UPRISE Residenzen — 1
  • Neubauprojekt
  • Im Bau
  • #809

UPRISE Residenzen UPRISE Residences · Wohnungen kaufen in Bulgarien

Manastirski Liwadi, Sofia, Bulgarien

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Auf einen Blick

  • Im Bau (Akt 14 voraussichtlich September 2026, Akt 16 voraussichtlich Dezember 2027)Baustadium

Über das Angebot

UPRISE Residenzen ist eine moderne geschlossene Wohnanlage auf knapp zwölf Dekar im Viertel Manastirski Liwadi im Süden von Sofia. Das Projekt umfasst zwei eigenständige Wohngebäude – UPRISE West und UPRISE East – mit jeweils sieben oberirdischen Stockwerken inmitten eines 3.500 Quadratmeter großen, landschaftlich gestalteten Innenhofs. Konzipiert für entspanntes urbanes Wohnen, vereint der Komplex grüne Spazierwege, Kinderspielbereiche und private Erholungszonen in einer sicheren Umgebung mit Zugangskontrolle direkt am Fuße des Witoscha-Gebirges.

Das Vorhaben umfasst 472 Wohneinheiten – von kompakten Studios bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen (4 Schlafzimmer). Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über private Gärten mit Fußbodenheizung, während die oberen Etagen weitläufige Balkone bieten. Wohnungen im obersten Stockwerk profitieren von Terrassen mit Doppelbodenkonstruktion und Panoramablick auf die Stadt sowie die Berge. Die Gemeinschaftsbereiche bestechen durch Designer-Interieurs mit Naturstein und maßgefertigter Beleuchtung. Zur technischen Ausstattung gehören hinterlüftete Keramikfassaden von Grespania, 7-Kammer-Fenster von Schüco mit Dreifachverglasung, Damtec-Trittschalldämmung, Schindler-Aufzüge und individuelle Gasheizsysteme.

In der Todor-Dschebarow-Straße in Manastirski Liwadi gelegen, verbindet das Wohnprojekt alltägliche Annehmlichkeiten mit schneller Verkehrsanbindung. Wichtige Einrichtungen wie die Bulgaria Mall, Supermärkte, private Kliniken sowie schnelle Straßenbahnlinien direkt in das Zentrum von Sofia befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor Ort stehen den Bewohnern ein privater Kindergarten, ein Fitnesscenter, Gewerbegeschäfte und zwei Tiefgaragenebenen mit 580 Stellplätzen zur Verfügung. Entdecken Sie die aktuell verfügbaren Einheiten und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser erstklassigen Lage im Süden der Hauptstadt.

  • Geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang
  • 3.500 m² begrünter Innenhof
  • Privater Kindergarten
  • Fitnesscenter
  • Kinderspielplätze
  • Tiefgarage und Einzelgaragen
  • Gewerbeflächen und Kosmetikstudios
  • Aufzugsanbindung über alle Etagen
  • Bergblick
  • Stadt
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Stadtblick

Fotos

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Manastirski Liwadi

Diese Adresse im Süden von София verbindet städtischen Komfort mit einer eindrucksvollen Bergkulisse. Schnelle Straßenbahn- und Straßenverbindungen über den Bulgaria Boulevard ermöglichen ein unkompliziertes Pendeln ins Zentrum, während die Bulgaria Mall und die Supermärkte vor Ort den täglichen Bedarf decken. Eine attraktive Wahl für Käufer, die modernes Wohnen in der Stadt nahe den beliebtesten Naherholungsgebieten der Hauptstadt schätzen.

  • 19 Min.Flughafen Sofia13 km
  • 12 Min.Zentrum Sofia7,6 km
  • 96 Min.Nach Plowdiw148 km
  • 614 mÜber dem Meeresspiegel

Alles für den Alltag

Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich im Viertel bequem abwickeln. Die Bulgaria Mall ist schnell erreichbar und bietet internationale Marken, ein Kino sowie diverse Dienstleistungen. Bekannte Supermarktketten wie Billa, Lidl und Fantastico sind im Stadtteil ebenso vertreten wie Bioläden, Bäckereien und Apotheken. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig: Entlang des Bulgaria Boulevard finden sich lebendige Bistros, familienfreundliche Pizzerien, gemütliche Cafés und Fitnessstudios.

In der Umgebung

  • Bulgaria MallModernes Einkaufszentrum mit Kino und GeschäftenZu Fuß
  • BillaFiliale einer bekannten SupermarktketteZu Fuß
  • LidlFiliale eines beliebten DiscountersKurze Fahrt
  • South ParkGroßer Stadtpark mit weitläufigen SpazierwegenKurze Fahrt
  • Vitosha Nature ParkGebirgspark mit Wanderwegen und AussichtspunktenKurze Fahrt
  • St. Sofia HospitalBedeutende Fachklinik mit breitem LeistungsspektrumZu Fuß
  • Boyana ChurchHistorische mittelalterliche Kirche und WahrzeichenKurze Fahrt
  • National History MuseumBedeutendes Nationalmuseum im nahen БоянаKurze Fahrt
  • Church of St. SofiaLokale orthodoxe Pfarrkirche im WohnviertelZu Fuß
  • Pulse Fitness & SpaGroßes modernes Fitness- und WellnesszentrumZu Fuß
Mehr über die Umgebung

Familienleben und Grünflächen

Familien profitieren von einem guten Angebot an privaten und öffentlichen Kindergärten, Sprachschulen und Kitas. Eine umfassende medizinische Versorgung ist gewährleistet, insbesondere durch das Krankenhaus „Света София“ und mehrere private Fachkliniken. Während die Grünflächen im Viertel noch wachsen, lädt der nahegelegene Южен парк zu Spaziergängen und Spielplatzbesuchen ein, und die weitläufigen Wanderwege des Naturparks Витоша beginnen fast vor der Haustür.

Über Манастирски ливади

Манастирски ливади ist ein dynamisches, schnell wachsendes Wohnviertel im Süden von София auf einer Höhenlage von 614 m über dem Meeresspiegel. Bekannt für den freien Blick auf die Gipfel des Gebirges Витоша, bietet das Viertel das ganze Jahr über ein lebendiges städtisches Umfeld. Gelegen zwischen gewachsenen Wohngegenden und dem Bergfuß, befindet es sich nahe historischen Sehenswürdigkeiten wie der Боянска църква und dem Nationalen Historischen Museum.

Mobilität und Anbindung

Die Gegend profitiert von der direkten Anbindung an den Bulgaria Boulevard und den Autobahnring von София. Der öffentliche Nahverkehr umfasst die schnellen Straßenbahnlinien 7 und 27 ins Stadtzentrum sowie mehrere Buslinien. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von София nach 7,6 km (12 min), den Flughafen София nach 12,8 km (19 min). Nach Пловдив sind es 147,7 km (96 min mit dem Auto) und zum Flughafen Пловдив 163,9 km (117 min mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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