مشروع جديد
22 متاحة
#311

كافاتسي فورست آند بيتش Kavaci Forest and Beach · شقق للبيع في بلغاريا

كافاتسي, سوزوبول, بلغاريا

من‏95,480 €الأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

22الشقق
1 غرف نوم – 2 غرف نومغرف النوم
56 – 125 m²المساحة
البدء: أكتوبر 2026 | القانون 14: فبراير 2027 | القانون 15: يونيو 2027 | القانون 16: أغسطس 2027مرحلة البناء

عن العرض

يُعد كافاتسي فورست آند بيتش مجمعاً سكنياً بوتيكياً حصرياً يقع داخل غابة صنوبر طبيعية بالقرب من سوزوبول. يتألف المشروع من مبنيين حديثين على بُعد 150 متراً فقط من الساحل، ويمتد عبر مساحة خضراء منسقة تتجاوز 2,300 متر مربع. صُممت العمارة بتناغم تام مع طبيعة الأرض وتضاريسها المرتفعة، مما يضمن إطلالات بحرية مفتوحة وغير محجوبة من جميع الوحدات السكنية، مع الحفاظ على أقصى درجات الهدوء والخصوصية الطبيعية للسكان.

يضم المشروع 28 شقة راقية تشمل وحدات بغرفة نوم واحدة، وشققاً فسيحة بغرفتي نوم، بالإضافة إلى شقق أرضية تتمتع بحدائق خاصة منسقة. بُنيت المنازل وفق أعلى معايير الجودة باستخدام طوب Wienerberger Porotherm وعزل حراري Baumit بسماكة 12 سنتيمتراً ونظام عزل صوتي متطور للأرضيات، مما يوفر راحة سكنية استثنائية. تتوفر خيارات تشطيب داخلي متكاملة على المفتاح حسب رغبة المشتري. كما يستفيد المالكون من 40 موقف سيارات، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، ومظلات شمسية، ونظام دخول ذكي، مع الإعفاء الكامل من رسوم الصيانة لمدة 3 سنوات.

يتميز المجمع بموقعه القريب من مدينة سوزوبول التاريخية، ويبعد 35 كيلومتراً فقط عن مدينة بورغاس، ليجمع بذلك بين السكن الهادئ وسط الغابة والقرب من المرافق الحضرية. يصل السكان إلى الشاطئ الرملي عبر ممر مباشر مخصص خلال 150 متراً فقط، في حين تقع المتاجر والمطاعم على بُعد دقائق معدودة. تبدأ أعمال الإنشاء في أكتوبر 2026 ومن المقرر اكتمالها بحلول أغسطس 2027. يمكن للمشترين الاطلاع على الوحدات المتاحة وخطط السداد المرنة لحجز منزل ساحلي خاص في مرحلة ما قبل البناء.

على بُعد 150 متراً سيراً على الأقدام من الشاطئ
إطلالات بحرية من جميع الشقق
مساحة خضراء تمتد على 2,300 م² داخل غابة صنوبر
بدون رسوم صيانة (صيانة مجانية خلال أول 3 سنوات)
40 موقف سيارات مزودة بمحطات شحن للمركبات الكهربائية ومظلات شمسية
بوابة إلكترونية ذكية بنظام قراءة لوحات السيارات والبطاقات الممغنطة
إمكانية التشطيب والتسليم على المفتاح عند الطلب
بناء باستخدام طوب Wienerberger Porotherm وعزل حراري Baumit بسماكة 12 سم
عزل صوتي متطور للأرضيات بتقنية FONOSCUDO (تقليل الضوضاء حتى 28 ديسيبل)
تجهيزات مسبقة للتدفئة الكهربائية تحت الأرض ومجففات المناشف الكهربائية
إطلالة على البحر
موقف سيارات تحت الأرض

الصور

الوحدات السكنية

ابحث عن المخطط المناسب

اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.

من‏95,480 €
المساحة56 – 81 m²
الطوابق1 – 3
المتاح19

قائمة الأسعار الكاملةأسعار دقيقة وطوابق وتوفر محدّث لجميع الشقق (22)، تُرسل إليك شخصيًا.

