פרויקט חדש
22 זמינות
#311

קאוואצי פורסט אנד ביץ' Kavaci Forest and Beach · דירות למכירה בבולגריה

קוואצי, סוזופול, בולגריה

החל מ־‏95,480 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

22דירות
1 חד׳ שינה – 2 חד׳ שינהחדרי שינה
56 – 125 m²שטח
תחילת בנייה: אוקטובר 2026 | אקט 14: פברואר 2027 | אקט 15: יוני 2027 | אקט 16: אוגוסט 2027שלב בנייה

על הנכס

קאוואצי פורסט אנד ביץ' הוא פרויקט מגורים בוטיק ויוקרתי השוכן בלב יער אורנים טבעי בסמוך לסוזופול. המתחם כולל שני מבנים מודרניים במרחק של 150 מטרים בלבד מקו החוף, ומשתרע על פני שטח ירוק ומטופח של מעל 2,300 מ"ר. האדריכלות תוכננה בהרמוניה מלאה עם הטופוגרפיה המקומית, תוך ניצול הפרשי הגבהים הטבעיים כדי להבטיח נוף פתוח לים מכל יחידת דיור, לצד שמירה על שלווה מוחלטת ופרטיות מרבית בין עצי היער.

הפרויקט כולל עשרים ושמונה דירות פרימיום, ביניהן דירות 2 חדרים, דירות 3 חדרים מרווחות, ודירות גן עם מדשאות פרטיות ומטופחות. המבנים נבנים בסטנדרט גבוה במיוחד באמצעות לבני Wienerberger Porotherm, בידוד תרמי של 12 ס"מ מבית Baumit ובידוד אקוסטי מתקדם ברצפות, המעניקים חוויית מגורים שקטה ונוחה להפליא. לרוכשים מוצעת אפשרות לעיצוב פנים וגמר מלא ברמת 'מפתח ביד'. דיירי המתחם נהנים מ-40 מקומות חניה, עמדות טעינה לרכבים חשמליים, פרגולות סולאריות, בקרת כניסה אוטומטית ופטור מלא מדמי ניהול במשך שלוש שנים.

המתחם ממוקם בקרבת סוזופול ההיסטורית ובמרחק 35 קילומטרים בלבד מבורגס, ומציע שילוב אידיאלי בין מגורים שלווים בחיק הטבע לבין נגישות עירונית מצוינת. שביל ישיר וייעודי מוביל את הדיירים אל החוף החולי במרחק של 150 מטרים בלבד, כאשר סופרמרקטים ומסעדות נמצאים במרחק דקות נסיעה ספורות. עבודות הבנייה יחלו באוקטובר 2026 וסיומן מתוכנן לאוגוסט 2027. הרוכשים יכולים להתרשם ממבחר הדירות הזמינות, ליהנות מתנאי תשלום גמישים ולהבטיח לעצמם בית נופש יוקרתי על שפת הים כבר בשלבי המכירה המוקדמת.

מרחק הליכה של 150 מטרים בלבד מחוף הים
נוף לים מכל דירה
שטח ירוק של 2,300 מ"ר בלב יער אורנים
ללא דמי ניהול (תחזוקה ללא תשלום ב-3 השנים הראשונות)
40 מקומות חניה עם עמדות טעינה לרכב חשמלי ופרגולות סולאריות
מחסום חכם עם זיהוי לוחיות רישוי וכניסה באמצעות צ'יפ
אפשרות לגמר ברמת 'מפתח ביד' לפי דרישה
בנייה בלבני Wienerberger Porotherm ובידוד תרמי 12 ס"מ של Baumit
בידוד אקוסטי מתקדם ברצפות FONOSCUDO (הפחתה של עד 28dB)
הכנה לחימום תת-רצפתי חשמלי וחיבורים למייבש מגבות חשמלי
נוף לים
חניה תת-קרקעית

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏95,480 ‏€
שטח56 – 81 m²
קומות1 – 3
פנויות19

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 22 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

תוכנית תשלומים

תוכניות תשלום גמישות עם אפשרות לליווי משכנתה בנקאי: אפשרות 1: • דמי שמירה (מקדמה) — €5,000 • חתימה על חוזה מקדים — 30% • אקט 14 — 40% • אקט 15 — 20% • אקט 16 (היתר שימוש) — 10% אפשרות 2: • חתימה על חוזה מקדים — 20% • אקט 15 — 70% • אקט 16 (היתר שימוש) — 10%

