Gamma — 1
  • Neubauprojekt
  • Im Bau
  • 39 verfügbar
  • #820

Gamma Wohnungen kaufen in Bulgarien

Manastirski Liwadi, Sofia, Bulgarien

Ab182.607 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 39Einheiten
  • 1 SZ – 3 SZSchlafzimmer
  • 56 – 138 m²Fläche
  • Im BauBaustadium

Über das Angebot

Diese moderne Wohnanlage in Sofia umfasst drei zeitgenössische Gebäude, eingebettet in 21.000 Quadratmeter aufwendig gestaltete Grünanlagen. Konzipiert als ruhiger Rückzugsort vor den Toren des städtischen Trubels grenzt das Ensemble direkt an den geplanten linearen Flusspark von Manastirski Livadi Ost. Zu den architektonischen Akzenten gehören elegante Fassaden mit Holzoptik und hellem Naturstein, großzügige Glasbalkone, gestaffelte Penthouseterrassen sowie eine repräsentative Eingangshalle mit poliertem Naturstein und akzentuierter Architekturbeleuchtung.

Die Anlage bietet eine erlesene Auswahl an 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 56.1 und 138.4 Quadratmetern. Konzipiert für zeitgemäßen Komfort und Lebensqualität, verfügen ausgewählte Einheiten im Erdgeschoss über private Gartenanteile oder im obersten Stockwerk über weitläufige Panoramaterrassen mit Blick auf das Witoscha-Gebirge. Den Bewohnern stehen bequeme Tiefgaragenstellplätze, geschützte Kellerräume, ein eigener Kinderspielplatz sowie kontrollierter Zugang zur Verfügung. Eine moderne interne Infrastruktur mit neuen Erschließungsstraßen und Versorgungsleitungen befindet sich im Aufbau.

Die Anlage liegt an der Vasil-Stefanov-Straße im begehrten Süden Sofias und bietet über den Bulgaria Boulevard, den Todor Kableshkov Boulevard sowie die Ringstraße eine zügige Anbindung. Die Einkaufszentren Bulgaria Mall und Paradise Center sowie der Südpark sind schnell erreichbar; das Zentrum von Sofia liegt nur elf Fahrminuten entfernt. Der dynamische Stadtteil Manastirski Livadi zeichnet sich durch frische Bergluft, vielseitige Geschäfte und eine hervorragende medizinische Versorgung aus. Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch, um verfügbare Grundrisse und Optionen vor Ort einzusehen.

  • 21.000 m² gestaltete Grün- und Parkflächen
  • Tiefgaragen und Einzelgaragen
  • Kinderspielplatz
  • Geschlossenes Areal mit Sicherheitsdienst
  • Panoramaterrassen und private Gartenanteile
  • Direkt an geplanter linearer Flussparkanlage gelegen
  • Stadt
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Tiefgarage
  • Stadtblick
  • Im Bau
  • Parkplatz

Fotos

Wohnungen

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  • Ab237.823 €
  • Fläche71 – 138 m²
  • Etagen1 – 5
  • Verfügbar25
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Manastirski Liwadi

Манастирски ливади verbindet urbanen Komfort mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Direkt am Fuße des Витоша gelegen, bietet das Viertel frische Bergluft, einen weiten Ausblick und über wichtige Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von София. Dank umfassender Einkaufsmöglichkeiten, moderner medizinischer Einrichtungen und dem schnellen Anschluss an die Ringstraße ist die Gegend eine rundum praktische Wahl für zeitgemäßes Wohnen.

  • 20 Min.Flughafen Sofia13 km
  • 11 Min.Zentrum Sofia7,6 km
  • 97 Min.Nach Plowdiw149 km
  • 626 mÜber dem Meeresspiegel

Dinge des täglichen Bedarfs

Der tägliche Bedarf lässt sich im Viertel bequem decken. Die Bulgaria Mall am Boulevard „България“ bietet Modegeschäfte, ein Kino, Cafés und vielfältige Dienstleistungen. Große Supermarktketten wie Billa und Lidl sind in der Umgebung ebenso vertreten wie traditionelle Bäckereien, Feinkostläden und Apotheken. Gemütliche Restaurants, Cafés und Fitnessstudios verteilen sich über das gesamte Viertel und bieten beste Nahversorgung direkt vor der Haustür.

In der Umgebung

  • Bulgaria MallModernes Einkaufszentrum mit Geschäften und KinoZu Fuß
  • BillaSupermarktkette für den täglichen LebensmittelbedarfZu Fuß
  • LidlBeliebter Supermarkt für Lebensmittel und AlltagsbedarfKurze Fahrt
  • South ParkWeitläufiger öffentlicher Park mit vielen SpazierwegenKurze Fahrt
  • Vitosha Nature ParkBergpark für Wanderungen und aktive ErholungKurze Fahrt
  • St. Sofia HospitalBedeutendes medizinisches Zentrum mit mehreren FachbereichenZu Fuß
  • Boyana ChurchMittelalterliche UNESCO-Welterbestätte von historischer BedeutungKurze Fahrt
  • National Museum of HistoryBedeutende historische Ausstellungen im Ortsteil БоянаKurze Fahrt
  • Paradise CenterGroßes Einkaufszentrum mit vielseitigen FreizeitangebotenKurze Fahrt
  • Pulse Fitness & Spa BulgariaErstklassiges Studio für Fitness und WellnessZu Fuß
Mehr über die Umgebung

Familie und Gemeinschaft

Das Viertel erfreut sich bei jungen Berufstätigen und Familien großer Beliebtheit. Mehrere private Kindergärten, Krippen und Sprachzentren stehen zur Verfügung, während in der Nähe neue städtische Betreuungseinrichtungen entstehen. Eine verlässliche medizinische Versorgung ist jederzeit gewährleistet, insbesondere durch das Krankenhaus „Света София“ am Hauptboulevard. Für Erholung im Freien liegt der Южен парк nur eine kurze Autofahrt entfernt, und die bewaldeten Hänge des Витоша bieten das ganze Jahr über Raum für Ausflüge.

Über Манастирски ливади

Im Süden von София auf einer Höhe von 626 m ü. M. gelegen, präsentiert sich Манастирски ливади als modernes Wohnviertel vor der malerischen Kulisse des Витоша-Gebirges. Es ist ein gewachsenes, ganzjährig lebendiges Viertel mit zeitgemäßen Neubauten und dynamischer gewerblicher Entwicklung. Die Lage zeichnet sich durch klare Bergluft und den schnellen Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Боянска църква aus.

Mobilität und Verkehrsanbindung

Das Zentrum von София ist 7,6 km entfernt und in 11 Min. mit dem Auto erreichbar; zum Flughafen София sind es 13,4 km bzw. 20 Min. Fahrtzeit. Für regionale Fahrten liegt Пловдив in 149,2 km Entfernung (97 Min. mit dem Auto) und der Flughafen Пловдив in 165,4 km (118 Min. mit dem Auto). Das Viertel profitiert von schnellen Straßenbahn- und Busverbindungen entlang des Boulevards „България“, während die Ringstraße eine zügige Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sichert.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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