- Nuova costruzione
- 22 disponibili
- #311
Kavaci Foresta e Spiaggia Appartamenti in vendita in Bulgaria
Kavatsi, Sozopol, Bulgaria
In breve
- 22Abitazioni
- 1 cam. – 2 cam.Camere
- 56 – 125 m²Superficie
- Inizio lavori: ottobre 2026 | Atto 14: febbraio 2027 | Atto 15: giugno 2027 | Atto 16: agosto 2027Stato dei lavori
Informazioni sull'annuncio
Kavaci Foresta e Spiaggia è un esclusivo complesso residenziale boutique immerso in una pineta naturale nei pressi di Sozopol. Composto da due moderni edifici situati a soli 150 metri dal litorale, il complesso si estende su oltre 2.300 metri quadrati di aree verdi curate. Progettata in armonia con la morfologia del terreno, l'architettura sfrutta i dislivelli naturali per garantire una vista mare aperta da ogni residenza, preservando al contempo una quiete assoluta e la massima privacy nel verde.
Il progetto comprende ventotto appartamenti di pregio, con soluzioni bilocali, ampi trilocali e abitazioni al piano terra con giardino privato. Costruite con laterizi Wienerberger Porotherm, isolamento termico Baumit da 12 centimetri e un avanzato isolamento acustico a pavimento, le residenze assicurano un eccellente comfort abitativo. Su richiesta sono disponibili finiture interne personalizzate chiavi in mano. I proprietari beneficiano di quaranta posti auto, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, pergole fotovoltaiche, controllo accessi automatizzato e nessuna spesa di manutenzione per tre anni.
Situato vicino alla storica Sozopol e a soli 35 chilometri da Burgas, il complesso unisce la riservatezza di un contesto boschivo alla comodità dei servizi urbani. Una via pedonale dedicata conduce alla spiaggia sabbiosa in appena 150 metri, mentre supermercati e ristoranti si trovano a pochi minuti di distanza. I lavori di costruzione inizieranno a ottobre 2026, con completamento previsto entro agosto 2027. È possibile visionare le soluzioni disponibili, accedere a piani di pagamento rateizzati e garantirsi un'esclusiva dimora sul mare già in fase di prevendita.
- 150 m a piedi dalla spiaggia
- Vista mare da ogni appartamento
- 2.300 m² di area verde in una pineta
- Nessuna spesa di manutenzione (gratuita per i primi 3 anni)
- 40 posti auto con colonnine di ricarica per veicoli elettrici e pergole solari
- Sbarra automatica con riconoscimento targa e accesso tramite chip
- Opzioni di finitura chiavi in mano su richiesta
- Muratura in mattoni Wienerberger Porotherm e isolamento termico Baumit da 12 cm
- Isolamento acustico a pavimento FONOSCUDO (riduzione fino a 28 dB)
- Predisposizione per riscaldamento elettrico a pavimento e scaldasalviette
- Vista mare
- Parcheggio sotterraneo
Foto
Abitazioni
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- Da95.480 €
- Superficie56 – 81 m²
- Piani1 – 3
- Disponibili19
Piano di pagamento
Piani di pagamento flessibili disponibili con assistenza per mutuo bancario: Opzione 1: • Deposito di prenotazione — 5.000 € • Contratto preliminare — 30% • Atto 14 — 40% • Atto 15 — 20% • Atto 16 (Permesso d'uso) — 10% Opzione 2: • Contratto preliminare — 20% • Atto 15 — 70% • Atto 16 (Permesso d'uso) — 10%
Posizione
La zona
Vivere a Kavatsi
Situata a 15 m sopra il livello del mare, questa posizione unisce l'accesso immediato a una delle più belle spiagge naturali della costa meridionale con le infrastrutture aperte tutto l'anno di Sozopol. Rappresenta una scelta di sicuro interesse per acquirenti alla ricerca di pace in riva al mare, pinete e paesaggi dunali intatti, con comodi collegamenti stradali verso Burgas e il suo aeroporto internazionale.
- 350 mSpiaggia · 5 min a piediKavatsite Beach
- 56 minAeroporto di Burgas45 km
- 7 minCentro di Sozopol3,3 km
Servizi e vita quotidiana
I servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili, grazie a ristoranti stagionali sul mare, caffetterie e bistrot all'aperto distribuiti lungo la baia. La spiaggia di Kavatsite dista circa 350 m, una breve passeggiata dalla proprietà. In città, note catene di supermercati come Lidl e Billa consentono una spesa completa, affiancate da farmacie aperte tutto l'anno, panetterie e mercati locali in tutta Sozopol.
Nei dintorni
- Kavatsite BeachAmpia baia sabbiosa con dune naturaliA piedi
- Smokinya BeachTratto meridionale della baia sabbiosaA piedi
- Harmani BeachFamosa spiaggia sabbiosa a SozopolBreve tragitto in auto
- Lidl SozopolGrande catena di supermercati per alimentariBreve tragitto in auto
- Billa SozopolComodo supermercato per la spesa quotidianaBreve tragitto in auto
- AlemagosRistorante sul mare con cucina mediterraneaA piedi
- Sveti NikolaRistorante tradizionale lungo la baia KavaciA piedi
- Sozopol Old TownPenisola storica con caratteristiche case ligneeBreve tragitto in auto
- The Castle of RavadinovoCelebre attrazione arricchita da giardini curatiBreve tragitto in auto
- Pjasachni Dyuni Nature ReserveArea costiera protetta di dune sabbioseA piedi
Di più sulla zona
Ideale per le famiglie
Il tranquillo contesto marittimo offre lidi sabbiosi sicuri e ampi spazi aperti per i bambini. I principali servizi civici sono concentrati nella vicina Sozopol, che dispone di asili nido comunali, scuole primarie e secondarie e parchi giochi pubblici. L'assistenza sanitaria è garantita dal centro medico municipale in città, mentre cliniche pediatriche specializzate e grandi ospedali si trovano a Burgas.
Kavaci e Sozopol
Kavaci è una suggestiva oasi costiera situata appena a sud di Sozopol, rinomata per le ampie dune di sabbia dorata, le pinete e la rilassante atmosfera vacanziera. Se d'estate la baia si anima con beach bar e sport acquatici, la vicina Sozopol conserva una piacevole vita di comunità tutto l'anno. Ricca di storia, Sozopol deve il suo fascino alle antiche radici di Apollonia, al centro storico acciottolato e a vivaci festival culturali.
Collegamenti e viabilità
Minibus locali e navette turistiche estive collegano direttamente la baia con il centro cittadino, oltre a una rete di autobus regionali attivi tra Sozopol e Burgas. Gli spostamenti in auto sono comodi lungo la litoranea. Il centro di Sozopol si trova a 3.3 km (7 min in auto). Burgas dista 34.5 km (37 min), l'Aeroporto di Burgas 45.1 km (56 min), Varna 163.8 km (169 min) e l'Aeroporto di Varna 169.3 km (176 min).
I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.
Sozopol in immagini
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