מיקום

הסביבה

לגור בקוואצי

הנכס שוכן בגובה 15 מ' מעל פני הים ומשלב גישה ישירה לאחד מחופי הטבע היפים בחוף הדרומי עם התשתיות העירוניות של סוזופול הפעילות לאורך כל השנה. זוהי בחירה מצוינת לרוכשים המחפשים סביבה שקטה על קו המים, נופי אורנים ודיונות טבעיות, וחיבור תחבורתי נוח לבורגס ולנמל התעופה הבינלאומי שלה.

350 מ׳חוף · 5 דק׳ הליכהKavatsite Beach
56 דק׳שדה התעופה בורגס45 ק״מ
7 דק׳מרכז סוזופול3.3 ק״מ

צרכים יומיומיים

כל צורכי היומיום נמצאים בהישג יד, עם מסעדות חוף עונתיות, בתי קפה וביסטרו באוויר הפתוח סביב המפרץ. חוף קוואציטה שוכן כ-350 מ' מהנכס, מרחק הליכה קצרה בלבד. בעיר, רשתות סופרמרקטים מובילות ובהן Lidl ו-Billa מספקות מענה מלא לקניות, לצד בתי מרקחת הפעילים לאורך כל השנה, מאפיות ושווקים מקומיים ברחבי סוזופול.

בסביבה

Kavatsite Beachמפרץ חולי רחב עם דיונות טבעיותהליכה
Smokinya Beachרצועת החוף הדרומית של המפרץ החוליהליכה
Harmani Beachחוף חולי פופולרי בסוזופולנסיעה קצרה
Lidl Sozopolרשת סופרמרקטים מרכזית לקניות לביתנסיעה קצרה
Billa Sozopolסופרמרקט נוח לקניות יומיומיותנסיעה קצרה
Alemagosמסעדת פירות ים ים-תיכונית על החוףהליכה
Sveti Nikolaמסעדה מסורתית לאורך מפרץ קוואציהליכה
Sozopol Old Townחצי אי היסטורי עם בתי עץ עתיקיםנסיעה קצרה
The Castle of Ravadinovoאתר תיירות מוכר עם גנים מעוצביםנסיעה קצרה
Pjasachni Dyuni Nature Reserveאזור מוגן של דיונות חול חופיותהליכה

עוד על הסביבה

סביבה למשפחות

המיקום השקט על שפת הים מציע חופים חוליים בטוחים ומרחבים פתוחים לילדים. שירותים קהילתיים מרכזיים מרוכזים בסוזופול הסמוכה, שבה פועלים גני ילדים, בתי ספר יסודיים ותיכוניים וגני שעשועים ציבוריים. שירותי בריאות שוטפים ניתנים במרכז הרפואי העירוני בעיר, בעוד שמרפאות ילדים מומחות ובתי חולים מרכזיים זמינים בבורגס.

על קוואצי וסוזופול

קוואצי הוא אזור חוף ציורי מדרום לסוזופול, הידוע בדיונות חול זהובות ורחבות, חורשות אורנים ואווירת נופש שלווה. בעוד שהמפרץ שוקק חיים בקיץ עם ברי חוף וספורט ימי, סוזופול השכנה נהנית מחיי קהילה רציפים לאורך כל השנה. קסמה של סוזופול, עיר עתירת היסטוריה, נשען על שורשיה העתיקים עוד מימי אפולוניה, סמטאות האבן המרוצפות של העיר העתיקה ופסטיבלי אמנות מגוונים.

תחבורה ודרכי גישה

מיניבוסים מקומיים והסעות קיץ מחברים בין המפרץ ישירות למרכז העיר, לצד קווי אוטובוס אזוריים בין סוזופול לבורגס. הנסיעה ברכב פרטי נוחה ורציפה לאורך כביש החוף. מרכז סוזופול נמצא במרחק של 3.3 ק"מ (7 דק' נסיעה). בורגס מרוחקת 34.5 ק"מ (37 דק'), נמל התעופה בורגס 45.1 ק"מ (56 דק'), ורנה 163.8 ק"מ (169 דק'), ונמל התעופה ורנה 169.3 ק"מ (176 דק').

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.