Novostavba
Dostupné: 22
#311

Kavaci Forest and Beach Apartmány na prodej v Bulharsku

Kavaci, Sozopol, Bulharsko

Od95 480 €Přesné ceny na vyžádání

V kostce

22Byty
1 lož. – 2 lož.Ložnice
56 – 125 m²Plocha
Zahájení: říjen 2026 | Akt 14: únor 2027 | Akt 15: červen 2027 | Akt 16: srpen 2027Fáze výstavby

O nabídce

Kavaci Forest and Beach představuje exkluzivní butikový rezidenční projekt zasazený do vzrostlého borovicového lesa poblíž Sozopolu. Komplex tvoří dvě moderní budovy vzdálené pouhých 150 metrů od pobřeží a rozkládá se na ploše více než 2 300 m² upravených zelených ploch. Architektonické řešení citlivě reaguje na okolní terén a využívá přirozeného převýšení, což zaručuje nerušený výhled na moře ze všech bytů při zachování naprostého klidu a soukromí lesního prostředí.

Projekt nabízí 28 prémiových apartmánů zahrnujících jednotky s jednou ložnicí, prostorné rezidence se dvěma ložnicemi i přízemní byty se soukromou zatravněnou předzahrádkou. Špičkový komfort bydlení zajišťuje kvalitní konstrukce z cihel Wienerberger Porotherm, 12cm tepelná izolace Baumit a pokročilá kročejová zvuková izolace podlah. Zájemci mohou využít možnost individuálního dokončení interiérů na klíč. Majitelům je k dispozici 40 parkovacích míst, nabíjecí stanice pro elektromobily, solární pergoly, automatizovaný vjezdový systém a po dobu tří let nulové poplatky za správu a údržbu.

Komplex se nachází v blízkosti historického města Sozopol a pouhých 35 kilometrů od Burgasu, díky čemuž spojuje klidné bydlení uprostřed přírody s dostupností městské infrastruktury. Na písečnou pláž vede přímá stezka dlouhá pouhých 150 metrů a supermarkety i restaurace leží jen několik minut odsud. Zahájení výstavby je naplánováno na říjen 2026 s dokončením v srpnu 2027. Zájemci si mohou vybrat z dostupných bytů, využít flexibilní splátkové kalendáře a zajistit si soukromé bydlení u moře již v přípravné fázi výstavby.

150 m pěšky na pláž
Výhled na moře z každého apartmánu
2 300 m² zeleného areálu v borovicovém lese
Bez poplatku za údržbu (správa první 3 roky zdarma)
40 parkovacích míst s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a solárními pergolami
Automatická vjezdová závora s rozpoznáváním SPZ a čipovým přístupem
Možnost dokončení na klíč na vyžádání
Cihlové zdivo Wienerberger Porotherm a 12cm zateplení Baumit
Kročejová akustická izolace podlah FONOSCUDO (útlum až 28 dB)
Příprava na elektrické podlahové vytápění a připojení pro elektrické otopné žebříky
Výhled na moře
Podzemní parkování

Fotografie

Bydlení

Vyberte si dispozici

Vyberte typ a prohlédněte si velikosti, patra a počet volných bytů.

Od95 480 €
Plocha56 – 81 m²
Patra1 – 3
Volné19

Kompletní ceníkPřesné ceny, patra a aktuální dostupnost všech bytů (22) — zaslané vám osobně.

Platební plán

K dispozici jsou flexibilní platební plány s možností zprostředkování hypotečního úvěru: Varianta 1: • Rezervační záloha — 5 000 € • Budoucí kupní smlouva — 30 % • Akt 14 — 40 % • Akt 15 — 20 % • Akt 16 (kolaudace) — 10 % Varianta 2: • Budoucí kupní smlouva — 20 % • Akt 15 — 70 % • Akt 16 (kolaudace) — 10 %

Poloha

Okolí

Bydlení v Kavaci

Nemovitost v nadmořské výšce 15 m spojuje bezprostřední blízkost jedné z nejkrásnějších přírodních pláží jižního pobřeží s celoroční infrastrukturou města Sozopol. Představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají klidné mořské klima, přírodní scenérii písečných dun a borovic i výborné silniční spojení do Burgasu a na mezinárodní letiště.

350 mPláž · 5 min pěškyKavatsite Beach
56 minLetiště Burgas45 km
7 minCentrum Sozopol3,3 km

Každodenní potřeby a nákupy

Vše potřebné pro každodenní život je snadno dostupné – kolem zátoky fungují sezónní plážové restaurace, kavárny i venkovní bistra. Pláž Kavatsite (Каваците) leží jen zhruba 350 m od nemovitosti a pohodlně k ní dojdete pěšky. V nedalekém Sozopolu zajišťují kompletní nákupy známé supermarkety včetně řetězců Lidl a Billa, doplněné celoročně otevřenými lékárnami, pekařstvími a místními trhy.

V okolí

Kavatsite BeachŠiroký písečný záliv s přírodními dunamiPěšky
Smokinya BeachJižní část písečné zátokyPěšky
Harmani BeachOblíbená písečná pláž v SozopoluKousek autem
Lidl SozopolVelký řetězec supermarketů s potravinamiKousek autem
Billa SozopolPraktický supermarket pro běžné nákupyKousek autem
AlemagosPřímořská restaurace s plody mořePěšky
Sveti NikolaTradiční restaurace v zátoce KavaciPěšky
Sozopol Old TownHistorický poloostrov s dřevěnými domyKousek autem
The Castle of RavadinovoVýznamná památka s upravenými zahradamiKousek autem
Pjasachni Dyuni Nature ReserveChráněná oblast pobřežních písečných dunPěšky

Více o okolí

Zázemí pro rodiny

Klidné pobřežní prostředí nabízí bezpečné písečné pláže i dostatek volného prostoru pro děti. Základní občanská vybavenost je soustředěna v blízkém Sozopolu, kde fungují mateřské, základní i střední školy a veřejná dětská hřiště. Běžnou zdravotní péči poskytuje městské zdravotní středisko, zatímco specializované dětské kliniky a velké nemocnice se nacházejí v Burgasu.

O oblasti Kavaci a Sozopolu

Kavaci je malebné pobřežní útočiště jižně od Sozopolu, vyhlášené svými širokými dunami ze zlatého písku, borovými háji a poklidnou prázdninovou atmosférou. Zatímco zátoka v létě ožívá plážovými bary a vodními sporty, sousední Sozopol si zachovává plnohodnotný celoroční život. Sozopol se opírá o bohatou historii starověké Apollonie, kouzelné dlážděné uličky Starého Města a pestré kulturní festivaly.

Doprava a dostupnost

Zátoku s centrem města spojují místní minibusy a letní turistické spoje, mezi Sozopolem a Burgasem navíc jezdí pravidelné regionální autobusy. Cesta autem po pobřežní komunikaci je rychlá a pohodlná. Do centra Sozopolu jsou to pouhé 3,3 km (7 min jízdy). Burgas je vzdálen 34,5 km (37 min), Letiště Burgas 45,1 km (56 min), Varna 163,8 km (169 min) a Letiště Varna 169,3 km (176 min).

Doba jízdy je měřená po silnici od nemovitosti. Místa v okolí jsou orientační.