Kavaci Les a Pláž — 1
  • Novostavba
  • Dostupné: 22
  • #311

Kavaci Les a Pláž Apartmány na predaj v Bulharsku

Kavaci, Sozopol, Bulharsko

Od95 480 €Presné ceny na vyžiadanie

V skratke

  • 22Byty
  • 1 spál. – 2 spál.Spálne
  • 56 – 125 m²Plocha
  • Začiatok: október 2026 | Akt 14: február 2027 | Akt 15: jún 2027 | Akt 16: august 2027Fáza výstavby

O ponuke

Kavaci Les a Pláž predstavuje exkluzívny butikový rezidenčný projekt zasadený do prírodného borovicového lesa v blízkosti Sozopolu. Komplex pozostáva z dvoch moderných budov situovaných iba 150 metrov od pobrežia a rozprestiera sa na viac ako 2 300 štvorcových metroch upravenej zelenej plochy. Architektúra navrhnutá v dokonalej harmónii s okolitým terénom využíva prirodzené výškové rozdiely, vďaka čomu poskytuje nerušený výhľad na more z každého apartmánu, pričom obyvateľom zachováva absolútny pokoj a súkromie lesného prostredia.

Projekt zahŕňa dvadsaťosem prémiových apartmánov, medzi ktorými nájdete rezidencie s jednou spálňou, priestranné jednotky s dvoma spálňami aj prízemné byty so súkromnými upravenými trávnikmi. Vďaka použitiu tehál Wienerberger Porotherm, 12-centimetrovej tepelnej izolácie Baumit a pokročilej akustickej izolácie podláh poskytuje každý domov mimoriadny komfort bývania. Záujemcovia môžu požiadať o individuálne dokončenie interiéru na kľúč. Majiteľom nehnuteľností je k dispozícii štyridsať parkovacích miest, nabíjacie stanice pre elektromobily, solárne pergoly, automatizovaný systém kontroly vstupu a nulové poplatky za údržbu počas troch rokov.

Komplex sa nachádza v blízkosti historického Sozopolu a len 35 kilometrov od Burgasu, vďaka čomu spája pokojné bývanie v lese s výhodami mestskej infraštruktúry. Na piesočnatú pláž sa obyvatelia dostanú po priamom chodníku po iba 150 metroch chôdze, pričom supermarkety a reštauračné zariadenia sú vzdialené len niekoľko minút. Výstavba sa začína v októbri 2026 s plánovaným dokončením v auguste 2027. Záujemcovia si môžu vybrať z ponuky voľných rezidencií, využiť flexibilné splátkové kalendáre a zabezpečiť si vlastné prímorské bývanie už v počiatočnej fáze pred výstavbou.

  • Pešia vzdialenosť na pláž iba 150 m
  • Výhľad na more z každého apartmánu
  • Zelený areál s rozlohou 2 300 m² v borovicovom lese
  • Bez poplatku za údržbu (bezplatná správa počas prvých 3 rokov)
  • 40 parkovacích miest s nabíjacími stanicami pre elektromobily a solárnymi pergolami
  • Automatická rampa so systémom rozpoznávania evidenčných čísel a čipovým prístupom
  • Možnosť dokončenia na kľúč na vyžiadanie
  • Tehlové murivo Wienerberger Porotherm a 12 cm zateplenie Baumit
  • Kročajová akustická izolácia podláh FONOSCUDO (útlm hluku až o 28 dB)
  • Príprava na elektrické podlahové kúrenie a elektrické rebríkové radiátory
  • Výhľad na more
  • Podzemné parkovisko

Fotografie

Bývanie

Nájdite si svoju dispozíciu

Vyberte si typ a pozrite si výmery, podlažia a počet voľných nehnuteľností.

  • Od95 480 €
  • Výmera56 – 81 m²
  • Podlažia1 – 3
  • Voľné19
Kompletný cenníkPresné ceny, poschodia a aktuálna dostupnosť všetkých bytov (22) — zaslané vám osobne.

