- Novostavba
- Dostupné: 22
- #311
Kavaci Les a Pláž Apartmány na predaj v Bulharsku
Kavaci, Sozopol, Bulharsko
V skratke
- 22Byty
- 1 spál. – 2 spál.Spálne
- 56 – 125 m²Plocha
- Začiatok: október 2026 | Akt 14: február 2027 | Akt 15: jún 2027 | Akt 16: august 2027Fáza výstavby
O ponuke
Kavaci Les a Pláž predstavuje exkluzívny butikový rezidenčný projekt zasadený do prírodného borovicového lesa v blízkosti Sozopolu. Komplex pozostáva z dvoch moderných budov situovaných iba 150 metrov od pobrežia a rozprestiera sa na viac ako 2 300 štvorcových metroch upravenej zelenej plochy. Architektúra navrhnutá v dokonalej harmónii s okolitým terénom využíva prirodzené výškové rozdiely, vďaka čomu poskytuje nerušený výhľad na more z každého apartmánu, pričom obyvateľom zachováva absolútny pokoj a súkromie lesného prostredia.
Projekt zahŕňa dvadsaťosem prémiových apartmánov, medzi ktorými nájdete rezidencie s jednou spálňou, priestranné jednotky s dvoma spálňami aj prízemné byty so súkromnými upravenými trávnikmi. Vďaka použitiu tehál Wienerberger Porotherm, 12-centimetrovej tepelnej izolácie Baumit a pokročilej akustickej izolácie podláh poskytuje každý domov mimoriadny komfort bývania. Záujemcovia môžu požiadať o individuálne dokončenie interiéru na kľúč. Majiteľom nehnuteľností je k dispozícii štyridsať parkovacích miest, nabíjacie stanice pre elektromobily, solárne pergoly, automatizovaný systém kontroly vstupu a nulové poplatky za údržbu počas troch rokov.
Komplex sa nachádza v blízkosti historického Sozopolu a len 35 kilometrov od Burgasu, vďaka čomu spája pokojné bývanie v lese s výhodami mestskej infraštruktúry. Na piesočnatú pláž sa obyvatelia dostanú po priamom chodníku po iba 150 metroch chôdze, pričom supermarkety a reštauračné zariadenia sú vzdialené len niekoľko minút. Výstavba sa začína v októbri 2026 s plánovaným dokončením v auguste 2027. Záujemcovia si môžu vybrať z ponuky voľných rezidencií, využiť flexibilné splátkové kalendáre a zabezpečiť si vlastné prímorské bývanie už v počiatočnej fáze pred výstavbou.
- Pešia vzdialenosť na pláž iba 150 m
- Výhľad na more z každého apartmánu
- Zelený areál s rozlohou 2 300 m² v borovicovom lese
- Bez poplatku za údržbu (bezplatná správa počas prvých 3 rokov)
- 40 parkovacích miest s nabíjacími stanicami pre elektromobily a solárnymi pergolami
- Automatická rampa so systémom rozpoznávania evidenčných čísel a čipovým prístupom
- Možnosť dokončenia na kľúč na vyžiadanie
- Tehlové murivo Wienerberger Porotherm a 12 cm zateplenie Baumit
- Kročajová akustická izolácia podláh FONOSCUDO (útlm hluku až o 28 dB)
- Príprava na elektrické podlahové kúrenie a elektrické rebríkové radiátory
- Výhľad na more
- Podzemné parkovisko
Fotografie
Bývanie
Nájdite si svoju dispozíciu
Vyberte si typ a pozrite si výmery, podlažia a počet voľných nehnuteľností.
- Od95 480 €
- Výmera56 – 81 m²
- Podlažia1 – 3
- Voľné19
Platobný plán
K dispozícii sú flexibilné splátkové kalendáre s možnosťou hypotekárneho financovania: Možnosť 1: • Rezervačný poplatok — 5 000 € • Predbežná zmluva — 30 % • Akt 14 — 40 % • Akt 15 — 20 % • Akt 16 (povolenie na užívanie) — 10 % Možnosť 2: • Predbežná zmluva — 20 % • Akt 15 — 70 % • Akt 16 (povolenie na užívanie) — 10 %
Poloha
Okolie
Bývanie v Kavaci
Lokalita v nadmorskej výške 15 m n. m. spája bezprostredný prístup k jednej z najkrajších prírodných pláží južného pobrežia s celoročnou infraštruktúrou Sozopolu. Predstavuje atraktívnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné prímorské prostredie, prírodnú scenériu borovíc a dún a zároveň pohodlné cestné spojenie do Burgasu i na tamojšie medzinárodné letisko.
