Novostavba
Před stavebním povolením
Dostupné: 43
#828

M Rezidence Hills M Residence Hills · Apartmány na prodej v Bulharsku

Bojana, Sofie, Bulharsko

Od245 293 €Přesné ceny na vyžádání

V kostce

43Byty
1 lož. – 3 lož.Ložnice
48 – 136 m²Plocha
Před stavebním povolením (zahájení stavby v lednu 2027, dokončení počátkem roku 2030)Fáze výstavby

O nabídce

M Rezidence Hills je moderní rezidenční komplex situovaný v části Gardova Glava ve čtvrti Bojana v Sofii. Projekt zasazený do malebné kulisy pohoří Vitoša tvoří dvě nízkopodlažní budovy se soudobou architekturou, odvětrávanou keramickou fasádou a dřevěnými prvky. Hliníková okna s trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla i vysokou energetickou úspornost. Pečlivě navržené zelené plochy vytvářejí klidné prostředí a harmonicky propojují elegantní architekturu s okolní horskou přírodou.

V komplexu se nachází 52 bytových jednotek v dispozicích 2+kk (1 ložnice), 3+kk (2 ložnice) a 4+kk (3 ložnice). Byty v přízemí disponují vlastními upravenými předzahrádkami, zatímco jednotky ve vyšších patrech nabízejí prostorné terasy s pokládkou na terče. Každý byt je vybaven přípravou na individuální plynové vytápění a rozvody pro klimatizaci. Rezidentům je k dispozici prémiové zázemí přímo v areálu, které zahrnuje venkovní bazén, padelový kurt, saunu, fitness centrum, soukromý kinosál i vyhrazené podzemní parkování.

Čtvrť Bojana, vzdálená pouhých 14 minut od centra Sofie, nabízí čistý horský vzduch, malebné výhledy a snadnou dostupnost přírodního parku Vitoša. Veškerá občanská vybavenost, vyhlášené školy i nákupní centra v čele s Bulgaria Mall se nacházejí v krátké dojezdové vzdálenosti. M Rezidence Hills představuje ideální rovnováhu mezi klidným příměstským životem a výborným spojením s metropolí. Získejte kompletní technické parametry, půdorysy a aktuální nabídku volných bytů v tomto výjimečném sofijském projektu.

Venkovní bazén
Padelový kurt
Sauna a fitness centrum
Soukromý kinosál
Venkovní posezení s plynovými krby
Dětské hřiště
Podzemní parkoviště a garáže
Upravené zahrady
Výhled na hory
Město
Ostraha / uzavřený areál
Podzemní parkování

Fotografie

Bydlení

Vyberte si dispozici

Vyberte typ a prohlédněte si velikosti, patra a počet volných bytů.

Ceny aktualizovány 13. listopadu 2026

Od245 293 €
Plocha48 – 68 m²
PatraPřízemí – 3
Volné25

Kompletní ceníkPřesné ceny, patra a aktuální dostupnost všech bytů (43) — zaslané vám osobně.

Platební plán

Jak jsou platby rozloženy až do předání klíčů.

30%Předběžná smlouva
30%Akt 14 (dokončení hrubé stavby)
30%Akt 15
10%Akt 16 (kolaudace)

Poloha

Okolí

Bydlení v Bojana

Bojana nabízí exkluzivní bydlení na úbočí hory, kde se snoubí bujná zeleň a čistý vzduch s rychlou dostupností centra města. Majitelé nemovitostí ocení bezprostřední přístup k turistickým trasám na Vitoši i historickým památkám, a to jen kousek jízdy od jádra Sofie. Jde o stabilní a prestižní lokalitu, ideální pro zájemce, kteří hledají soukromí, prostorné bydlení a přírodní scenérie, aniž by se museli vzdát každodenního městského komfortu.

24 minLetiště Sofie17 km
14 minCentrum Sofie9,8 km
98 minDo Plovdiv150 km
676 mNadmořská výška

Každodenní občanská vybavenost

Běžné každodenní záležitosti vyřídíte v Bojaně v naprostém klidu a pohodlí. Ve čtvrti fungují místní obchody s potravinami, pekařství i lékárny. Podél nedalekých bulvárů a městského okruhu se nacházejí velké supermarkety řetězců Fantastico a Billa. Za módními značkami, potřebami pro domácnost či do multikina můžete během chvilky dojet autem do obchodního centra Bulgaria Mall. Zdejší gastronomická scéna nabízí především tradiční taverny a malebné zahradní restaurace zasazené do horských svahů.

V okolí

Boyana ChurchStředověký kostel UNESCO s historickými freskamiPěšky
National History MuseumVýznamné muzeum v bývalé rezidenci BojanaKousek autem
Vitosha Nature ParkLesní horské stezky a turistické trasyPěšky
Boyana WaterfallMalebný vodopád dostupný po lesních stezkáchPěšky
Boyana LakeKlidné umělé horské jezero v lesePěšky
Nu Boyana Film StudiosRenomovaná mezinárodní filmová produkční studiaKousek autem
Bulgaria MallModerní nákupní centrum na bulváru BulgariaKousek autem
BillaPříhodný supermarket pro každodenní nákupy potravinKousek autem
FantasticoOblíbený řetězec supermarketů u okruhuKousek autem
Staro SelloTradiční restaurace s klasickou bulharskou kuchyníPěšky

Více o okolí

Rodinný život a rekreace

Tato čtvrť představuje lákavé prostředí pro rodiny, které ocení čistý horský vzduch a velkorysý prostor. Přímo v lokalitě i jejím okolí působí několik soukromých mateřských škol, jazykových akademií a vyhlášených základních škol. Přírodní park Vitoša nabízí nepřeberné množství stezek, piknikových míst a možností outdoorových aktivit přímo v sousedství. Komplexní zdravotnická střediska, specializované soukromé kliniky i velké městské nemocnice jsou pohodlně dostupné krátkou jízdou autem.

O čtvrti Bojana

Bojana patří k nejprestižnějším a historicky nejvýznamnějším rezidenčním čtvrtím Sofie, rozkládající se na malebném severním úpatí pohoří Vitoša. Je vyhlášená klidnými ulicemi plnými zeleně i reprezentativními vilami a představuje poklidné celoroční horské útočiště přímo v rámci hlavního města. K nejvýznamnějším pamětihodnostem patří středověký Bojanský kostel, památka zapsaná na seznamu světového dědictví UNESCO, a Národní historické muzeum sídlící v někdejší státní rezidenci.

Dopravní dostupnost

Městskou hromadnou dopravu zajišťují autobusové linky, které čtvrť propojují se sofijskou tramvajovou sítí a stanicemi metra podél hlavních bulvárů. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 676 m n. m. a nabízí rychlé napojení na městský okruh. Autem je centrum Sofie vzdáleno 9.8 km (14 min jízdy), letiště Sofie 16.9 km (24 min jízdy). Plovdiv leží 149.6 km (98 min autem) a letiště Plovdiv 165.8 km (118 min autem).

Doba jízdy je měřená po silnici od nemovitosti. Místa v okolí jsou orientační.