Ansamblu rezidențial
43 disponibile
#828

M Residence Hills Apartamente de vânzare în Bulgaria

Boiana, Sofia, Bulgaria

De la245.293 EURPrețuri exacte la cerere

Pe scurt

43Apartamente
1 dorm. – 3 dorm.Dormitoare
48 – 136 m²Suprafață
Înainte de autorizația de construire (Începerea lucrărilor în ianuarie 2027, finalizare la începutul anului 2030)Stadiul construcției

Despre ofertă

M Residence Hills este un complex rezidențial modern situat în zona Gărdova Glava din Boiana, Sofia. Având ca fundal Muntele Vitosha, proiectul este compus din două clădiri cu regim redus de înălțime, arhitectură contemporană, fațade ventilate din ceramică și accente din lemn. Tâmplăria din aluminiu cu geam tripan asigură o luminozitate naturală maximă și o eficiență energetică ridicată. Spațiile verzi atent proiectate creează o atmosferă liniștită, îmbinând armonios designul arhitectural rafinat cu peisajul montan înconjurător.

Complexul cuprinde 52 de locuințe, oferind compartimentări cu un dormitor, două dormitoare și trei dormitoare. Apartamentele de la parter beneficiază de grădini private amenajate, în timp ce locuințele de la etajele superioare dispun de terase generoase finisate cu pardoseală flotantă. Fiecare apartament este dotat cu infrastructură individuală pentru încălzire pe gaz și trasee preinstalate pentru aer condiționat. Rezidenții au acces la facilități premium în incintă, inclusiv o piscină exterioară, teren de padel, saună, sală de fitness, sală de cinema privată și parcare subterană dedicată.

Situat la doar 14 minute de centrul Sofiei, cartierul Boiana oferă aer curat de munte, priveliști spectaculoase și acces facil la Parcul Natural Vitosha. Punctele de interes esențiale din cartier, școlile renumite și centrele comerciale importante, cum ar fi Bulgaria Mall, se află la doar câteva minute cu mașina. M Residence Hills oferă un echilibru ideal între liniștea suburbană și conectivitatea urbană cu capitala. Solicitați informații astăzi pentru a primi detalii tehnice complete, schițe și disponibilitatea actualizată a apartamentelor din acest ansamblu de referință din Sofia.

Piscină exterioară
Teren de padel
Saună și centru de fitness
Sală de cinema privată
Zonă de relaxare în aer liber cu șeminee pe gaz
Loc de joacă pentru copii
Parcare subterană și garaje
Grădini amenajate peisagistic
Vedere spre munte
Oraș
Pază / complex închis
Parcare subterană

Fotografii

Locuințe

Alegeți compartimentarea

Selectați un tip pentru a vedea suprafețele, etajele și câte locuințe mai sunt disponibile.

Prețuri actualizate la 13 noiembrie 2026

De la245.293 EUR
Suprafață48 – 68 m²
EtajeParter – 3
Disponibile25

Lista completă de prețuriPrețuri exacte, etaje și disponibilitate actuală pentru toate cele 43 locuințe, trimise personal.

Plan de plată

Cum sunt eșalonate plățile până la primirea cheilor.

30%Contract preliminar
30%Actul 14 (structură de rezistență finalizată)
30%Actul 15
10%Actul 16 (autorizație de utilizare)

Locație

Zona

Să locuiești în Boiana

Boyana propune un stil de viață exclusivist pe coline, combinând vegetația bogată și aerul curat cu accesul rapid către oraș. Proprietarii se bucură de acces direct la traseele montane din Vitoșa și la repere istorice, rămânând totodată la o distanță confortabilă cu mașina de centrul Sofiei. Este o zonă stabilă și prestigioasă, ideală pentru cumpărătorii care caută intimitate, spații generoase de locuit și natură, fără a renunța la facilitățile vieții urbane.

24 minAeroportul Sofia17 km
14 minCentrul Sofia9,8 km
98 minPână la Plovdiv150 km
676 mAltitudine

Facilități zilnice

Activitățile cotidiene în Boyana se desfășoară într-o atmosferă liniștită și relaxată. Cartierul dispune de magazine alimentare locale, brutării și farmacii de proximitate. Lanțuri mari de supermarketuri, precum Fantastico și Billa, se află de-a lungul bulevardelor din apropiere și pe șoseaua de centură. Bulgaria Mall este la doar câteva minute de mers cu mașina, oferind branduri de modă, articole pentru casă și un cinematograf multiplex. Oferta gastronomică locală este definită de taverne tradiționale și restaurante cochete cu grădină, amplasate pe versanții colinelor.

În zonă

Boyana ChurchBiserică medievală UNESCO cu fresce istoricePe jos
National History MuseumMuzeu important în fosta Reședință BoyanaPuțin cu mașina
Vitosha Nature ParkTrasee montane împădurite și poteci turisticePe jos
Boyana WaterfallCascadă pitorească accesibilă pe poteci forestierePe jos
Boyana LakeLac montan artificial liniștit în pădurePe jos
Nu Boyana Film StudiosRenumit studio internațional de producție cinematograficăPuțin cu mașina
Bulgaria MallCentru comercial modern pe Bulevardul BulgariaPuțin cu mașina
BillaSupermarket comod pentru cumpărăturile de zi cu ziPuțin cu mașina
FantasticoSupermarket de rețea popular pe centurăPuțin cu mașina
Staro SelloRestaurant tradițional cu preparate bulgărești clasicePe jos

Mai multe despre zonă

Viața de familie și recreere

Cartierul oferă un cadru excelent pentru familiile care apreciază aerul curat de munte și spațiul generos. În zonă și în proximitate funcționează grădinițe private, academii de limbi străine și școli primare bine cotate. Parcul Natural Vitoșa oferă nenumărate trasee, locuri de picnic și activități în aer liber chiar de la liziera cartierului. Centre medicale complete, clinici private specializate și spitale municipale mari sunt accesibile printr-o scurtă deplasare cu mașina.

Despre Boyana

Boyana este unul dintre cele mai prestigioase și încărcate de istorie cartiere rezidențiale ale Sofiei, așezat la poalele nordice pitorești ale Muntelui Vitoșa. Renumit pentru străzile sale liniștite, pline de verdeață și vilele impunătoare, acesta funcționează ca un refugiu montan calm, locuit pe tot parcursul anului în cadrul capitalei. Printre atracțiile emblematice se numără Biserica medievală Boiana, inclusă în patrimoniul mondial UNESCO, și Muzeul Național de Istorie, găzduit în fosta reședință de stat.

Transport și conectivitate

Transportul public este asigurat de linii de autobuz urban care leagă cartierul de rețeaua de tramvaie și de stațiile de metrou din avalul marilor bulevarde. Proprietatea este situată la 676 m deasupra nivelului mării, având acces rapid la șoseaua de centură. Cu mașina, centrul Sofiei este la 9.8 km, 14 min de mers cu mașina. Aeroportul Sofia se află la 16.9 km, 24 min cu mașina. Plovdiv este la 149.6 km, 98 min cu mașina, iar Aeroportul Plovdiv la 165.8 km, 118 min cu mașina.

Timpii de condus sunt măsurați pe drum de la proprietate. Locurile din zonă sunt orientative.