新楼盘
在建工程（预计将于 2026 年 11 月竣工）
24 套可选
#808

博里萨公寓二期 Borisa Apartments II · 保加利亚公寓出售

马纳斯蒂尔斯基利瓦迪, 索非亚, 保加利亚

起价€198,302具体价格请咨询

项目概览

24住宅
1 卧 – 2 卧卧室
55 – 100 m²面积
在建工程（预计将于 2026 年 11 月竣工）施工阶段

房源介绍

博里萨公寓二期在索非亚静谧宜居的修道院草坪东区打造现代高品质居住环境。该低层建筑群采用别致的U型轮廓设计，注重居住私密性、自然采光以及与周边优美景观的和谐共生。建筑立面采用意大利天然石材贴面的通风幕墙体系，结合考究的自然质感元素。社区业主可独享包含一条90米天然河流的私家庭院公园，同时直面邻近维托沙山的开阔盛景。

项目各户型布局科学实用、线条简洁流畅，提供一居室、两居室和三居室公寓、带私家花园的一楼住宅以及高层复式单元。各套住宅均具备卓越的技术施工标准，包括配备专用隔音层的双层砖墙结构、地板降噪隔音、比利时Reynaers高规格铝合金门窗系统，并支持加装地暖热泵系统。每户均在同楼层或地下层配备专用储藏室，同时配建地下停车库和受控门禁系统。

该项目坐落于修道院草坪东区，享有低密度城市肌理、清新空气，并可通过保加利亚大道（Bulgaria Boulevard）实现快捷的城市通勤。社区距规划中的27公顷线性公园仅一百米之遥，前往保加利亚购物中心（Bulgaria Mall）及南公园（South Park）亦十分便利。博里萨公寓二期将远离喧嚣的自然生态居住体验与直达索非亚市中心的便捷交通完美融为一体。欢迎随时垂询，了解最新在售房源、查阅户型图纸或预约私人专属实地品鉴。

带90米天然河流的私家公园
维托沙山全景视野
带视频监控的出入管制系统
低公摊率的低层建筑设计
地下停车场及独立车库
意大利Laminam岩板通风外立面
地板与墙体专业隔音降噪系统
可配置地暖及辐射制冷系统
山景
城市
不带家具
地下停车场

照片

房源列表

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价格更新于 2026年11月7日

起€264,543
面积78 – 100 m²
楼层底层 – 4
在售14

完整价格表全部 24 套住宅的准确价格、楼层和最新可售情况，专门发送给您。

付款计划

提供灵活的付款方案： • 方案 1：签署初步合同时支付 30%，取得 Act 14 时支付 30%，取得 Act 15 时支付 30%，取得 Act 16 时支付 10% • 方案 2：签署初步合同时支付 80%，取得 Act 16 时支付 20% • 方案 3：签署初步合同时支付 20%，取得 Act 16 时支付 80%

位置

周边

住在马纳斯蒂尔斯基利瓦迪

该地段兼具现代都市生活品质与迷人山景，深得买家青睐。依托 Bulgaria Boulevard 及环城路，可快速直达索非亚市中心及各商务核心区。凭借健全的医疗设施、完善的商圈配套与近在咫尺的山林休闲资源，这里始终是索非亚最受追捧的住宅板块之一。

19 分钟索非亚机场13 公里
11 分钟索非亚市中心7.5 公里
96 分钟前往普罗夫迪夫148 公里
610 米海拔

日常便利与购物

社区内生活配套成熟完善。Billa 与 Lidl 等连锁超市进驻本区，并配有生鲜市场、烘焙坊及药店。Bulgaria Mall 驱车片刻即达，汇集众多时尚品牌、生活服务、休闲餐饮及电影院。周边亦分布着丰富的本地咖啡馆、小酒馆和健身中心，满足日常所需。

周边地点

Bulgaria Mall配设电影院的现代购物中心短途驾车
Billa供应日常生鲜的连锁超市步行
MBAL Sveta Sofia大型综合医院与门诊诊所步行
Pulse Fitness and Spa完备的健身与康体俱乐部步行
National Historical Museum博亚纳境内的保加利亚最大博物馆短途驾车
Vitosha Nature Park山地徒步步道与自然风光短途驾车
Victoria Restaurant备受欢迎的休闲餐饮场所短途驾车
South Park景观优美的大型城市公园短途驾车
Boyana Church中世纪教堂与联合国世遗地标短途驾车
Lidl满足日用品采购的平价超市短途驾车

更多周边信息

家庭生活与医疗

区域内医疗资源便捷，坐落着 MBAL Sveta Sofia 综合医院，周边并设有社区医疗中心和牙科诊所。家庭住户可就近选择多所公立与私立幼儿园及小学。户外休闲方面，可轻松前往南公园（South Park），维托沙山（Vitosha）山麓亦近在咫尺，尽享清新空气与秀丽的徒步步道。

关于 Manastirski Livadi

Manastirski Livadi 是索非亚南部充满活力的宜居住宅区，海拔 610 m。这里坐拥开阔的维托沙山（Vitosha）景观，是一处常年宜居的成熟都会社区，备受年轻专业人士与家庭青睐。周边知名地标包括国家历史博物馆以及中世纪博亚纳教堂（Boyana Church）。

交通出行

公共交通网络四通八达，包括沿 Bulgaria Boulevard 运行的 7 号有轨电车及多条公交线路。驾车前往索非亚市中心仅需 7.5 km、11 min，前往索非亚机场为 13.1 km、19 min。前往普罗夫迪夫车程为 148 km、96 min，前往普罗夫迪夫机场则为 164.2 km、117 min。

车程按房产出发的道路距离测算。周边地点仅供参考。