Novostavba
Ve výstavbě
#431

Izolda Apartmány na prodej v Bulharsku

Ovča Kupel, Sofie, Bulharsko

Cena na vyžádáníPřesné ceny na vyžádání

V kostce

Ve výstavbě (kolaudace hrubé stavby / Akt 14 se očekává koncem roku 2026; Akt 16 / kolaudační souhlas začátkem roku 2028)Fáze výstavby

O nabídce

Izolda je elegantní rezidenční projekt situovaný podél modernizovaného bulváru Montevideo v zavedené sofijské čtvrti Ovča Kupel. Budova s celkovou zastavěnou plochou přibližně 7 200 m² představuje kultivovanou současnou architekturu navrženou v harmonii s okolní zelení. Čisté architektonické linie a panoramatické orientace nabízejí podmanivé výhledy na pohoří Vitoša. Projekt klade důraz na funkční prostorové uspořádání, dostatek přirozeného světla a výrazné exteriérové detaily, které vytvářejí vysoký standard komfortního městského života.

Rezidence nabízejí variabilní dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové dispozice vhodné jak pro jednotlivce, tak pro rodiny s dětmi. Ke každé jednotce náleží soukromý sklep, bezpečnostní vstupní dveře a domácí interkom. Vysoce kvalitní tepelná a akustická izolace mezi byty zajišťuje trvalý klid a tepelný komfort. Interiérové vybavení zahrnuje instalovaná otopná tělesa, přípravu pro vysokorychlostní internet, měděné rozvody pro klimatizaci, balkonová zábradlí z práškově lakovaného kovaného železa a tiché bezpřevodové elektrické výtahy obsluhující všechna patra.

Projekt Izolda se nachází jen pár kroků od stanice metra Mizija a nabízí rychlé dopravní spojení po celé Sofii. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, poliklinik, kvalitních škol, bank a parků. Obyvatelé ocení také obchody a služby přímo v parteru budovy, pohodlné garáže i vyhrazená venkovní stání. Zájemci o vlastní bydlení či perspektivní investici se mohou informovat o aktuální nabídce volných bytů, prohlédnout si architektonické půdorysy a domluvit si nezávaznou osobní prohlídku.

Panoramatický výhled na pohoří Vitoša
Bezpřevodové elektrické výtahy
Bezpečnostní vstupní dveře
Přístupový systém s domovním telefonem
Podzemní garáže a parkovací stání
Vlastní sklepní kóje
Instalovaná otopná tělesa
Příprava pro klimatizaci
Balkonové zábradlí z kovaného železa s práškovým lakováním
Obchodní prostory v přízemí
Město
Ostraha / uzavřený areál

Fotografie

Poloha

Okolí

Bydlení v Ovča Kupel

Ovča kupel je skvělou volbou pro zájemce, kteří hledají vyvážený městský životní styl stranou od ruchu centra. Díky přímému spojení metrem, kvalitním supermarketům, zeleným parkům a výhledům na pohoří Vitoša nabízí kombinaci spolehlivé městské vybavenosti a malebného klidu předměstí.

25 minLetiště Sofie16 km
13 minCentrum Sofie7,5 km
606 mNadmořská výška

Každodenní potřeby

Život v této čtvrti je pohodlný a nabízí plně rozvinuté zázemí. Obyvatelé mají k dispozici známé řetězce supermarketů včetně Billa, Lidl, Kaufland a Fantastico, stejně jako menší obchody s potravinami, pekařství a místní lékárny. Po celém okolí najdete řadu neformálních bister, tradičních bulharských restaurací i kaváren, přičemž větší nákupní centra jsou snadno dostupná během krátké jízdy autem.

V okolí

Ovcha Kupel ParkMěstský park s pěšími stezkami a zeleníPěšky
New Bulgarian UniversityKampus významné soukromé univerzity v sousedstvíPěšky
BillaOblíbený řetězec obchodů s potravinamiPěšky
KauflandHypermarket pro kompletní každodenní nákupyKousek autem
LidlDiskontní supermarket s čerstvým sortimentemKousek autem
FantasticoVelký moderní bulharský řetězec supermarketůKousek autem
Doverie HospitalKomplexní poliklinické a lůžkové zdravotnické centrumKousek autem
National Rehabilitation Centre Ovcha KupelHistorické zdravotnické zařízení s termálními lázněmiPěšky
Slavia StadiumHistorický sportovní areál s fotbalovým stadionemKousek autem
Vitosha Nature ParkHorské turistické trasy a lyžařské sjezdovkyKousek autem

Více o okolí

Rodina a komunita

Rodiny zde ocení praktické prostředí s fungující sítí městských mateřských, základních i středních škol. Ve čtvrti sídlí také Nová bulharská univerzita. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice Doverie a specializovaná pracoviště termální rehabilitace. K odpočinku v přírodě zve park Ovča kupel se stinnými stezkami a dětskými hřišti, zatímco nedaleký sportovní areál Slavie nabízí pestré možnosti pro aktivní vyžití.

O čtvrti Ovča kupel

Ovča kupel je klidná, celoročně obyvatelná rezidenční čtvrť v jihozápadní části Sofie v nadmořské výšce 606 m n. m. Oblast je historicky známá přírodními minerálními prameny a lázeňskou tradicí, přičemž spojuje tiché obytné ulice s moderní výstavbou. Její poloha na úpatí pohoří Vitoša přináší čerstvý vzduch, příjemné výhledy na hory a snadnou víkendovou dostupnost turistických tras.

Dopravní spojení

Čtvrť těží z linky 3 sofijského metra, která zajišťuje rychlé spojení napříč městem a doplňuje ji několik tramvajových a autobusových linek. Řidiči ocení snadné napojení na městský okruh i centrální bulváry. Centrum Sofie je vzdáleno 7,5 km a 13 min jízdy autem, zatímco letiště Sofie leží 15,6 km a 25 min autem. Plovdiv je vzdálen 151,9 km (100 min autem) a letiště Plovdiv 166,6 km (118 min autem).

Doba jízdy je měřená po silnici od nemovitosti. Místa v okolí jsou orientační.