شقق بوريسا 2 — 1
  • مشروع جديد
  • قيد الإنشاء
  • 24 متاحة
  • #808

شقق بوريسا 2 Borisa Apartments II · شقق للبيع في بلغاريا

ماناستيرسكي ليفادي, صوفيا, بلغاريا

من‏198,302 €الأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

  • 24الشقق
  • 1 غرف نوم – 2 غرف نومغرف النوم
  • 55 – 100 m²المساحة
  • قيد الإنشاء (موعد التسليم المقرر في نوفمبر 2026)مرحلة البناء

عن العرض

يقدم مجمع شقق بوريسا 2 مفهوماً سكنياً معاصراً في حي مانستيرسكي ليفادي - شرق الهادئ في صوفيا. صُمم المجمع المنخفض الارتفاع بهيكل مميز على شكل حرف U لضمان الخصوصية والوفرة في الإضاءة الطبيعية والتناغم التام مع الطبيعة المحيطة. تشتمل الهندسة المعمارية على واجهات مهواة ومكسوة بالحجر الإيطالي الفاخر مع لمسات طبيعية أنيقة. كما يستمتع السكان بحديقة خاصة استثنائية يمر عبرها نهر طبيعي بطول تسعين متراً، إلى جانب إطلالات مباشرة ورائعة على قمم جبل فيتوشا المجاورة.

يتميز المشروع بمخططات داخلية وظيفية ذات خطوط تصميم أنيقة، موفراً شققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق أرضية ملحقة بحدائق خاصة، وشقق دوبلكس في الطوابق العليا. تنفرد كل وحدة بمواصفات تقنية عالية، تتضمن جدراناً مزدوجة من الطوب مع عزل صوتي متخصص، وعزلاً للأرضيات، وإطارات ألمنيوم متطورة من نوع Reynaers، بالإضافة إلى خيارات لتركيب مضخات التدفئة والتبريد الأرضية. تأتي كل شقة مع مساحة تخزين مخصصة في نفس الطابق أو في القبو، إلى جانب مواقف تحت الأرض ونظام دخول آمن.

يتمتع المجمع بموقع استراتيجي في مانستيرسكي ليفادي - شرق، حيث الكثافة السكانية المنخفضة، والهواء النقي، وسهولة الوصول عبر بوليفارد بلغاريا. يقع المشروع على بعد مائة متر فقط من حديقة طولية مستقبلية بمساحة سبعة وعشرين دونماً، وعلى مسافة قصيرة من بلغاريا مول وساوث بارك. يجمع هذا التطوير بين أسلوب الحياة الهادئ وسط الطبيعة والوصول السريع إلى قلب العاصمة صوفيا. يمكن الاستفسار اليوم لمعرفة الوحدات المتاحة، والاطلاع على المخططات التفصيلية، أو تنسيق زيارة للموقع.

  • حديقة خاصة تضم نهراً بطول 90 متراً
  • إطلالات بانورامية على جبل فيتوشا
  • دخول خاضع للرقابة مع نظام مراقبة بالفيديو
  • تصميم معماري منخفض الارتفاع بنسبة مساحات مشتركة منخفضة
  • مواقف سيارات ومرائب تحت الأرض
  • واجهة مهواة مكسوة بالحجر الإيطالي الفاخر Laminam
  • عزل صوتي متطور للأرضيات والجدران
  • إمكانية تركيب أنظمة تدفئة وتبريد تحت الأرضيات
  • إطلالة على الجبل
  • مدينة
  • غير مفروش
  • موقف سيارات تحت الأرض

الصور

الوحدات السكنية

ابحث عن المخطط المناسب

اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.

  • من‏264,543 €
  • المساحة78 – 100 m²
  • الطوابقالأرضي – 4
  • المتاح14
قائمة الأسعار الكاملةأسعار دقيقة وطوابق وتوفر محدّث لجميع الشقق (24)، تُرسل إليك شخصيًا.