Platobný plán

K dispozícii sú flexibilné splátkové kalendáre s možnosťou hypotekárneho financovania: Možnosť 1: • Rezervačný poplatok — 5 000 € • Predbežná zmluva — 30 % • Akt 14 — 40 % • Akt 15 — 20 % • Akt 16 (povolenie na užívanie) — 10 % Možnosť 2: • Predbežná zmluva — 20 % • Akt 15 — 70 % • Akt 16 (povolenie na užívanie) — 10 %

Poloha

Okolie

Bývanie v Kavaci

Lokalita v nadmorskej výške 15 m n. m. spája bezprostredný prístup k jednej z najkrajších prírodných pláží južného pobrežia s celoročnou infraštruktúrou Sozopolu. Predstavuje atraktívnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné prímorské prostredie, prírodnú scenériu borovíc a dún a zároveň pohodlné cestné spojenie do Burgasu i na tamojšie medzinárodné letisko.

  • 350 mPláž · 5 min pešoKavatsite Beach
  • 56 minLetisko Burgas45 km
  • 7 minCentrum Sozopol3,3 km

Každodenné potreby

Všetky každodenné potreby sú ľahko dostupné vďaka sezónnym plážovým reštauráciám, kaviarňam a vonkajším bistrám rozmiestneným pozdĺž zálivu. Pláž Kavatsite sa nachádza približne 350 m od nehnuteľnosti, len kúsok pešo. V meste zabezpečujú kompletné nákupy potravín známe siete supermarketov vrátane predajní Lidl a Billa, ktoré dopĺňajú celoročne otvorené lekárne, pekárne a miestne trhy po celom Sozopole.

V okolí

  • Kavatsite BeachŠiroký piesočnatý záliv s prírodnými dunamiPešo
  • Smokinya BeachJužná časť piesočnatého zálivuPešo
  • Harmani BeachObľúbená piesočnatá pláž v SozopoleKúsok autom
  • Lidl SozopolVeľký reťazec supermarketov na nákup potravínKúsok autom
  • Billa SozopolPraktický supermarket na každodenné nákupyKúsok autom
  • AlemagosPrímorská stredomorská reštaurácia s plodmi moraPešo
  • Sveti NikolaTradičná reštaurácia pri zálive KavaciPešo
  • Sozopol Old TownHistorický polostrov s obrodeneckými drevenými domamiKúsok autom
  • The Castle of RavadinovoVýznamná pamiatka s upravenými záhradamiKúsok autom
  • Pjasachni Dyuni Nature ReserveChránená pobrežná oblasť piesočných dúnPešo
Viac o okolí

Bývanie pre rodiny

Pokojné prímorské prostredie ponúka bezpečné piesočnaté pobrežie a dostatok otvoreného priestoru pre deti. Základná občianska vybavenosť je sústredená v neďalekom Sozopole, kde sa nachádzajú miestne materské školy, základné i stredné školy a verejné detské ihriská. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje mestské zdravotné stredisko priamo v meste, zatiaľ čo špecializované pediatrické kliniky a veľké nemocnice sú k dispozícii v Burgase.

O lokalitách Kavaci a Sozopol

Kavaci je malebné prímorské útočisko južne od Sozopolu, známe širokými dunami so zlatistým pieskom, borovicovými hájmi a uvoľnenou dovolenkovou atmosférou. Kým v lete záliv ožíva plážovými barmi a vodnými športmi, susedný Sozopol si zachováva komunitný život počas celého roka. Sozopol dýcha bohatou históriou, ktorej čaro pramení z antických koreňov starovekej Apolónie, dláždených uličiek Starého Mesta a pestrých umeleckých festivalov.

Doprava a dostupnosť

Miestne minibusy a letné turistické kyvadlové spoje spájajú záliv priamo s centrom mesta, pričom medzi Sozopolom a Burgasom premávajú aj regionálne autobusy. Jazda autom po pobrežnej ceste je jednoduchá a plynulá. Centrum Sozopolu je vzdialené 3,3 km (7 min autom). Burgas je vzdialený 34,5 km (37 min), Letisko Burgas 45,1 km (56 min), Varna 163,8 km (169 min) a Letisko Varna 169,3 km (176 min).

Čas jazdy je meraný po ceste od nehnuteľnosti. Miesta v okolí sú orientačné.

Sozopol na fotografiách

Objavte: Sozopol

Projekty v okolí (12)

Váš poradca

Emilia NikolovaVaša konzultantka pre nehnuteľnosti

Otázky k Kavaci Les a Pláž?

Pošlem vám aktuálne ceny, pôdorysy a dostupnosť a dohodnem obhliadku osobne alebo cez video.

Dopyt

Získajte ceny a dostupnosť

Vaše údaje použijeme iba na odpoveď na tento dopyt.

Zdieľať