- 350 mPláž · 5 min pešoKavatsite Beach
- 56 minLetisko Burgas45 km
- 7 minCentrum Sozopol3,3 km
Každodenné potreby
Všetky každodenné potreby sú ľahko dostupné vďaka sezónnym plážovým reštauráciám, kaviarňam a vonkajším bistrám rozmiestneným pozdĺž zálivu. Pláž Kavatsite sa nachádza približne 350 m od nehnuteľnosti, len kúsok pešo. V meste zabezpečujú kompletné nákupy potravín známe siete supermarketov vrátane predajní Lidl a Billa, ktoré dopĺňajú celoročne otvorené lekárne, pekárne a miestne trhy po celom Sozopole.
V okolí
- Kavatsite BeachŠiroký piesočnatý záliv s prírodnými dunamiPešo
- Smokinya BeachJužná časť piesočnatého zálivuPešo
- Harmani BeachObľúbená piesočnatá pláž v SozopoleKúsok autom
- Lidl SozopolVeľký reťazec supermarketov na nákup potravínKúsok autom
- Billa SozopolPraktický supermarket na každodenné nákupyKúsok autom
- AlemagosPrímorská stredomorská reštaurácia s plodmi moraPešo
- Sveti NikolaTradičná reštaurácia pri zálive KavaciPešo
- Sozopol Old TownHistorický polostrov s obrodeneckými drevenými domamiKúsok autom
- The Castle of RavadinovoVýznamná pamiatka s upravenými záhradamiKúsok autom
- Pjasachni Dyuni Nature ReserveChránená pobrežná oblasť piesočných dúnPešo
Viac o okolí
Bývanie pre rodiny
Pokojné prímorské prostredie ponúka bezpečné piesočnaté pobrežie a dostatok otvoreného priestoru pre deti. Základná občianska vybavenosť je sústredená v neďalekom Sozopole, kde sa nachádzajú miestne materské školy, základné i stredné školy a verejné detské ihriská. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje mestské zdravotné stredisko priamo v meste, zatiaľ čo špecializované pediatrické kliniky a veľké nemocnice sú k dispozícii v Burgase.
O lokalitách Kavaci a Sozopol
Kavaci je malebné prímorské útočisko južne od Sozopolu, známe širokými dunami so zlatistým pieskom, borovicovými hájmi a uvoľnenou dovolenkovou atmosférou. Kým v lete záliv ožíva plážovými barmi a vodnými športmi, susedný Sozopol si zachováva komunitný život počas celého roka. Sozopol dýcha bohatou históriou, ktorej čaro pramení z antických koreňov starovekej Apolónie, dláždených uličiek Starého Mesta a pestrých umeleckých festivalov.
Doprava a dostupnosť
Miestne minibusy a letné turistické kyvadlové spoje spájajú záliv priamo s centrom mesta, pričom medzi Sozopolom a Burgasom premávajú aj regionálne autobusy. Jazda autom po pobrežnej ceste je jednoduchá a plynulá. Centrum Sozopolu je vzdialené 3,3 km (7 min autom). Burgas je vzdialený 34,5 km (37 min), Letisko Burgas 45,1 km (56 min), Varna 163,8 km (169 min) a Letisko Varna 169,3 km (176 min).
Čas jazdy je meraný po ceste od nehnuteľnosti. Miesta v okolí sú orientačné.
Sozopol na fotografiách
Projekty v okolí (12)
1 km odtiaľtoNovostavbaSozopolGreen Life Resort Park SideOd 93 900 €
1 km odtiaľto2-izbový bytKavaci, SozopolVýhľad na bazén vo vnútrobloku — 2-izbový byt v Green Life Rezort 110 900 €
1.5 km odtiaľtoNovostavbaSozopolVIA MAESTRACena na vyžiadanie
1.6 km odtiaľtoNovostavbaKavaci, SozopolSecret GardenOd 149 900 €
1.6 km odtiaľtoNovostavbaSozopolRezidencia SozopolOd 98 000 €
1.7 km odtiaľtoNovostavbaSozopolOlympiaCena na vyžiadanie
1.9 km odtiaľtoNovostavbaSozopolAntik 14 & Antik 15Od 67 100 €
1.9 km odtiaľtoNovostavbaSozopolMaestra SolCena na vyžiadanie
1.9 km odtiaľtoNovostavbaSozopolRezidencia LotusOd 57 600 €
2.4 km odtiaľtoNovostavbaSozopolMaestra PortCena na vyžiadanie
2.4 km odtiaľtoNovostavbaSozopolSanta MarinaOd 123 200 €
5.9 km odtiaľtoNovostavbaČernomorecAntea Beach RezortCena na vyžiadanie

Váš poradca
Otázky k Kavaci Les a Pláž?
Pošlem vám aktuálne ceny, pôdorysy a dostupnosť a dohodnem obhliadku osobne alebo cez video.
Dopyt