خطة الدفع

تتوفر خطط سداد مرنة: • الخيار 1: 30% عند توقيع العقد المبدئي، 30% عند إنجاز الهيكل الإنشائي (قانون 14)، 30% عند إتمام التشطيبات (قانون 15)، 10% عند التسليم النهائي (قانون 16) • الخيار 2: 80% عند توقيع العقد المبدئي، 20% عند التسليم النهائي (قانون 16) • الخيار 3: 20% عند توقيع العقد المبدئي، 80% عند التسليم النهائي (قانون 16)

الموقع

المنطقة

العيش في ماناستيرسكي ليفادي

يجتذب هذا الحي المشترين الباحثين عن أسلوب حياة عصري مع إطلالات جبلية جذابة. ويتيح الوصول السريع إلى جادة بلغاريا والطريق الدائري تنقلاً سلساً نحو وسط صوفيا ومراكز الأعمال. ومع وجود مرافق صحية متكاملة وخيارات تسوق واسعة وقرب أنشطة الاستجمام الجبلية، يظل الحي أحد أكثر المواقع السكنية طلباً في العاصمة.

  • 19 دمطار صوفيا13 كم
  • 11 دوسط صوفيا7.5 كم
  • 96 دإلى بلوفديف148 كم
  • 610 مفوق مستوى سطح البحر

الخدمات اليومية والتسوق

تتوافر سبل الراحة اليومية على نحو متكامل في جميع أنحاء الحي؛ حيث تنشط سلاسل السوبرماركت مثل Billa وLidl إلى جانب أسواق الأغذية والمخابز والصيدليات المحلية. ويبعد Bulgaria Mall مسافة قصيرة بالسيارة، موفراً باقة واسعة من متاجر الأزياء والخدمات والمطاعم وصالات السينما. كما تخدم المجتمع المحلي خيارات متنوعة من المقاهي ومراكز اللياقة البدنية.

في المنطقة

  • Bulgaria Mallمركز تسوق عصري يضم صالات سينمامسافة قصيرة بالسيارة
  • Billaسلسلة سوبرماركت لتلبية الاحتياجات التموينيةسيرًا
  • MBAL Sveta Sofiaمستشفى رئيسي متعدد التخصصات وعيادات طبيةسيرًا
  • Pulse Fitness and Spaنادٍ رياضي متكامل ومركز استجمام صحيسيرًا
  • National Historical Museumأكبر متاحف بلغاريا في منطقة بويانامسافة قصيرة بالسيارة
  • Vitosha Nature Parkمسارات جبلية للمشي في أحضان الطبيعةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Victoria Restaurantوجهة مميزة ومحبوبة لتناول الوجبات العاديةمسافة قصيرة بالسيارة
  • South Parkحديقة حضرية واسعة ومنسقة بعناية فائقةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Boyana Churchكنيسة تعود للقرون الوسطى ومعلم لليونسكومسافة قصيرة بالسيارة
  • Lidlسوبرماركت بأسعار مخفضة للضروريات اليوميةمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة

الحياة العائلية والرعاية الصحية

يوفر الحي رعاية صحية ملائمة بفضل وجود مستشفى MBAL Sveta Sofia في المنطقة، محاطاً بمراكز طبية وعيادات أسنان محلية. وتستفيد العائلات من قرب عدة رياض أطفال ومدارس ابتدائية حكومية وخاصة. وللأنشطة الخارجية، يسهل الوصول إلى South Park، في حين توفر سفوح جبل فيتوشا هواءً نقياً ومسارات مشي طبيعية مميزة.

عن حي مانستيرسكي ليفادي

يعد مانستيرسكي ليفادي حياً سكنياً حيوياً في جنوب صوفيا، ويقع على ارتفاع 610 م فوق مستوى سطح البحر. يشتهر الحي بإطلالاته المفتوحة نحو جبل فيتوشا، وهو منطقة حضرية تنبض بالحياة على مدار العام وتحظى بإقبال العائلات والمهنيين الشباب. ومن أبرز المعالم القريبة المتحف التاريخي الوطني وكنيسة بويانا العائدة إلى القرون الوسطى.

المواصلات والتنقل

تربط وسائل النقل العام الحي بفاعلية، بما في ذلك خط الترام رقم 7 على طول جادة بلغاريا وخطوط الحافلات المتنوعة. وتبعد وسط مدينة صوفيا بالسيارة 7.5 كم و11 دقيقة، بينما يقع مطار صوفيا على بعد 13.1 كم و19 دقيقة. ويبعد السفر إلى بلوفديف 148 كم و96 دقيقة بالسيارة، فيما يقع مطار بلوفديف على بعد 164.2 كم و117 دقيقة.

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

صوفيا بالصور

اكتشف صوفيا

مشاريع قريبة (12)

مستشارك

Gancho Ganchevمستشارتك العقارية

أسئلة حول شقق بوريسا 2؟

سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.

استفسار

احصل على الأسعار والتوفر

نستخدم بياناتك فقط للرد على هذا الاستفسار.

مشاركة