Новостройка
Строится
24 в наличии
#808

Бориса Апартментс II Квартиры на продажу в Болгарии

Манастирски Ливади, София, Болгария

От198 302 €Точные цены по запросу

Главное

24Объекты
1 сп. – 2 сп.Спальни
55 – 100 m²Площадь
Строится (ввод в эксплуатацию запланирован на ноябрь 2026 года)Стадия строительства

Об объявлении

Бориса Апартментс II формирует современную жилую среду в спокойном столичном квартале Манастирски-Ливади — Восток в Софии. Выразительный U-образный силуэт и небольшая этажность здания обеспечивают приватность, отличное естественное освещение и визуальную связь с природой. В отделке вентилируемого фасада использован итальянский крупноформатный керамогранит в сочетании с благородными текстурами. На закрытой территории комплекса обустроен собственный парк с естественной 90-метровой рекой, а из окон открываются прямые панорамы горы Витоша.

В проекте представлены функциональные двухкомнатные квартиры (1 спальня), трёхкомнатные (2 спальни) и четырёхкомнатные (3 спальни) резиденции, квартиры первого этажа с собственными участками и просторные верхние мезонеты. Строительство ведётся с соблюдением повышенных инженерных стандартов: двойные кирпичные стены со звукоизоляцией, шумоизоляционная мембрана под стяжкой пола, алюминиевый профиль Reynaers и вывод коммуникаций под тепловые насосы с тёплым полом. К каждому объекту прилагается кладовая на этаже или в цоколе, а для автомобилей предусмотрены подземные гаражи и парковочные места.

Квартал Манастирски-Ливади — Восток отличается низкой плотностью застройки, чистым горным воздухом и удобным выездом на бульвар Болгария. В ста метрах от комплекса запланирован масштабный линейный парк площадью 27 гектаров, а торговый центр Bulgaria Mall и Южный парк находятся в считаных минутах езды. Здесь гармонично сочетаются уединённый загородный ритм жизни и быстрый доступ к деловому центру Софии. Оставьте заявку, чтобы уточнить актуальное наличие свободных квартир, запросить планировки или согласовать индивидуальный просмотр.

Собственный закрытый парк с рекой протяжённостью 90 м
Панорамный вид на гору Витоша
Контроль доступа и видеонаблюдение
Малоэтажная архитектура с низким процентом общих частей
Подземный паркинг и гаражи
Вентилируемый фасад с итальянской керамикой Laminam
Шумоизоляция стен и полов
Возможность установки тёплого пола и системы охлаждения
Вид на горы
Город
Без мебели
Подземный паркинг

Фото

Квартиры

Выберите планировку

Выберите тип, чтобы посмотреть площади, этажи и сколько квартир осталось.

Цены обновлены 7 ноября 2026 г.

От264 543 €
Площадь78 – 100 m²
ЭтажиПартер – 4
Свободно14

Полный прайс-листТочные цены, этажи и актуальное наличие всех 24 квартир — пришлём лично вам.

План оплаты

Предусмотрены гибкие схемы оплаты: • Вариант 1: 30% при подписании предварительного договора, 30% при Акте 14, 30% при Акте 15, 10% при Акте 16 • Вариант 2: 80% при подписании предварительного договора, 20% при Акте 16 • Вариант 3: 20% при подписании предварительного договора, 80% при Акте 16

Расположение

Район

Жизнь в Манастирски Ливади

Этот район привлекает тех, кто выбирает современную городскую жизнь с живописными видами на горы. Удобный выезд на бульвар «България» и кольцевую автодорогу позволяет быстро добраться до центра Софии и ключевых деловых зон. Развитая медицина, отличные возможности для шопинга и близость горных маршрутов делают его одним из самых востребованных жилых кварталов столицы.

19 минАэропорт София13 км
11 минЦентр София7,5 км
96 минДо Пловдив148 км
610 мНад уровнем моря

Инфраструктура и покупки

В районе отлично развита повседневная инфраструктура. Здесь работают супермаркеты сетей Billa и Lidl, продуктовые лавки, пекарни и аптеки. В нескольких минутах езды находится торгово-развлекательный центр Bulgaria Mall с широким выбором магазинов одежды, полезными сервисами, кафе и кинотеатром. В самом районе открыто множество уютных кафе, бистро и фитнес-клубов.

Что рядом

Bulgaria MallСовременный торговый центр с кинотеатромНедалеко на машине
BillaСетевой супермаркет с широким выбором продуктовПешком
MBAL Sveta SofiaКрупная многопрофильная больница и клиникаПешком
Pulse Fitness and SpaПросторный фитнес-клуб и спа-центрПешком
National Historical MuseumКрупнейший музей Болгарии в БоянеНедалеко на машине
Vitosha Nature ParkГорные пешеходные маршруты и природаНедалеко на машине
Victoria RestaurantПопулярное заведение с непринужденной атмосферойНедалеко на машине
South ParkБольшой благоустроенный городской паркНедалеко на машине
Boyana ChurchСредневековая церковь из списка ЮНЕСКОНедалеко на машине
LidlСупермаркет-дискаунтер с товарами на каждый деньНедалеко на машине

Подробнее о районе

Семья и медицина

В районе обеспечен удобный доступ к медицинским услугам: здесь расположена больница МБАЛ «Света София», а также работают районные медицинские центры и стоматологические клиники. Для семей с детьми открыты государственные и частные детские сады и начальные школы. Для отдыха на свежем воздухе прекрасно подойдет Южный парк, а у подножия горы Витоша ждут живописные экотропы и прогулочные маршруты.

О районе Манастирски Ливади

Манастирски Ливади — динамичный жилой район на юге Софии, расположенный на высоте 610 м над уровнем моря. Он известен панорамными видами на гору Витоша и оживленной атмосферой в течение всего года, благодаря чему популярен среди молодых специалистов и семей. Поблизости находятся такие знаковые достопримечательности, как Национальный исторический музей и средневековая Боянская церковь.

Транспортная доступность

Район обеспечен удобным общественным транспортом, включая трамвайную линию №7 по бульвару «България» и регулярные автобусные маршруты. На автомобиле до центра Софии можно доехать за 11 мин (7.5 км), а до аэропорта Софии — за 19 мин (13.1 км). Поездка на машине до Пловдива составит 148 км и 96 мин, а до аэропорта Пловдива — 164.2 км и 117 мин.

Время в пути измерено по дороге от объекта. Места рядом указаны ориентировочно.