Nessebar

Bulgarien · Immobilien zum Kauf

Neubauwohnungen in Nessebar

Entdecken Sie modernes Wohnen am Meer mit unserer Auswahl an Neubauwohnungen in Nessebar. Ob erholsames Feriendomizil oder ganzjähriges Zuhause an der Küste – finden Sie attraktive Bauprojekte in der Planungsphase sowie frisch fertiggestellte Residenzen für entspanntes Leben am Strand.

  • 12Projekte
  • 219Wohnungen zum Kauf
  • 70.500 €Preise ab

Preise nach Größe

AbWohnungen
Studio70.500 €7
1 Schlafzimmer89.500 €132
2 Schlafzimmer99.000 €65
3+ Schlafzimmer225.000 €14

Anzahl und Preise stammen live aus unseren Angeboten.

Projekte und Wohnungen

Neubauprojekt#644NessebarParadise Homes 3–4+ SZ 155–236 m² 10 verfügbarPrivate Grillbereicheab299.900 €– 449.900 €Neubauprojekt#45NessebarAmira Sea Residenz 1–3 SZ 45–154 m² 76 verfügbarErste MeereslinieFrontaler Meerblickab149.000 €– 670.000 €Neubauprojekt#585NessebarNobuDirekt am Meeresgarten7 WohnetagenPreis auf AnfrageNeubauprojekt#645NessebarParadise Residence 2 1–3 SZ 48–107 m² 60 verfügbarKinderspielplatz24/7-Sicherheitsdienstab94.900 €– 225.000 €Neubauprojekt#587NessebarAura 1–2 SZ 55–105 m² 6 verfügbarErstklassige Lageab142.730 €– 277.080 €Neubauprojekt#747NessebarNeue Schlüsselfertige Apartments NessebarKeine WartungsgebührAufzugPreis auf AnfrageNeubauprojekt#662NessebarNessebar HäuserKeine WartungsgebührenHohe EnergieeffizienzPreis auf AnfrageNeubauprojekt#650NessebarValencia Lux 1–2 SZ 67–139 m² 11 verfügbarAußenpoolKinderspielplatzab211.872 €– 332.425 €Neubauprojekt#649NessebarSeascape Nessebar 1–2 SZ 65–88 m² 7 verfügbarTiefgarageBegrünte Außenanlagenab205.000 €– 270.000 €Neubauprojekt#627NessebarMellia FlorancePreis auf AnfrageNeubauprojekt#584NessebarShoreline Symphony 1–2 SZ 45–72 m² 21 verfügbarErste MeereslinieSmart-Home-Steuerungab201.495 €– 393.456 €Neubauprojekt#581NessebarNessebar Fort Residenz Studio – 2 SZ 29–120 m² 28 verfügbarSchwimmbeckenGepflegte Grünanlagenab70.500 €– 125.000 €

Projekte auf der Karte

Neubauprojekte in Nessebar auswählen

Moderne Wohnkonzepte in neuen Wohnanlagen in Nessebar sprechen sowohl Feriengäste als auch Dauerbewohner an. Käufer wählen zwischen kompakten Grundrissen nahe dem Strand und großzügigen Familien-Penthäusern mit weiten Terrassen. Wer direkt vom Bauträger in Nessebar kauft, sichert sich zeitgemäße Baustandards, hohe Energieeffizienz und modern gestaltete Gemeinschaftsbereiche.

Der Kauf einer Immobilie in der Bauphase in Nessebar bietet häufig die Möglichkeit, Ausstattungsdetails individuell anzupassen und vorteilhafte Konditionen zu vereinbaren. Viele Bauvorhaben bieten zudem den Wohnungskauf mit Ratenzahlung an, wodurch sich die Kosten über einzelne Bauabschnitte verteilen, statt das gesamte Kapital sofort zu binden. Umsichtige Käufer sollten stets den geplanten Fertigstellungstermin, künftige Vereinbarungen zur Hausverwaltung sowie die genaue Baubeschreibung prüfen.

Der Immobilienerwerb bei Neubauwohnungen in Nessebar gestaltet sich mit fachkundiger Unterstützung mühelos. Maxon organisiert persönliche Besichtigungen vor Ort ebenso wie virtuelle Rundgänge per Videoübertragung für internationale Interessenten. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, erläutern Vertragsentwürfe sowie Zeitpläne des Bauträgers und geben Ihnen Sicherheit bei Ihrer Entscheidung.

Fragen und Antworten

Wie laufen gestaffelte Ratenzahlungen an den Bauträger üblicherweise ab?

Die Teilzahlungen sind meist an das Erreichen bestimmter Bauabschnitte gekoppelt und beginnen mit einer anfänglichen Reservierungsgebühr. Da die genaue Staffelung von Projekt zu Projekt variiert, stellen wir Ihnen gerne den konkreten Zahlungsplan für Ihre Wunschimmobilie vor.

Was bedeuten Akt 14, Akt 15 und Akt 16 bei einem Neubau?

Akt 14 bescheinigt die Fertigstellung des Rohbaus, während Akt 15 bestätigt, dass die baulichen Arbeiten abgeschlossen sind und das Gebäude bereit zur Abnahme ist. Akt 16 ist die abschließende staatliche Nutzungsgenehmigung, mit der das Objekt offiziell zur regulären Wohnnutzung freigegeben wird.

Was sollte vor der Reservierung einer Neubauwohnung im Bau geprüft werden?

Kaufinteressenten sollten die Baugenehmigungen, den verbindlichen Zeitplan des Bauträgers sowie den genauen Leistungsumfang des Ausbaus einsehen. Zudem empfiehlt es sich, die Regelungen zur künftigen Gebäudepflege und die anfallenden Gemeinschaftskosten vorab verbindlich zu klären.

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