Données du marché

Les prix immobiliers en Bulgarie, en chiffres

Chiffres en temps réel basés sur 4 689 biens en vente dans 183 projets actuellement listés, directement issus de notre base de données.

biens analysés
4 689
prix médian
138 000 €
prix médian au m²
1 800 €
villes
17

Ville par ville

Où le mètre carré est-il le plus cher ?

Prix de vente médian dans chaque ville comptant au moins 15 biens à vendre. Sur la vue au m², la zone claire indique où se situe la moitié centrale des biens.

  1. Sofia612 biens2 780 €
  2. Sveti Vlas667 biens2 410 €
  3. Akhtopol62 biens2 350 €
  4. Nessebar218 biens2 300 €
  5. Sozopol175 biens2 280 €
  6. Pamporovo67 biens2 150 €
  7. Primorsko68 biens1 910 €
  8. Tchernomorets21 biens1 910 €
  9. Varna279 biens1 790 €
  10. Bourgas1 139 biens1 650 €
  11. Sunny Beach719 biens1 600 €
  12. Kocharitsa31 biens1 570 €
  13. Tsarevo32 biens1 550 €
  14. Byala30 biens1 550 €
  15. Ravda230 biens1 500 €
  16. Pomorie203 biens1 500 €
  17. Bansko127 biens1 300 €

Le plus cher : Sofia, 2 780 € au m².

Le plus abordable : Bansko, 1 300 € au m².

Le même mètre carré coûte 2,1× plus cher à Sofia qu'à Bansko.

Fourchettes de prix

Combien coûtent les biens ?

Proportion de logements par tranche de prix. Choisissez une ville pour comparer.

9%moins de 75 k €
17%75 k €–100 k €
31%100 k €–150 k €
15%150 k €–200 k €
18%200 k €–300 k €
10%plus de 300 k €

56% des biens ici coûtent moins de 150 k €.

Surface et prix

Ce que coûte chaque chambre supplémentaire

Prix médian et surface selon le nombre de chambres, toutes villes confondues. Les surfaces sont représentées à l'échelle.

44 m²

Studio

74 600 €513 biens
68 m²

1 chambre

116 900 €2 540 biens
110 m²

2 chambres

218 000 €1 387 biens
159 m²

3+ chambres

327 900 €216 biens

Passer d'un studio à deux chambres multiplie le prix par 2,9.

Votre budget

Que pouvez-vous acheter avec votre budget ?

Déplacez le curseur pour voir la surface approximative obtenue dans chaque ville et la part de logements correspondant à votre budget.

  1. Bansko≈ 115 m²96% des biens correspondent
  2. Ravda≈ 100 m²91% des biens correspondent
  3. Pomorie≈ 100 m²72% des biens correspondent
  4. Tsarevo≈ 97 m²64% des biens correspondent
  5. Byala≈ 97 m²95% des biens correspondent
  6. Kocharitsa≈ 96 m²33% des biens correspondent
  7. Sunny Beach≈ 94 m²88% des biens correspondent
  8. Bourgas≈ 91 m²69% des biens correspondent
  9. Varna≈ 84 m²52% des biens correspondent
  10. Primorsko≈ 79 m²61% des biens correspondent
  11. Tchernomorets≈ 79 m²57% des biens correspondent
  12. Pamporovo≈ 70 m²58% des biens correspondent
  13. Sozopol≈ 66 m²52% des biens correspondent
  14. Nessebar≈ 65 m²30% des biens correspondent
  15. Akhtopol≈ 64 m²59% des biens correspondent
  16. Sveti Vlas≈ 62 m²31% des biens correspondent
  17. Sofia≈ 54 m²6% des biens correspondent

Prix demandés en euros pour les appartements et maisons répertoriés sur notre site, hors parkings, garages et caves. Mis à jour le 4 novembre 2026.

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