- Programme neuf
- Avant permis de construire
- 43 disponibles
- #828
M Résidence Hills M Residence Hills · Appartements à vendre en Bulgarie
Boyana, Sofia, Bulgarie
En un coup d'œil
- 43Logements
- 1 ch. – 3 ch.Chambres
- 48 – 136 m²Surface
- Avant permis de construire (début des travaux en janvier 2027, livraison début 2030)Avancement des travaux
À propos de l’annonce
M Résidence Hills est un complexe résidentiel contemporain situé dans le secteur de Gardova Glava à Boyana, Sofia. Adossé au mont Vitocha, le projet se compose de deux bâtiments de faible hauteur à l'architecture moderne, dotés de façades céramiques ventilées et d'éléments en bois. Les menuiseries en aluminium à triple vitrage garantissent une luminosité naturelle maximale ainsi qu'une haute performance énergétique. Des espaces verts soigneusement aménagés créent une atmosphère paisible, alliant harmonieusement conception architecturale haut de gamme et paysage montagnard environnant.
Le complexe comprend 52 logements, déclinés en typologies d'une, deux et trois chambres. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs paysagers, tandis que les logements des étages supérieurs profitent de spacieuses terrasses avec carrelage sur plots. Chaque résidence est pourvue d'une installation individuelle de chauffage au gaz et de pré-équipements pour la climatisation. Les résidents ont accès à des prestations exclusives sur place, comprenant une piscine extérieure, un terrain de padel, un sauna, un centre de remise en forme, une salle de cinéma privée et un parking souterrain dédié.
Situé à seulement 14 minutes du centre de Sofia, le quartier de Boyana offre un air pur de montagne, des vues panoramiques et un accès privilégié au parc naturel du Vitocha. Les commodités locales, des établissements scolaires réputés et de grands centres commerciaux comme le Bulgaria Mall se trouvent à quelques minutes de route. M Résidence Hills garantit un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et parfaite desserte urbaine. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier technique complet, les plans détaillés et les disponibilités actuelles de ce projet d'exception à Sofia.
- Piscine extérieure
- Terrain de padel
- Sauna et salle de fitness
- Salle de cinéma privée
- Espace lounge extérieur avec braséros au gaz
- Aire de jeux pour enfants
- Parking souterrain et garages
- Jardins paysagers
- Vue sur les montagnes
- Ville
- Sécurité / résidence fermée
- Parking souterrain
Photos
Logements
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- À partir de245 293 €
- Surface48 – 68 m²
- ÉtagesRez-de-chaussée – 3
- Disponibles25
Échéancier de paiement
Échelonnement des paiements jusqu'à la remise des clés.
- 30%Contrat préliminaire
- 30%Acte 14 (gros œuvre achevé)
- 30%Acte 15
- 10%Acte 16 (permis d'habiter)
Emplacement
Le quartier
Vivre à Boyana
Boyana propose un cadre de vie exclusif à flanc de colline, alliant végétation luxuriante, air pur et liaisons rapides vers le centre urbain. Les résidents profitent d'un accès immédiat aux sentiers de randonnée du Vitosha et aux sites historiques, tout en restant à courte distance en voiture du centre de Sofia. C'est une adresse pérenne et prestigieuse, idéale pour les acquéreurs en quête d'intimité, d'espace et de nature, sans renoncer aux commodités de la métropole.
- 24 minAéroport de Sofia17 km
- 14 minCentre de Sofia9,8 km
- 98 minVers Plovdiv150 km
- 676 mAltitude
Commerces et vie quotidienne
À Boyana, les courses du quotidien se font en toute simplicité et dans le calme. Le quartier compte des épiceries de proximité, des boulangeries et des pharmacies de quartier. De grandes enseignes de supermarchés comme Fantastico et Billa sont implantées le long des boulevards voisins et du périphérique. Le centre commercial Bulgaria Mall est accessible en quelques minutes en voiture pour la mode, la maison et son cinéma multiplexe. L'offre de restauration privilégie les auberges traditionnelles et les agréables restaurants avec jardin nichés à flanc de colline.
Aux alentours
- Boyana ChurchÉglise médiévale UNESCO aux fresques historiquesÀ pied
- National History MuseumGrand musée dans l'ancienne résidence BoyanaEn voiture, tout près
- Vitosha Nature ParkSentiers forestiers et itinéraires de randonnéeÀ pied
- Boyana WaterfallCascade pittoresque accessible par les sentiers forestiersÀ pied
- Boyana LakePaisible lac de montagne en forêtÀ pied
- Nu Boyana Film StudiosStudios de production cinématographique internationaux réputésEn voiture, tout près
- Bulgaria MallCentre commercial moderne sur le boulevard BulgariaEn voiture, tout près
- BillaSupermarché pratique pour les courses du quotidienEn voiture, tout près
- FantasticoSupermarché réputé le long du périphériqueEn voiture, tout près
- Staro SelloRestaurant traditionnel servant des spécialités bulgares classiquesÀ pied
En savoir plus sur le quartier
Vie de famille et loisirs
Le quartier offre un cadre idéal pour les familles en quête d'air pur montagnard et de grands espaces. Plusieurs jardins d'enfants privés, écoles de langues et écoles primaires réputées sont installés dans le secteur et ses environs. Le parc naturel de Vitosha propose d'innombrables sentiers, aires de pique-nique et activités de plein air directement accessibles depuis le quartier. Des centres médicaux complets, des cliniques privées spécialisées et de grands hôpitaux municipaux sont rapidement accessibles en voiture à travers la ville.
À propos de Boyana
Boyana compte parmi les quartiers résidentiels les plus prestigieux et historiques de Sofia, adossé aux contreforts verdoyants du mont Vitosha. Réputé pour ses rues calmes, arborées et ses superbes villas, il offre un cadre de villégiature paisible tout au long de l'année au sein de la capitale. Parmi ses sites emblématiques figurent l'église médiévale de Boyana, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que le Musée national d'histoire, aménagé dans l'ancienne résidence d'État.
Transports et accès
Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus urbains reliant le quartier au réseau de tramways et aux stations de métro de Sofia, en bas des boulevards. Le bien se trouve à 676 m d'altitude avec un accès rapide au boulevard périphérique. En voiture, le centre de Sofia est à 9,8 km, 14 min en voiture. L'aéroport de Sofia est à 16,9 km, 24 min en voiture. Plovdiv est à 149,6 km, 98 min en voiture, et l'aéroport de Plovdiv est à 165,8 km, 118 min en voiture.
Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.
Sofia en images
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