خطة الدفع

تتوفر خطط سداد مرنة مع إمكانية التمويل العقاري البنكي: الخيار 1: • دفعة الحجز — 5,000 يورو • العقد المبدئي — 30% • القانون 14 (الهيكل الإنشائي) — 40% • القانون 15 (اكتمال البناء) — 20% • القانون 16 (تصريح الاستخدام) — 10% الخيار 2: • العقد المبدئي — 20% • القانون 15 (اكتمال البناء) — 70% • القانون 16 (تصريح الاستخدام) — 10%

الموقع

المنطقة

العيش في كافاتسي

يقع هذا المكان على ارتفاع 15 م فوق مستوى سطح البحر، ويجمع بين القرب المباشر من أحد أجمل الشواطئ الطبيعية في الساحل الجنوبي والبنية التحتية المتوفرة طوال العام في سيزوبول. ويعد خياراً جذاباً للمشترين الباحثين عن أجواء ساحلية هادئة، ومناظر طبيعية من الصنوبر والكثبان، مع خطوط مواصلات مريحة تربطهم بمدينة بورغاس ومطارها الدولي.

350 مالشاطئ · 5 دقيقة سيرًاKavatsite Beach
56 دمطار بورغاس45 كم
7 دوسط سوزوبول3.3 كم

الاحتياجات اليومية

تتوفر متطلبات الحياة اليومية بسهولة، مع وجود مطاعم شاطئية موسمية ومقاهٍ وبسترو في الهواء الطلق تنتشر حول الخليج. يقع شاطئ كافاتسيتي على بعد حوالي 350 م، على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من العقار. وفي المدينة، توفر سلاسل المتاجر الشهيرة مثل Lidl وBilla تجربة تسوق متكاملة للبقالة، تدعمها الصيدليات والمخابز والأسواق المحلية المتاحة على مدار العام في سيزوبول.

في المنطقة

Kavatsite Beachخليج رملي واسع بكثبان طبيعيةسيرًا
Smokinya Beachالامتداد الجنوبي للخليج الرمليسيرًا
Harmani Beachشاطئ رملي شهير في سيزوبولمسافة قصيرة بالسيارة
Lidl Sozopolسلسلة متاجر كبرى للسلع التموينيةمسافة قصيرة بالسيارة
Billa Sozopolسوبرماركت ملائم للتسوق اليوميمسافة قصيرة بالسيارة
Alemagosمطعم مأكولات بحرية ومتوسطية ساحليسيرًا
Sveti Nikolaمطعم تقليدي على طول خليج كافاتسيسيرًا
Sozopol Old Townشبه جزيرة تاريخية بمنازل خشبية عريقةمسافة قصيرة بالسيارة
The Castle of Ravadinovoمعلم مميز بحدائق منسقةمسافة قصيرة بالسيارة
Pjasachni Dyuni Nature Reserveمنطقة كثبان رملية ساحلية محميةسيرًا

المزيد عن المنطقة

الحياة العائلية

توفر هذه البيئة الساحلية الهادئة شواطئ رملية آمنة ومساحات مفتوحة للأطفال. وتتركز الخدمات المدنية الأساسية في سيزوبول القريبة، والتي تضم رياض أطفال محلية ومدارس ابتدائية وثانوية وملاعب عامة. ويلبي المركز الطبي التابع للبلدية في المدينة احتياجات الرعاية الصحية، بينما تتوفر عيادات الأطفال المتخصصة والمستشفيات الرئيسية في بورغاس.

عن كافاتسي وسيزوبول

تعتبر كافاتسي ملاذاً ساحلياً خلاباً يقع جنوب سيزوبول مباشرة، وتشتهر بكثبانها الرملية الذهبية العريضة وبساتين الصنوبر وأجوائها الهادئة المناسبة للعطلات. وبينما ينبض الخليج بالحياة صيفاً بالمقاهي الشاطئية والأنشطة المائية، تحافظ سيزوبول المجاورة على وتيرة الحياة اليومية طوال العام. وتستمد سيزوبول سحرها من تاريخها العريق وجذورها المرتبطة بأبولونيا القديمة، وبلدتها القديمة المرصوفة بالحصى ومهرجاناتها الفنية المتنوعة.

المواصلات وشبكة الطرق

تربط الحافلات الصغيرة المحلية ووسائل النقل السياحية الصيفية الخليج مباشرة بوسط المدينة، إلى جانب الحافلات الإقليمية المنتظمة بين سيزوبول وبورغاس. كما يسهل التنقل بالسيارة عبر الطريق الساحلي. يبعد وسط سيزوبول 3.3 كم (7 دقائق بالسيارة). وتقع بورغاس على بعد 34.5 كم (37 دقيقة)، ومطار بورغاس على بعد 45.1 كم (56 دقيقة)، وفارنا على بعد 163.8 كم (169 دقيقة)، ومطار فارنا على بعد 169.3 كم (176 دقيقة).

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.