers a možnost instalace podlahového systému s tepelným čerpadlem. Ke každému bytu náleží vyhrazený skladový prostor na stejném patře nebo v suterénu, doplněný podzemními garážemi a kontrolovaným vstupem.

Komplex v lokalitě Manastirski Livadi – východ těží z nízké hustoty zástavby, čistého vzduchu a rychlého dopravního spojení po bulváru Bulgaria. Rezidence se nachází pouhých sto metrů od plánovaného lineárního parku o rozloze 27 dekarů a v těsné blízkosti nákupního centra Bulgaria Mall i Jižního parku. Tento projekt spojuje poklidné bydlení uprostřed zeleně se snadnou dostupností do centrálních částí Sofie. Prozkoumejte aktuální nabídku volných bytů, prohlédněte si půdorysy nebo si domluvte osobní prohlídku.

Soukromý park s 90m řekou
Panoramatické výhledy na pohoří Vitoša
Kontrolovaný vstup s kamerovým systémem
Nízkopodlažní architektura s nízkým podílem společných prostor
Podzemní parkování a garáže
Odvětrávaná fasáda s italským kamenem Laminam
Akustická zvuková izolace podlah a stěn
Možnost podlahového vytápění a chlazení
Výhled na hory
Město
Nezařízeno
Podzemní parkování

Fotografie

Bydlení

Vyberte si dispozici

Vyberte typ a prohlédněte si velikosti, patra a počet volných bytů.

Ceny aktualizovány 7. listopadu 2026

Od264 543 €
Plocha78 – 100 m²
PatraPřízemí – 4
Volné14

Kompletní ceníkPřesné ceny, patra a aktuální dostupnost všech bytů (24) — zaslané vám osobně.

Platební plán

K dispozici jsou flexibilní možnosti platby: • Možnost 1: 30 % při podpisu předkupní smlouvy, 30 % při aktu 14, 30 % při aktu 15, 10 % při aktu 16 • Možnost 2: 80 % při podpisu předkupní smlouvy, 20 % při aktu 16 • Možnost 3: 20 % při podpisu předkupní smlouvy, 80 % při aktu 16

Poloha

Okolí

Bydlení v Manastirski Livadi

Tato čtvrť osloví zájemce o moderní městské bydlení s výhledy na hory. Rychlé napojení na bulvár Bulgaria i městský okruh zajišťuje snadné dojíždění do centra Sofie a do byznysových center. Díky kvalitní zdravotní péči, kompletní nákupní infrastruktuře a horské přírodě jen kousek do kopce zůstává jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Sofii.

19 minLetiště Sofie13 km
11 minCentrum Sofie7,5 km
96 minDo Plovdiv148 km
610 mNadmořská výška

Služby a nákupy

Občanská vybavenost je ve čtvrti na vysoké úrovni. Působí zde řetězce supermarketů jako Billa a Lidl, doplněné o místní prodejny potravin, pekárny a lékárny. Kousek autem se nachází nákupní centrum Bulgaria Mall se širokou nabídkou módních obchodů, služeb, restaurací a multikinem. Přímo v bezprostředním okolí je také k dispozici řada kaváren, bister a fitness center.

V okolí

Bulgaria MallModerní nákupní centrum s multikinemKousek autem
BillaŘetězec supermarketů s potravinamiPěšky
MBAL Sveta SofiaVýznamná nemocnice s poliklinikouPěšky
Pulse Fitness and SpaVelké fitness a wellness centrumPěšky
National Historical MuseumNejvětší bulharské muzeum v BojaněKousek autem
Vitosha Nature ParkHorské turistické trasy a přírodaKousek autem
Victoria RestaurantOblíbený podnik s neformální gastronomiíKousek autem
South ParkVelký upravený městský parkKousek autem
Boyana ChurchStředověký kostel ze seznamu UNESCOKousek autem
LidlDiskontní supermarket pro běžné nákupyKousek autem

Více o okolí

Rodinný život a zdravotnictví

Čtvrť nabízí velmi dobrou dostupnost zdravotní péče v čele s nemocnicí MBAL Sveta Sofia, kterou doplňují místní polikliniky a zubní ordinace. Rodiny mají v okolí k dispozici několik soukromých i státních mateřských a základních škol. Pro volnočasové aktivity je snadno dosažitelný Jižní park, zatímco úpatí pohoří Vitoša láká na čerstvý vzduch a malebné turistické trasy.

O čtvrti Manastirski Livadi

Manastirski Livadi je dynamická jižní rezidenční čtvrť Sofie, rozkládající se v nadmořské výšce 610 m n. m. Vyznačuje se otevřenými výhledy na pohoří Vitoša a představuje celoročně živou městskou lokalitu oblíbenou mezi mladými profesionály i rodinami. Mezi významné památky v okolí patří Národní historické muzeum a středověký Bojanský kostel.

Dopravní spojení

Lokalita disponuje efektivním spojením hromadnou dopravou, včetně tramvajové linky 7 po bulváru Bulgaria a několika autobusových linek. Autem je centrum Sofie vzdáleno 7,5 km (11 min) a letiště v Sofii 13,1 km (19 min). Cesta do Plovdivu představuje 148 km a 96 min jízdy, na letiště v Plovdivu je to 164,2 km a 117 min.

Doba jízdy je měřená po silnici od nemovitosti. Místa v okolí jsou orientační.