- مشروع جديد
- قيد الإنشاء
- #809
أبرايز ريزيدنسز UPRISE Residences · شقق للبيع في بلغاريا
ماناستيرسكي ليفادي, صوفيا, بلغاريا
نظرة سريعة
- قيد الإنشاء (من المتوقع صدور أكت 14 في سبتمبر 2026، وأكت 16 في ديسمبر 2027)مرحلة البناء
عن العرض
يعد أبرايز ريزيدنسز مجمعاً سكنياً حديثاً مسوراً يمتد على مساحة تقارب اثني عشر دونماً في حي ماناستيرسكي ليفادي بجنوب صوفيا. يتألف المشروع من مبنيين سكنيين متميزين هما أبرايز ويست وأبرايز إيست بارتفاع سبعة طوابق فوق الأرض، تتوسطهما حديقة داخلية منسقة بمساحة 3,500 متر مربع. صُمم المجمع لتوفير أسلوب حياة هادئ ومريح داخل المدينة، حيث يضم ممرات خضراء للتنزه، ومناطق ألعاب للأطفال، ومساحات استرخاء خاصة ضمن بيئة آمنة بنظام دخول خاضع للرقابة عند سفوح جبل فيتوشا.
يضم المشروع 472 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات عملية وشقق واسعة تضم حتى أربع غرف نوم. تتميز الوحدات الأرضية بحدائق خاصة منسقة ومزودة بتدفئة أرضية، في حين توفر الطوابق العلوية شرفات واسعة. وتحظى شقق الطوابق العليا بتراسات ذات أرضيات مزدوجة مرفوعة توفر إطلالات بانورامية على أفق المدينة والجبال. تتألق المساحات المشتركة بتصميمات داخلية راقية تستخدم الحجر الطبيعي والإضاءة المصممة خصيصاً. وتشمل المواصفات الفنية واجهات سيراميك Grespania ذات تهوية، ونوافذ Schüco سباعية الحجرات بزجاج ثلاثي، وعوازل صوتية للأرضيات من Damtec، ومصاعد Schindler، وأنظمة تدفئة فردية بالغاز.
تقع الوحدات السكنية في شارع تودور دجيباروف في حي ماناستيرسكي ليفادي، حيث تجمع بين الراحة اليومية وسهولة التنقل في المدينة. وتتوفر في الجوار كافة المرافق الحيوية مثل مركز تسوق بلغاريا مول، والمتاجر الكبرى، والعيادات الصحية الخاصة، وخطوط الترام السريعة المؤدية مباشرة إلى وسط صوفيا. يستفيد القاطنون من خدمات متكاملة داخل المجمع تشمل روضة أطفال خاصة، ومركزاً للياقة البدنية، ومحلات تجارية، وطابقين تحت الأرض يضمان 580 موقفاً للسيارات. يمكن الاطلاع على الشقق المتاحة واختيار منزلك المستقبلي في هذا المشروع المتميز بجنوب العاصمة اليوم.
- مجمع مغلق مع نظام دخول خاضع للتحكم
- فناء منسق ومساحات خضراء بمساحة 3,500 متر مربع
- روضة أطفال خاصة
- مركز للياقة البدنية
- ملاعب للأطفال
- مواقف سيارات ومرائب تحت الأرض
- مساحات تجارية وصالونات تجميل
- مصاعد حديثة تخدم جميع الطوابق
- إطلالة على الجبل
- مدينة
- حراسة / مجمع مغلق
- إطلالة على المدينة
الصور
الموقع
المنطقة
العيش في ماناستيرسكي ليفادي
يجمع هذا العنوان في جنوب صوفيا بين راحة المدينة وسحر الطبيعة الجبلية. وتوفر خطوط الترام وشبكة الطرق عبر جادة بلغاريا تنقلاً سلساً وسريعاً إلى المركز، في حين يلبي Bulgaria Mall والمتاجر المحلية مختلف المتطلبات اليومية. إنه خيار جذاب للراغبين في عيش تجربة حضرية عصرية بالقرب من أبرز مناطق الاستجمام الطبيعي في العاصمة.
- 19 دمطار صوفيا13 كم
- 12 دوسط صوفيا7.6 كم
- 96 دإلى بلوفديف148 كم
- 614 مفوق مستوى سطح البحر
الخدمات والاحتياجات اليومية
يسهل قضاء كافة الاحتياجات اليومية في جميع أنحاء الحي. يقع Bulgaria Mall على مسافة قريبة، ويضم علامات تجارية عالمية ودار سينما ومرافق خدمية متنوعة. وتنتشر في المنطقة سلاسل سوبرماركت شهيرة مثل Billa وLidl وFantastico، إلى جانب متاجر الأغذية العضوية والمخابز المحلية والصيدليات. كما تتنوع خيارات المطاعم، من حانات محلية مفعمة بالحيوية ومطاعم بيتزا عائلية، إلى مقاهٍ مريحة ومراكز لياقة بدنية على طول جادة بلغاريا.
