Borisa Appartements II — 1
  • Programme neuf
  • En cours de construction
  • 24 disponibles
  • #808

Borisa Appartements II Borisa Apartments II · Maisons à vendre en Bulgarie

Manastirski Livadi, Sofia, Bulgarie

À partir de198 302 €Prix exacts sur demande

En un coup d'œil

  • 24Logements
  • 1 ch. – 2 ch.Chambres
  • 55 – 100 m²Surface
  • En cours de construction (achèvement prévu pour novembre 2026)Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Borisa Appartements II propose un cadre de vie résidentiel contemporain au cœur du quartier paisible de Manastirski Livadi - Est, à Sofia. Conçu avec une silhouette distinctive en U, ce complexe de faible hauteur privilégie l'intimité, la lumière naturelle et l'harmonie avec le paysage environnant. Son écriture architecturale intègre une façade ventilée habillée de pierre italienne et d'éléments naturels raffinés. Les résidents bénéficient d'un parc paysager privé exclusif traversé par une rivière naturelle de quatre-vingt-dix mètres, ainsi que de vues imprenables sur le mont Vitocha tout proche.

Le projet propose des agencements fonctionnels aux lignes intérieures épurées, comprenant des appartements d'une, deux et trois chambres, des logements en rez-de-chaussée avec jardin privatif ainsi que des duplex aux derniers étages. Chaque résidence profite de prestations techniques remarquables, notamment de doubles cloisons en brique avec isolation acoustique renforcée, d'une insonorisation sous chape, de menuiseries en aluminium Reynaers et d'options de plancher chauffant par pompe à chaleur. Chaque bien dispose d'un espace de rangement dédié sur le palier ou au sous-sol, complété par des garages souterrains et un accès sécurisé.

Établi à Manastirski Livadi - Est, le complexe tire parti d'un environnement urbain aéré à faible densité, d'un air pur et de liaisons rapides via le boulevard Bulgaria. Les résidents se trouvent à seulement cent mètres d'un futur parc linéaire de vingt-sept décaves et à proximité immédiate du Bulgaria Mall et du South Park. Ce projet associe un mode de vie serein au contact de la nature à un accès aisé aux quartiers centraux de Sofia. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités actuelles, consulter les plans détaillés des appartements ou planifier une visite privée.

  • Parc privé traversé par une rivière de 90 m
  • Vues panoramiques sur le mont Vitocha
  • Accès sécurisé avec vidéosurveillance
  • Architecture basse avec faible pourcentage de parties communes
  • Parkings et garages souterrains
  • Façade ventilée en pierre italienne Laminam
  • Isolation acoustique des sols et des murs
  • Possibilité d'installation de plancher chauffant et rafraîchissant
  • Vue sur les montagnes
  • Ville
  • Non meublé
  • Parking souterrain

Photos

Logements

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  • À partir de264 543 €
  • Surface78 – 100 m²
  • ÉtagesRez-de-chaussée – 4
  • Disponibles14
Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 24 logements, envoyés personnellement.

Échéancier de paiement

Des modalités de paiement flexibles sont proposées: • Option 1: 30 % à la signature du contrat préliminaire, 30 % à l'Acte 14, 30 % à l'Acte 15, 10 % à l'Acte 16 • Option 2: 80 % à la signature du contrat préliminaire, 20 % à l'Acte 16 • Option 3: 20 % à la signature du contrat préliminaire, 80 % à l'Acte 16

Emplacement

Le quartier

Vivre à Manastirski Livadi

Ce quartier séduit les acquéreurs en quête d'un cadre de vie urbain moderne ouvert sur la montagne. L'accès direct au boulevard « България » et au périphérique permet de rejoindre rapidement le centre de София et les principaux pôles d'affaires. Avec ses infrastructures de santé reconnues, ses commerces variés et les activités de plein air sur les hauteurs, le secteur demeure l'un des plus prisés de la capitale.

  • 19 minAéroport de Sofia13 km
  • 11 minCentre de Sofia7,5 km
  • 96 minVers Plovdiv148 km
  • 610 mAltitude

Commerces et services du quotidien

Le quartier bénéficie d'un réseau complet de commodités au quotidien. Plusieurs supermarchés, dont Billa et Lidl, sont implantés dans les environs, complétés par des marchés d'alimentation de proximité, des boulangeries et des pharmacies. Bulgaria Mall est accessible en quelques minutes en voiture et propose un vaste choix de boutiques de mode, de services, de restaurants décontractés ainsi qu'un cinéma. De nombreux cafés, bistrots et salles de sport animent également la vie locale.

Aux alentours

  • Bulgaria MallCentre commercial moderne avec cinémaEn voiture, tout près
  • BillaSupermarché complet pour les courses quotidiennesÀ pied
  • MBAL Sveta SofiaHôpital multidisciplinaire majeur et cliniqueÀ pied
  • Pulse Fitness and SpaVaste club de sport et bien-êtreÀ pied
  • National Historical MuseumPlus grand musée bulgare à БоянаEn voiture, tout près
  • Vitosha Nature ParkSentiers de randonnée et nature montagnardeEn voiture, tout près
  • Victoria RestaurantLieu de restauration décontracté très fréquentéEn voiture, tout près
  • South ParkGrand parc urbain paysagerEn voiture, tout près
  • Boyana ChurchÉglise médiévale inscrite à l'UNESCOEn voiture, tout près
  • LidlSupermarché discount pour les achats essentielsEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier

Vie de famille et santé

Le secteur offre une excellente prise en charge médicale grâce à l'hôpital МБАЛ « Света София », complété par des centres médicaux et des cabinets dentaires de quartier. Les familles disposent à proximité de plusieurs écoles primaires et jardins d'enfants, publics comme privés. Pour les loisirs en plein air, le parc Южен парк est facilement accessible, tandis que les premiers contreforts du massif de Витоша invitent aux promenades revigorantes au grand air.

À propos de Манастирски ливади

Манастирски ливади est un quartier résidentiel dynamique du sud de София, situé à 610 m d'altitude. Réputé pour ses vues dégagées sur le mont Витоша, ce secteur urbain actif toute l'année séduit jeunes actifs et familles. Parmi les sites remarquables à proximité figurent le Musée national d'histoire et l'église médiévale de Бояна.

Transports et mobilités

Les transports en commun desservent efficacement le quartier, notamment grâce à la ligne 7 de tramway le long du boulevard « България » et à diverses lignes de bus. En voiture, le centre de София se trouve à 7,5 km (11 min) et l'aéroport de София à 13,1 km (19 min). Пловдив est accessible en 96 min pour 148 km, et l'aéroport de Пловдив se situe à 164,2 km (117 min).

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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