Kavaci Forêt et Plage — 1
  • Programme neuf
  • 22 disponibles
  • #311

Kavaci Forêt et Plage Appartements à vendre en Bulgarie

Kavatsi, Sozopol, Bulgarie

À partir de95 480 €Prix exacts sur demande

En un coup d'œil

  • 22Logements
  • 1 ch. – 2 ch.Chambres
  • 56 – 125 m²Surface
  • Début des travaux : octobre 2026 | Acte 14 : février 2027 | Acte 15 : juin 2027 | Acte 16 : août 2027Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Kavaci Forêt et Plage est un ensemble résidentiel intimiste et haut de gamme niché au cœur d'une pinède préservée près de Sozopol. Composé de deux bâtiments contemporains situés à seulement 150 mètres du littoral, le complexe s'étend sur plus de 2 300 mètres carrés d'espaces verts aménagés. Conçue en parfaite symbiose avec le relief naturel du terrain, l'architecture tire parti des dénivelés afin de garantir une vue panoramique sur la mer depuis chaque résidence, tout en préservant une quiétude absolue et l'intimité de la forêt environnante pour ses résidents.

Le projet réunit vingt-huit appartements de standing, comprenant des logements d'une chambre, de spacieux appartements de deux chambres, ainsi que des appartements en rez-de-jardin dotés d'espaces verts privatifs. Édifiée avec des briques Wienerberger Porotherm, une isolation thermique Baumit de 12 centimètres et une isolation acoustique au sol de pointe, chaque habitation offre un confort de vie remarquable. Les acquéreurs peuvent également solliciter des finitions intérieures personnalisées clé en main. Les résidents profitent de quarante places de stationnement, de bornes de recharge pour véhicules électriques, de pergolas solaires, d'un contrôle d'accès automatisé et de l'exonération totale de frais d'entretien pendant trois ans.

Situé à proximité immédiate de la ville historique de Sozopol et à seulement 35 kilomètres de Bourgas, le complexe allie la sérénité d'un cadre forestier à la praticité des commodités urbaines. La plage de sable fin est accessible en 150 mètres via un chemin piétonnier dédié, tandis que commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes seulement. Le chantier débutera en octobre 2026 pour une livraison prévue en août 2027. Les acquéreurs ont l'opportunité de découvrir dès à présent les logements disponibles, de profiter d'échéanciers de paiement flexibles et de réserver une résidence privée sur le littoral dès la phase de lancement.

  • Accès piéton à la plage à 150 m
  • Vue mer depuis chaque appartement
  • Espace paysager de 2 300 m² au cœur d'une pinède
  • Aucuns frais d'entretien (entretien offert les 3 premières années)
  • 40 places de stationnement avec bornes de recharge pour VE et pergolas solaires
  • Barrière automatique avec reconnaissance des plaques d'immatriculation et accès par badge
  • Options de finitions clé en main sur demande
  • Maçonnerie en briques Wienerberger Porotherm et isolation thermique Baumit de 12 cm
  • Isolation acoustique au sol FONOSCUDO (réduction jusqu'à 28 dB)
  • Pré-équipement pour plancher chauffant électrique et raccordements pour sèche-serviettes électriques
  • Vue sur la mer
  • Parking souterrain

Photos

Logements

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  • À partir de95 480 €
  • Surface56 – 81 m²
  • Étages1 – 3
  • Disponibles19
Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 22 logements, envoyés personnellement.

Échéancier de paiement

Des plans de paiement flexibles avec accompagnement bancaire pour le crédit immobilier sont disponibles : Option 1 : • Dépôt de réservation — 5 000 € • Contrat préliminaire — 30 % • Acte 14 — 40 % • Acte 15 — 20 % • Acte 16 (Autorisation d'utilisation) — 10 % Option 2 : • Contrat préliminaire — 20 % • Acte 15 — 70 % • Acte 16 (Autorisation d'utilisation) — 10 %

Emplacement

Le quartier

Vivre à Kavatsi

Situé à 15 m d'altitude, cet emplacement conjugue un accès immédiat à l'une des plus belles plages naturelles de la côte sud et les infrastructures ouvertes à l'année de Sozopol. C'est un choix idéal pour les acquéreurs en quête de quiétude en bord de mer, de paysages préservés de pins et de dunes, et d'une liaison routière aisée vers Bourgas et son aéroport international.

  • 350 mPlage · 5 min à piedKavatsite Beach
  • 56 minAéroport de Bourgas45 km
  • 7 minCentre de Sozopol3,3 km

Commerces et vie quotidienne

Le quotidien est particulièrement facile, avec des restaurants de bord de mer ouverts en saison, des cafés et des bistrots en plein air installés tout autour de la baie. La plage de Kavatsite se trouve à environ 350 m, accessible en quelques minutes à pied depuis la propriété. En ville, de grandes enseignes de supermarchés comme Lidl et Billa permettent de faire toutes ses courses, complétées toute l'année par des pharmacies, des boulangeries et des marchés locaux à travers Sozopol.

Aux alentours

  • Kavatsite BeachVaste baie sablonneuse aux dunes naturellesÀ pied
  • Smokinya BeachPartie sud de la baie sablonneuseÀ pied
  • Harmani BeachPlage de sable prisée à SozopolEn voiture, tout près
  • Lidl SozopolGrande chaîne de supermarchés pour l'alimentationEn voiture, tout près
  • Billa SozopolSupermarché pratique pour les courses quotidiennesEn voiture, tout près
  • AlemagosRestaurant méditerranéen de fruits de merÀ pied
  • Sveti NikolaRestaurant traditionnel sur la baie de KavatsiÀ pied
  • Sozopol Old TownPéninsule historique aux maisons en boisEn voiture, tout près
  • The Castle of RavadinovoSite remarquable aux jardins paysagers aménagésEn voiture, tout près
  • Pjasachni Dyuni Nature ReserveZone protégée de dunes littorales sablonneusesÀ pied
En savoir plus sur le quartier

Cadre de vie familial

Ce cadre paisible en bord de mer offre de grandes plages de sable sécurisantes et de beaux espaces pour les enfants. Les principales commodités se concentrent à proximité immédiate, à Sozopol, qui dispose de jardins d'enfants, d'établissements scolaires primaires et secondaires, ainsi que d'aires de jeux publiques. Les besoins de santé sont assurés par le centre médical municipal en ville, tandis que des cliniques pédiatriques spécialisées et de grands hôpitaux sont implantés à Bourgas.

Découvrir Kavatsi et Sozopol

Havre côtier plein de charme situé juste au sud de Sozopol, Kavatsi est réputé pour ses vastes dunes de sable doré, ses pinèdes et sa douceur de vivre estivale. Si la baie s'anime en été au rythme des bars de plage et des sports nautiques, la ville voisine de Sozopol conserve une vie locale animée tout au long de l'année. Riche d'une histoire millénaire, le charme de Sozopol puise ses racines dans l'antique Apollonia, sa vieille ville aux ruelles pavées et ses festivals artistiques réputés.

Transports et accès routiers

Des minibus locaux et des navettes estivales relient directement la baie au centre-ville, en complément des lignes de bus régionales entre Sozopol et Bourgas. Les trajets en voiture sont très simples grâce à la route côtière. Le centre de Sozopol se situe à 3,3 km (7 min en voiture). Bourgas est à 34,5 km (37 min), l'aéroport de Bourgas à 45,1 km (56 min), Varna à 163,8 km (169 min) et l'aéroport de Varna à 169,3 km (176 min).

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

Sozopol en images

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