Ново строителство
В строеж
24 налични
#808

Бориса Апартментс II Апартаменти за продажба

Манастирски ливади, София, България

От198 302 €Точни цени при запитване

Накратко

24Имоти
1 сп. – 2 сп.Спални
55 – 100 m²Площ
В строеж (Очаквано завършване през ноември 2026 г.)Етап на строителство

За обявата

Бориса Апартментс II предлага съвременна жилищна среда в спокойния квартал Манастирски ливади - Изток в София. Проектиран с характерна U-образна форма, нискоетажният комплекс осигурява уединение, изобилие от естествена светлина и хармония със заобикалящата природа. Архитектурата залага на вентилируема фасада с италиански каменни облицовки и изискани естествени детайли. Обитателите разполагат с ексклузивен собствен парк с естествена 90-метрова река и непосредствена панорама към Витоша.

Комплексът предлага функционални разпределения с изчистени интериорни линии – двустайни апартаменти (1 спалня), тристайни апартаменти (2 спални), четиристайни жилища (3 спални), партерни имоти със собствен двор и просторни мезонети. Всеки дом се отличава с първокласно техническо изпълнение, включващо двойни тухлени стени със специализирана шумоизолация, звукоизолация на подовете, алуминиева дограма Reynaers и подготовка за подови термопомпени системи. Към всяко жилище са предвидени индивидуални складови помещения на етажа или в сутерена, както и подземни гаражи с контролиран достъп.

Разположен в Манастирски ливади - Изток, комплексът съчетава нискоетажна градска среда, чист въздух и бързи транспортни връзки по булевард „България“. Жилищата се намират само на сто метра от бъдещ линеен парк от 27 декара, в удобна близост до Bulgaria Mall и Южния парк. Проектът обединява спокойния живот близо до природата с бърз достъп до централните части на София. Потърсете допълнителна информация относно свободните имоти, архитектурните планове или организирането на персонален оглед.

Собствен парк с 90-метрова река
Панорамни гледки към Витоша
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Нискоетажна архитектура с нисък процент общи части
Подземен паркинг и гаражи
Вентилируема фасада с италиански гранитогрес Laminam
Шумоизолация на подове и стени
Възможност за подово отопление и охлаждане
Планински изглед
Град
Необзаведен
Подземен паркинг

Снимки

Жилища

Изберете своето разпределение

Изберете тип, за да видите площи, етажи и колко жилища са останали.

Цените са обновени на 7 ноември 2026 г.

От264 543 €
Площ78 – 100 m²
ЕтажиПартер – 4
Свободни14

Пълна ценова листаТочни цени, етажи и актуална наличност за всички 24 жилища, изпратени лично на вас.

Схема на плащане

Предлагат се гъвкави схеми на плащане: • Вариант 1: 30% при Предварителен договор, 30% на Акт 14, 30% на Акт 15, 10% на Акт 16 • Вариант 2: 80% при Предварителен договор, 20% на Акт 16 • Вариант 3: 20% при Предварителен договор, 80% на Акт 16

Локация

Районът

Да живееш в Манастирски ливади

Кварталът привлича купувачи, търсещи съвременен градски ритъм с красиви планински панорами. Бързият достъп до бул. „България“ и Околовръстния път прави придвижването до центъра на София и бизнес зоните изключително лесно. С утвърдени лечебни заведения, богати възможности за пазаруване и планината на една ръка разстояние, районът остава един от най-предпочитаните в столицата.

19 минЛетище София13 км
11 минЦентър на София7,5 км
96 минДо Пловдив148 км
610 мНадморска височина

Удобства и пазаруване

Кварталът предлага отлично развити ежедневни удобства. В района функционират супермаркети на веригите Billa и Lidl, както и квартални хранителни магазини, пекарни и аптеки. Bulgaria Mall е само на кратко разстояние с автомобил и предлага богат избор от модни магазини, услуги, заведения за хранене и кино. На разположение на живущите са и разнообразие от местни кафенета, бистра и фитнес центрове.

Наоколо

Bulgaria MallМодерен търговски център с киносалонНаблизо с кола
BillaСупермаркет за ежедневни хранителни покупкиПеша
MBAL Sveta SofiaГоляма многопрофилна болница и поликлиникаПеша
Pulse Fitness and SpaМодерен фитнес и уелнес клубПеша
National Historical MuseumНай-големият музей в България в БоянаНаблизо с кола
Vitosha Nature ParkПланински туристически пътеки сред природатаНаблизо с кола
Victoria RestaurantПопулярно заведение за приятно храненеНаблизо с кола
South ParkГолям озеленен градски парк за отдихНаблизо с кола
Boyana ChurchСредновековна църква под егидата на ЮНЕСКОНаблизо с кола
LidlДискаунт супермаркет за ежедневни стокиНаблизо с кола

Още за района

Семейна среда и здравеопазване

Районът осигурява надеждно медицинско обслужване с разположената тук МБАЛ „Света София“, допълнена от местни медицински центрове и дентални клиники. Семействата разполагат с избор от държавни и частни детски градини и основни училища наблизо. Южният парк е леснодостъпен за отдих на открито, а подножието на Витоша предлага чист въздух и живописни пешеходни маршрути.

За квартал „Манастирски ливади“

„Манастирски ливади“ е динамичен южен жилищен квартал на София, разположен на 610 м надморска височина. Известен с откритите си гледки към Витоша, той е оживен целогодишно и се радва на голям интерес от млади специалисти и семейства. Сред забележителностите наблизо са Националният исторически музей и средновековната Боянска църква.

Транспорт и достъп

Градският транспорт осигурява бърза и удобна връзка благодарение на трамвайна линия 7 по бул. „България“ и разнообразни автобусни маршрути. С автомобил центърът на София е на 7.5 км и 11 мин, а летище София — на 13.1 км и 19 мин. Пътуването до Пловдив е 148 км и 96 мин с кола, а до летище Пловдив — 164.2 км и 117 мин.

Времето с кола е измерено по пътя от имота. Местата наоколо са ориентировъчни.