Ansamblu rezidențial
22 disponibile
#311

Kavaci Forest and Beach Apartamente de vânzare în Bulgaria

Kavați, Sozopol, Bulgaria

De la95.480 EURPrețuri exacte la cerere

Pe scurt

22Apartamente
1 dorm. – 2 dorm.Dormitoare
56 – 125 m²Suprafață
Începere: octombrie 2026 | Actul 14: februarie 2027 | Actul 15: iunie 2027 | Actul 16: august 2027Stadiul construcției

Despre ofertă

Kavaci Forest and Beach este un ansamblu rezidențial boutique exclusivist, amplasat în mijlocul unei păduri naturale de pini din apropiere de Sozopol. Alcătuit din două clădiri moderne situate la doar 150 de metri de țărm, complexul se întinde pe o suprafață de peste 2.300 de metri pătrați de spații verzi amenajate. Proiectată în armonie cu relieful înconjurător, arhitectura valorifică denivelările naturale ale terenului pentru a asigura vedere neobstrucționată la mare din fiecare locuință, păstrând în același timp liniștea deplină și intimitatea pădurii pentru rezidenți.

Proiectul cuprinde douăzeci și opt de apartamente premium, punând la dispoziție unități cu un dormitor, reședințe spațioase cu două dormitoare și apartamente la parter cu grădini private amenajate. Construite cu zidărie din cărămidă Wienerberger Porotherm, izolație termică Baumit de 12 centimetri și izolație fonică avansată în pardoseală, fiecare locuință oferă un confort de locuire excepțional. Cumpărătorii pot opta pentru finisaje interioare personalizate la cheie. Proprietarii beneficiază de patruzeci de locuri de parcare, stații de încărcare pentru vehicule electrice, pergole solare, control automatizat al accesului și zero taxe de mentenanță timp de trei ani.

Situat în apropierea orașului istoric Sozopol și la doar 35 de kilometri de Burgas, complexul îmbină stilul de viață retras în pădure cu proximitatea facilităților urbane. Rezidenții ajung pe plaja cu nisip printr-o alee dedicată, directă, la doar 150 de metri distanță, în timp ce supermarketurile și restaurantele se află la câteva minute de mers. Construcția începe în octombrie 2026, cu finalizarea planificată pentru august 2027. Cumpărătorii pot descoperi locuințele disponibile, schemele flexibile de plată și își pot asigura o proprietate privată pe litoral din timp, în faza de pre-construcție.

Acces pietonal la plajă la doar 150 m
Vedere la mare din fiecare apartament
2.300 m² de spațiu verde într-o pădure de pini
Fără taxă de mentenanță (mentenanță gratuită în primii 3 ani)
40 de locuri de parcare cu stații de încărcare EV și pergole solare
Barieră automată cu recunoaștere a numerelor de înmatriculare și acces cu cip
Opțiuni de finisare la cheie, la cerere
Zidărie din cărămidă Wienerberger Porotherm și izolație Baumit de 12 cm
Izolație fonică în pardoseală FONOSCUDO (reducere a zgomotului de până la 28 dB)
Pregătire pentru încălzire electrică în pardoseală și racorduri pentru portprosop electric
Vedere la mare
Parcare subterană

Fotografii

Locuințe

Alegeți compartimentarea

Selectați un tip pentru a vedea suprafețele, etajele și câte locuințe mai sunt disponibile.

De la95.480 EUR
Suprafață56 – 81 m²
Etaje1 – 3
Disponibile19

Lista completă de prețuriPrețuri exacte, etaje și disponibilitate actuală pentru toate cele 22 locuințe, trimise personal.

Plan de plată

Sunt disponibile planuri de plată flexibile, cu suport pentru credit ipotecar bancar: Opțiunea 1: • Depozit de rezervare — 5.000 € • Antecontract — 30% • Actul 14 — 40% • Actul 15 — 20% • Actul 16 (Autorizație de dare în folosință) — 10% Opțiunea 2: • Antecontract — 20% • Actul 15 — 70% • Actul 16 (Autorizație de dare în folosință) — 10%

Locație

Zona

Să locuiești în Kavați

Situată la 15 m deasupra nivelului mării, această proprietate îmbină accesul imediat la una dintre cele mai frumoase plaje naturale de pe coasta sudică cu infrastructura deschisă tot anul din Sozopol. Este o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută o ambianță marină liniștită, peisaje naturale cu pini și dune de nisip, precum și legături rutiere comode spre Burgas și aeroportul său internațional.

350 mPlajă · 5 min pe josKavatsite Beach
56 minAeroportul Burgas45 km
7 minCentrul Sozopol3,3 km

Facilități zilnice

Toate facilitățile cotidiene sunt ușor accesibile, golful oferind o selecție sezonieră de restaurante pe plajă, cafenele și bistrouri în aer liber. Plaja Kavatsite se află la aproximativ 350 m distanță, la o scurtă plimbare de proprietate. În oraș, lanțuri cunoscute de supermarketuri, precum Lidl și Billa, asigură o gamă completă de produse alimentare, completate pe tot parcursul anului de farmacii, brutării și piețe locale în Sozopol.

În zonă

Kavatsite BeachGolf larg cu nisip și dune naturalePe jos
Smokinya BeachSectorul sudic al golfului de nisipPe jos
Harmani BeachPlajă populară cu nisip în SozopolPuțin cu mașina
Lidl SozopolLanț important de supermarketuri pentru cumpărăturiPuțin cu mașina
Billa SozopolSupermarket practic pentru cumpărăturile de zi cu ziPuțin cu mașina
AlemagosRestaurant cu specific mediteranean și fructe de marePe jos
Sveti NikolaRestaurant tradițional în golful KavatsiPe jos
Sozopol Old TownPeninsulă istorică cu case din lemnPuțin cu mașina
The Castle of RavadinovoObiectiv turistic emblematic cu grădini amenajatePuțin cu mașina
Pjasachni Dyuni Nature ReserveZonă costieră protejată cu dune de nisipPe jos

Mai multe despre zonă

Viața de familie

Cadrul liniștit de pe malul mării oferă plaje sigure cu nisip și spațiu generos pentru copii. Principalele facilități civice sunt concentrate în apropiere, în Sozopol, unde se găsesc grădinițe locale, școli primare și gimnaziale, precum și locuri de joacă publice. Nevoile medicale curente sunt deservite de centrul medical municipal din oraș, în timp ce clinicile pediatrice specializate și spitalele mari sunt disponibile în Burgas.

Despre Kavatsi și Sozopol

Kavatsi este un refugiu de coastă pitoresc situat chiar la sud de Sozopol, renumit pentru dunele sale largi de nisip auriu, pădurile de pini și atmosfera relaxată de vacanță. În timp ce golful prinde viață vara cu baruri pe plajă și sporturi nautice, Sozopolul vecin își menține comunitatea activă pe tot parcursul anului. Încărcat de istorie, farmecul Sozopolului provine din rădăcinile sale antice legate de Apollonia, Orașul Vechi pietruit și festivalurile artistice pline de viață.

Conexiuni rutiere și transport

Microbuzele locale și transferurile turistice de vară conectează direct golful de centrul orașului, alături de autobuzele regionale care circulă între Sozopol și Burgas. Accesul auto este facil pe drumul de coastă. Centrul orașului Sozopol se află la 3.3 km distanță (7 min cu mașina). Burgas este la 34.5 km (37 min), Aeroportul Burgas la 45.1 km (56 min), Varna la 163.8 km (169 min), iar Aeroportul Varna la 169.3 km (176 min).

Timpii de condus sunt măsurați pe drum de la proprietate. Locurile din zonă sunt orientative.