في المنطقة
- Bulgaria Mallمركز تسوق حديث يضم سينما ومتاجرسيرًا
- Billaفرع لسلسلة سوبرماركت شهيرة ومعروفةسيرًا
- Lidlفرع لمتجر سوبرماركت اقتصادي شهيرمسافة قصيرة بالسيارة
- South Parkحديقة مركزية واسعة بها مسارات مشيمسافة قصيرة بالسيارة
- Vitosha Nature Parkمنتزه جبلي بمسارات تنزه وإطلالات طبيعيةمسافة قصيرة بالسيارة
- St. Sofia Hospitalمستشفى رئيسي متعدد التخصصات مع عياداتسيرًا
- Boyana Churchكنيسة تاريخية بارزة تعود للعصور الوسطىمسافة قصيرة بالسيارة
- National History Museumمتحف وطني بارز في بويانا القريبةمسافة قصيرة بالسيارة
- Church of St. Sofiaكنيسة أرثوذكسية محلية تخدم سكان الحيسيرًا
- Pulse Fitness & Spaمركز صحي ونادٍ رياضي حديث وكبيرسيرًا
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية والمساحات الخضراء
تحظى العائلات بوصول ميسر إلى رياض الأطفال العامة والخاصة ومدارس اللغات ودور الحضانة المحلية. كما تتوفر خدمات طبية شاملة على مقربة، لا سيما في مستشفى سانت صوفيا وعدة عيادات تخصصية خاصة. ورغم أن المساحات الخضراء الداخلية لا تزال قيد التطوير، فإن الحديقة الجنوبية تقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة للتنزه واللعب، إلى جانب مسارات المشي الجبلية الواسعة في منتزه فيتوشا الطبيعي القريب.
نبذة عن مانستيرسكي ليفادي
يُعد حي مانستيرسكي ليفادي منطقة سكنية حيوية وسريعة النمو في جنوب صوفيا، ويقع على ارتفاع 614 م فوق مستوى سطح البحر. يشتهر الحي بإطلالاته المفتوحة نحو قمم جبل فيتوشا، ويوفر نمط حياة حضري مفعم بالحيوية طوال العام. وبموقعه بين أحياء سكنية عريقة وسفوح الجبال، يتيح قرباً سهلاً من المعالم التاريخية مثل كنيسة بويانا والمتحف التاريخي الوطني.
المواصلات والتنقل
تتميز المنطقة بإمكانية الوصول المباشر إلى جادة بلغاريا وطريق صوفيا الدائري. وتتضمن وسائل النقل العام خطي الترام السريعين 7 و27 المتجهين مباشرة إلى قلب المدينة، إضافة إلى خطوط حافلات محلية متعددة. بالسيارة، يبعد وسط صوفيا 7.6 كم، 12 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطار صوفيا على بعد 12.8 كم، 19 دقيقة بالسيارة. وتبعد بلوفديف 147.7 كم، 96 دقيقة بالسيارة، ومطار بلوفديف 163.9 كم، 117 دقيقة بالسيارة.
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
صوفيا بالصور
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.3 كممشروع جديدماناستيرسكي ليفادي, صوفياشقق بوريسا 2من 198,302 €
على بعد 0.4 كممشروع جديدماناستيرسكي ليفادي, صوفيامونا 6من 189,000 €
على بعد 0.5 كممشروع جديدماناستيرسكي ليفادي, صوفيامونا 5من 299,500 €
على بعد 0.6 كممشروع جديدماناستيرسكي ليفادي, صوفياإيت 8من 225,000 €
على بعد 0.8 كممشروع جديدصوفياسريدامن 135,000 €
على بعد 2.1 كممشروع جديدصوفياأبتاون سكويرمن 250,000 €
على بعد 2.5 كممشروع جديدلوزينيتس, صوفيامجمع فاخر جديد في لوزينيتسمن 356,000 €
على بعد 2.8 كممشروع جديدفيتوشا, صوفيافيستا أفينيو 2من 85,000 €
على بعد 4.1 كممشروع جديدمالينوفا دولينا, صوفياناكاما بارك ريزيدنسالسعر عند الطلب
على بعد 4.3 كممشروع جديدالمنطقة B-5, صوفياأوخريدسكو إيزيرو باركالسعر عند الطلب
على بعد 4.5 كممشروع جديدكراسنا بوليانا, صوفياكراسينامن 188,900 €
على بعد 4.6 كمشقة بغرفة نومصوفياإطلالات جبلية وإضاءة طبيعية — شقة بغرفة نوم واحدة في ناكاما بارك ريزيدنس 206,000 €

مستشارك
أسئلة حول أبرايز ريزيدنسز؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
