Eight 8 — 1
  • Neubauprojekt
  • Im Bau
  • 105 verfügbar
  • #390

Eight 8 Wohnungen kaufen in Bulgarien

Manastirski Liwadi, Sofia, Bulgarien

Ab225.000 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 105Einheiten
  • 1 SZ – 3 SZSchlafzimmer
  • 69 – 351 m²Fläche
  • Im BauBaustadium

Über das Angebot

Eight 8 ist ein exklusiver Wohnkomplex im Viertel Manastirski Livadi in Sofia. Bestehend aus vier eleganten, sechsgeschossigen Gebäuden auf einem 8.053 m² großen Grundstück, verbindet das Projekt zeitgenössische Architektur mit grüner Umgebung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine hinterlüftete Naturstein-Fassade aus Travertin mit Mineralwolldämmung aus. Hochwertige Aluminium-Fenstersysteme von Schüco und Ziegelmauerwerk von Wienerberger Porotherm gewährleisten hervorragende Energieeffizienz, erstklassigen Schallschutz und langfristige Beständigkeit in allen Residenzen.

Das Wohnprojekt umfasst eine erlesene Auswahl an 2-Zimmer-Wohnungen (1 Schlafzimmer), 3-Zimmer-Wohnungen (2 Schlafzimmer) und 4-Zimmer-Wohnungen (3 Schlafzimmer) sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Privatgärten mit Ausrichtung zum Innenhof. Moderne Schindler-Hochgeschwindigkeitsaufzüge erschließen alle Etagen, während zwei unterirdische Ebenen sichere Tiefgaragenstellplätze bieten. Mehrschichtiger Trittschallschutz minimiert Geräusche zwischen den Wohneinheiten. Die Gemeinschaftsbereiche bestechen durch edle Materialien wie Edelstahl- und Sicherheitsglasgeländer sowie strapazierfähigen Granitbelag und schaffen ein stilvolles, einladendes Ambiente.

In der Flora-Straße in Manastirski Livadi gelegen, verbindet Eight 8 urbane Anbindung mit Ausblicken auf das Vitosha-Gebirge. Das Ensemble umschließt einen grünen Innenhof mit Zierbrunnen, Laufwegen und Spielplätzen für Kinder. Bewohner profitieren von der bequemen Nähe zum Todor Kableshkov Boulevard, der Bulgaria Mall, dem Südpark sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besichtigungen und aktuelle Verfügbarkeiten können angefragt werden, um diese besonderen Wohnungen im Süden von Sofia kennenzulernen.

  • Landschaftsgarten im Innenhof
  • Zierbrunnen
  • Laufstrecken
  • Kinderspielbereiche
  • Zugangskontrolle
  • Tiefgarage
  • Hinterlüftete Travertin-Fassade
  • Schüco-Aluminiumfenster
  • Bergblick
  • Stadt
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Aufzug

Fotos

Wohnungen

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  • Ab319.000 €
  • Fläche100 – 136 m²
  • Etagen1 – 6
  • Verfügbar71
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Manastirski Liwadi

Манастирски ливади bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und reizvoller Bergkulisse. Nur 6,9 km vom Stadtzentrum entfernt, verbindet das Viertel eine verlässliche Nahverkehrsanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Ringstraße mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Ärztezentren und der Bulgaria Mall. Damit bleibt die Gegend eine durchweg gefragte Adresse für modernes Wohnen nahe dem Витоша.

  • 20 Min.Flughafen Sofia13 km
  • 11 Min.Zentrum Sofia6,9 km
  • 97 Min.Nach Plowdiw148 km
  • 608 mÜber dem Meeresspiegel

Alles für den täglichen Bedarf

Im gesamten Viertel ist die Nahversorgung hervorragend gesichert. Den Bewohnern stehen große Supermärkte wie Billa, Lidl und Fantastico sowie 24-Stunden-Apotheken, Bäckereien und Bankfilialen zur Verfügung. Direkt am Hauptboulevard befindet sich die Bulgaria Mall mit Modegeschäften, legeren Restaurants, Cafés und einem Kino. Eine vielfältige Auswahl an gemütlichen Nachbarschaftsbistros und modernen Cafés bietet zudem abwechslungsreiche Einkehrmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

In der Umgebung

  • Bulgaria MallEinkaufszentrum mit Kino und SupermarktZu Fuß
  • Billa Bulgaria BlvdSupermarktkette für den täglichen EinkaufZu Fuß
  • Lidl Todor KableshkovLebensmitteldiscounter für den AlltagKurze Fahrt
  • Sveta Sofia HospitalGroßes medizinisches Versorgungszentrum mit FachabteilungenKurze Fahrt
  • South ParkWeitläufiger öffentlicher StadtparkKurze Fahrt
  • National Museum of HistoryBedeutendes nationales kulturhistorisches DenkmalKurze Fahrt
  • Boyana ChurchMittelalterliches Baudenkmal des UNESCO-WeltkulturerbesKurze Fahrt
  • Vitosha Nature ParkWanderwege und Erholung in der NaturKurze Fahrt
  • Happy Bar & Grill BulgariaBeliebtes Restaurant mit ungezwungener AtmosphäreZu Fuß
  • Pulse Fitness & Spa BulgariaGroßes modernes Fitness- und WellnessstudioZu Fuß
Mehr über die Umgebung

Familienleben und Gemeinschaft

Familien im Viertel profitieren von mehreren privaten und städtischen Kindergärten, Sprachschulen und Spielzentren. Eine erstklassige medizinische Versorgung ist dank des nahegelegenen Krankenhauses „Света София“ und spezialisierter Privatkliniken unmittelbar erreichbar. Für frische Luft, Kinderspielplätze und Wochenendspaziergänge liegt der weitläufige Южен парк nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die bewaldeten Ausläufer des Витоша zu Ausflügen in die Natur einladen.

Über Манастирски ливади

Auf 608 m über dem Meeresspiegel gelegen, ist Манастирски ливади ein lebendiges, ganzjährig bewohntes Viertel am südlichen Stadtrand von София. Bekannt für seinen freien Blick auf das Витоша-Gebirge und zeitgemäße Neubauprojekte, zieht die Gegend vor allem junge Berufstätige und aktive Familien an. Die unmittelbare Nähe zu Бояна ermöglicht kurze Wege zu Sehenswürdigkeiten wie der historischen Боянска църква und dem Nationalen Historischen Museum.

Mobilität und Nahverkehr

Das Viertel ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, unter anderem durch die Straßenbahnlinie 7 und mehrere Buslinien entlang der Boulevards „България“ und „Тодор Каблешков“. Das Stadtzentrum von София ist in 11 Minuten mit dem Auto erreichbar (6,9 km), der Flughafen София liegt 13 km entfernt (20 Minuten Fahrtzeit). Dank der Ringstraße von София sind auch Fernziele bequem erreichbar: Пловдив liegt 148 km entfernt (97 Minuten) und der Flughafen Пловдив 164,4 km (117 Minuten).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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