Ново строителство
Преди разрешение за строеж
43 налични
#828

М Резиденс Хилс M Residence Hills · Апартаменти за продажба

Бояна, София, България

От245 293 €Точни цени при запитване

Накратко

43Имоти
1 сп. – 3 сп.Спални
48 – 136 m²Площ
Преди разрешение за строеж (начало на строителството януари 2027 г., завършване в началото на 2030 г.)Етап на строителство

За обявата

М Резиденс Хилс е модерен жилищен комплекс, разположен в местността Гърдова глава в квартал Бояна, София. С живописен изглед към Витоша, проектът включва две нискоетажни сгради със съвременна архитектура, вентилируеми керамични фасади и дървени акценти. Алуминиева дограма с троен стъклопакет осигурява максимално естествено осветление и отлична енергийна ефективност. Внимателно планираните зелени площи създават спокойна атмосфера, съчетаваща изискания архитектурен дизайн със заобикалящия планински пейзаж.

Комплексът се състои от 52 жилища, включващи двустайни (1 спалня), тристайни (2 спални) и четиристайни (3 спални) апартаменти. Жилищата на партерния етаж разполагат със самостоятелни озеленени дворове, докато имотите на горните етажи разполагат с просторни тераси с двоен под. Всеки дом е снабден с изградена инсталация за индивидуално газово отопление и положени трасета за климатици. На разположение на живущите са първокласни удобства, сред които открит плувен басейн, падел корт, сауна, фитнес център, частна кинозала и подземен паркинг.

Разположен само на 14 минути от центъра на София, квартал Бояна предлага чист планински въздух, живописни гледки и бърз достъп до Природен парк „Витоша“. Основни градски удобства, реномирани училища и търговски центрове като Bulgaria Mall са на кратко разстояние с автомобил. М Резиденс Хилс осигурява идеален баланс между извънградско спокойствие и удобна връзка със столицата. Направете запитване за пълна техническа информация, разпределения и актуални наличности на апартаментите в този забележителен проект.

Открит плувен басейн
Падел корт
Сауна и фитнес център
Частна кинозала
Външна лаундж зона с газови камини
Детска площадка
Подземен паркинг и гаражи
Озеленени градини
Открит басейн
Планински изглед
Град
Охрана / затворен комплекс

Снимки

Жилища

Изберете своето разпределение

Изберете тип, за да видите площи, етажи и колко жилища са останали.

Цените са обновени на 13 ноември 2026 г.

От245 293 €
Площ48 – 68 m²
ЕтажиПартер – 3
Свободни25

Пълна ценова листаТочни цени, етажи и актуална наличност за всички 43 жилища, изпратени лично на вас.

Схема на плащане

Как се разпределят плащанията до получаването на ключовете.

30%Предварителен договор
30%Акт 14 (завършен груб строеж)
30%Акт 15
10%Акт 16 (разрешение за ползване)

Локация

Районът

Да живееш в Бояна

Бояна предлага ексклузивен начин на живот сред природата, съчетаващ пищна зеленина и чист въздух с бърза връзка с града. Собствениците на имоти тук се наслаждават на директен достъп до туристическите пътеки на Витоша и емблематични забележителности, като същевременно остават на кратко разстояние с кола от центъра на София. Това е стабилна и престижна локация за купувачи, търсещи уединение, просторен дом и природна среда, без да се лишават от удобствата на столицата.

24 минЛетище София17 км
14 минЦентър на София9,8 км
98 минДо Пловдив150 км
676 мНадморска височина

Ежедневни удобства

Ежедневието в Бояна е спокойно и отлично уредено. Кварталът разполага с местни хранителни магазини, пекарни и аптеки. Големи супермаркети от веригите Fantastico и Billa работят по близките булеварди и Околовръстния път. Bulgaria Mall е само на кратко разстояние с кола и предлага модни марки, стоки за дома и мултиплекс кино. Заведенията в района са предимно традиционни ресторанти и живописни градини, сгушени сред хълмовете.

Наоколо

Boyana ChurchСредновековна църква на ЮНЕСКО с уникални стенописиПеша
National History MuseumГолям музей в бившата резиденция БоянаНаблизо с кола
Vitosha Nature ParkГорски планински пътеки и туристически маршрутиПеша
Boyana WaterfallЖивописен водопад, достъпен по горски пътекиПеша
Boyana LakeСпокойно изкуствено планинско езеро в горатаПеша
Nu Boyana Film StudiosИзвестен международен център за филмови продукцииНаблизо с кола
Bulgaria MallМодерен търговски център на бул. „България“Наблизо с кола
BillaУдобен супермаркет за ежедневното пазаруванеНаблизо с кола
FantasticoПопулярен голям супермаркет на Околовръстното шосеНаблизо с кола
Staro SelloТрадиционен ресторант с класическа българска кухняПеша

Още за района

Семеен живот и отдих

Районът предлага привлекателна среда за семейства, които ценят чистия планински въздух и простора. В квартала и около него работят няколко частни детски градини, езикови школи и реномирани основни училища. Природен парк „Витоша“ осигурява безброй пътеки, места за пикник и възможности за активен отдих директно от квартала. На кратко разстояние с кола са достъпни съвременни медицински центрове, специализирани частни клиники и големи градски болници.

За квартал Бояна

Бояна е един от най-престижните и исторически жилищни райони на София, разположен в живописното северно подножие на планината Витоша. Известен със спокойните си зелени улици и внушителни вили, кварталът осигурява целогодишно усещане за планинско уединение в рамките на столицата. Сред основните забележителности са средновековната Боянска църква, включена в списъка на ЮНЕСКО, и Националният исторически музей, разположен в бившата държавна резиденция.

Транспорт и достъпност

Градският транспорт се обслужва от автобусни линии, свързващи квартала с трамвайната мрежа на София и метростанциите по-надолу по булевардите. Имотът се намира на 676 m надморска височина с бърз достъп до Околовръстния път. С автомобил центърът на София е на 9.8 km, 14 min с кола. Летище София е на 16.9 km, 24 min с кола. Пловдив е на 149.6 km, 98 min с кола, а летище Пловдив – на 165.8 km, 118 min с кола.

Времето с кола е измерено по пътя от имота. Местата наоколо са ориентировъчни.