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- In costruzione
- 24 disponibili
- #808
Appartamenti Borisa II Appartamenti in vendita in Bulgaria
Manastirski Livadi, Sofia, Bulgaria
In breve
- 24Abitazioni
- 1 cam. – 2 cam.Camere
- 55 – 100 m²Superficie
- In costruzione (completamento previsto per novembre 2026)Stato dei lavori
Informazioni sull'annuncio
Appartamenti Borisa II introduce un contesto residenziale contemporaneo nel tranquillo quartiere di Manastirski Livadi - Est a Sofia. Caratterizzato da una peculiare silhouette a U, il complesso a sviluppo orizzontale privilegia la privacy, la luce naturale e l'armonia con il paesaggio circostante. Il progetto architettonico integra una facciata ventilata rivestita in gres laminato italiano e raffinati elementi naturali. I residenti possono usufruire di un esclusivo parco privato con un ruscello naturale di novanta metri, oltre a una visuale diretta e aperta sul vicino monte Vitosha.
Lo sviluppo presenta distribuzioni interne funzionali e dal design lineare, proponendo appartamenti con una, due e tre camere da letto, unità al piano terra con giardino privato ed esclusive maisonette ai piani superiori. Ogni residenza vanta una realizzazione tecnica di livello superiore, con pareti doppie in laterizio dotate di isolamento acustico dedicato, insonorizzazione dei solai, serramenti in alluminio Reynaers e predisposizione per impianti a pompa di calore a pavimento. Ogni unità include uno spazio di deposito dedicato al piano o al livello interrato, oltre a garage sotterranei e varchi di accesso controllati.
Situato a Manastirski Livadi - Est, il complesso beneficia di un contesto urbano a bassa densità, aria salubre e rapidi collegamenti viari tramite il viale Bulgaria. La posizione dista appena cento metri da un futuro parco lineare di ventisette decari e permette di raggiungere agevolmente il Bulgaria Mall e il South Park. Il complesso unisce una quotidianità riservata e a contatto con il verde alla comodità di accesso verso il centro di Sofia. È possibile richiedere maggiori informazioni per verificare le disponibilità attuali, esaminare le planimetrie o concordare una visita privata.
- Parco privato con ruscello naturale di 90 metri
- Vista panoramica sul monte Vitosha
- Accesso controllato con videosorveglianza
- Architettura a basso impatto con ridotta percentuale di parti comuni
- Parcheggio sotterraneo e garage
- Facciata ventilata con rivestimento in pietra italiana Laminam
- Isolamento acustico di pavimenti e pareti
- Predisposizione per riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Vista montagna
- Città
- Non arredato
- Parcheggio sotterraneo
Foto
Abitazioni
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- Da264.543 €
- Superficie78 – 100 m²
- PianiPiano terra – 4
- Disponibili14
Piano di pagamento
Sono disponibili piani di pagamento flessibili: • Opzione 1: 30% al Contratto Preliminare, 30% ad Atto 14, 30% ad Atto 15, 10% ad Atto 16 • Opzione 2: 80% al Contratto Preliminare, 20% ad Atto 16 • Opzione 3: 20% al Contratto Preliminare, 80% ad Atto 16
Posizione
La zona
Vivere a Manastirski Livadi
Questo quartiere conquista gli acquirenti in cerca di una vita cittadina moderna con vista sulle montagne. Il rapido accesso a Bulgaria Boulevard e alla tangenziale consente spostamenti veloci verso il centro di Sofia e i principali poli direzionali. Grazie a strutture sanitarie consolidate, un'offerta commerciale completa e la natura montana a due passi, si conferma uno dei settori residenziali più richiesti di Sofia.
- 19 minAeroporto di Sofia13 km
- 11 minCentro di Sofia7,5 km
- 96 minPer Plovdiv148 km
- 610 mAltitudine
Servizi quotidiani e shopping
I servizi di prima necessità sono ottimamente sviluppati in tutto il quartiere. Nella zona sono presenti catene di supermercati come Billa e Lidl, affiancate da mercati rionali, panifici e farmacie. Il centro commerciale Bulgaria Mall è raggiungibile in pochi minuti di auto e offre un'ampia selezione di negozi di moda, servizi, ristorazione informale e un cinema. Una varietà di caffè, bistrot e centri fitness locali è a disposizione della comunità residente.
Nei dintorni
- Bulgaria MallModerno centro commerciale con cinemaBreve tragitto in auto
- BillaCatena di supermercati per la spesaA piedi
- MBAL Sveta SofiaImportante ospedale e clinica polispecialisticaA piedi
- Pulse Fitness and SpaAmpio centro fitness e benessereA piedi
- National Historical MuseumIl più grande museo bulgaro a BojanaBreve tragitto in auto
- Vitosha Nature ParkSentieri escursionistici montani e naturaBreve tragitto in auto
- Victoria RestaurantRistorante informale molto frequentatoBreve tragitto in auto
- South ParkGrande parco urbano paesaggisticoBreve tragitto in auto
- Boyana ChurchChiesa medievale patrimonio UNESCOBreve tragitto in auto
- LidlDiscount per la spesa quotidianaBreve tragitto in auto
Di più sulla zona
Vita familiare e sanità
Il quartiere garantisce un pratico accesso all'assistenza sanitaria grazie alla presenza dell'ospedale MBAL Sveta Sofia, oltre a centri medici e studi dentistici locali. Le famiglie possono contare su diversi asili nido e scuole primarie, sia pubblici che privati, nelle vicinanze. Per il tempo libero all'aperto, South Park è facilmente raggiungibile, mentre le pendici del monte Vitosha offrono aria fresca e panoramici sentieri escursionistici.
Il quartiere Manastirski Livadi
Manastirski Livadi è un dinamico quartiere residenziale nella parte meridionale di Sofia, situato a un'altitudine di 610 m s.l.m. Noto per la vista aperta sul monte Vitosha, è un vivace contesto urbano abitato tutto l'anno, molto apprezzato da giovani professionisti e famiglie. Tra i principali punti di interesse nelle vicinanze figurano il Museo Storico Nazionale e la chiesa medievale di Bojana.
Collegamenti e trasporti
Il trasporto pubblico collega il quartiere in modo efficiente, grazie alla linea 7 del tram lungo Bulgaria Boulevard e a varie linee di autobus. In auto, il centro di Sofia dista 7,5 km e 11 min, mentre l'aeroporto di Sofia è a 13,1 km e 19 min. Plovdiv dista 148 km e 96 min di auto, con l'aeroporto di Plovdiv a 164,2 km e 117 min.
I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.
Sofia in immagini
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