Asenevtsi — 1
  • Programme neuf
  • 54 disponibles
  • #815

Asenevtsi Appartements à vendre en Bulgarie

Malinova Dolina, Sofia, Bulgarie

À partir de76 679 €Prix exacts sur demande

En un coup d'œil

  • 54Logements
  • Studio – 3 ch.Chambres
  • 25 – 114 m²Surface
  • Début des travaux en juillet 2026; Acte 16 prévu pour juillet 2029Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Le nouveau projet d'appartements Asenevtsi mis en vente à Malinova Dolina propose un concept résidentiel moderne réparti sur deux bâtiments intimistes de quatre étages. Conçu avec des lignes architecturales épurées, le projet met l'accent sur l'intimité, la fonctionnalité des espaces et une luminosité naturelle généreuse dans chaque logement. Les logements situés au rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs exclusifs, créant une continuité naturelle entre l'espace de vie intérieur et la verdure extérieure. Les agencements des étages supérieurs évitent les angles contraignants ou les volumes perdus afin d'optimiser la surface habitable utile. La réalisation allie la tranquillité d'un cadre résidentiel contemporain à une conception spatiale soignée, offrant un cadre de vie harmonieux pensé pour le long terme.

Les logements du complexe se déclinent du studio fonctionnel au spacieux appartement de trois chambres, avec des surfaces comprises entre 25 m² et 114 m². Chaque appartement est conçu selon des normes de construction rigoureuses, intégrant des murs en briques céramiques Wienerberger et des menuiseries performantes Schüco LivIng 82 garantissant une excellente isolation thermique. Le confort acoustique fait l'objet d'une attention particulière grâce à une isolation phonique Damtec intégrée sous les sols, atténuant les bruits d'impact entre les étages. De modernes ascenseurs Schindler assurent une circulation verticale fluide, tandis que des portes d'entrée blindées SOLID apportent une sécurité optimale et une élégance soignée à chaque intérieur.

Situé dans le quartier en plein essor de Malinova Dolina à Sofia, le complexe offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La tranquillité et la sécurité des résidents sont garanties par un contrôle d'accès sécurisé, un système de vidéosurveillance 24h/24 et des espaces de stationnement en garage fermé. Le début du chantier est fixé à juillet 2026, avec un achèvement et l'obtention de l'Acte 16 prévus pour juillet 2029. Se renseigner dès maintenant permet de découvrir les plans architecturaux, de choisir l'orientation idéale et de réserver son agencement avant le lancement des premières phases de construction.

  • Jardins privatifs en rez-de-chaussée
  • Menuiseries Schüco LivIng 82
  • Maçonnerie en briques céramiques Wienerberger
  • Isolation phonique des sols Damtec
  • Ascenseurs Schindler
  • Portes d'entrée blindées SOLID
  • Système d'accès contrôlé
  • Vidéosurveillance
  • Garages et stationnement
  • Vue sur les montagnes
  • Ville
  • Sécurité / résidence fermée

Photos

Logements

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  • À partir de130 272 €
  • Surface43 – 83 m²
  • ÉtagesRez-de-chaussée – 4
  • Disponibles25
Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 54 logements, envoyés personnellement.

Emplacement

Le quartier

Vivre à Malinova Dolina

Малинова долина offre un équilibre recherché entre vie urbaine contemporaine et décors naturels. Niché au pied de Витоша, le quartier bénéficie d'accès routiers rapides via le périphérique, de la proximité de grands pôles commerciaux comme Sofia Ring Mall et d'une atmosphère résidentielle soignée, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs.

  • 20 minAéroport de Sofia14 km
  • 15 minCentre de Sofia11 km
  • 90 minVers Plovdiv143 km
  • 661 mAltitude

Confort au quotidien

Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de grandes enseignes de supermarchés dans le quartier et ses environs, notamment Kaufland, Fantastico et Billa. À quelques minutes en voiture sur le périphérique de София, Sofia Ring Mall et IKEA offrent de nombreuses boutiques, des restaurants internationaux et des espaces de loisirs. Pharmacies, boulangeries artisanales et petits restaurants de quartier sont également répartis aux alentours, répondant idéalement aux besoins de tous les jours.

Aux alentours

  • Sofia Ring MallGrand centre commercial avec cinéma et boutiquesEn voiture, tout près
  • KauflandVaste hypermarché pour vos courses alimentairesEn voiture, tout près
  • FantasticoSupermarché réputé à proximité immédiateEn voiture, tout près
  • BillaSupermarché pour les courses du quotidienEn voiture, tout près
  • IKEA SofiaGrand magasin d'ameublement et de décorationEn voiture, tout près
  • Studentski ParkParc public arboré avec sentiers pédestresEn voiture, tout près
  • Vitosha Nature ParkSentiers de montagne et loisirs de saisonEn voiture, tout près
  • French Lycee Victor HugoÉcole internationale réputée située à proximitéEn voiture, tout près
  • Simeonovo Gondola LiftTélécabine reliant les pistes de ВитошаEn voiture, tout près
  • Acibadem City Clinic Tokuda HospitalGrand hôpital généraliste privéEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier

Vie de famille

Le quartier séduit les familles en quête d'un cadre de vie récent, proche des écoles et de la nature. Le réputé Lycée français Victor Hugo se trouve à proximité immédiate, aux côtés de plusieurs crèches et jardins d'enfants municipaux et privés. Pour les jeux en plein air et les promenades du week-end, le parc Студентски est facilement accessible, tandis que les contreforts du massif de Витоша offrent de vastes espaces verts. De grands établissements médicaux, dont l'hôpital Tokuda, se situent dans les quartiers voisins.

À propos de Малинова долина

Малинова долина est un quartier résidentiel en plein essor du sud de София, situé à 661 m d'altitude au pied du mont Витоша. Réputé pour ses constructions modernes de hauteur modérée et ses vues dégagées sur les montagnes, il offre un cadre de vie dynamique toute l'année, alliant confort citadin, accès direct à la nature, sentiers de randonnée prisés et sports d'hiver.

Transports et accès

Le quartier est relié au réseau urbain par des lignes de bus municipales, permettant de rejoindre rapidement les stations de métro de Младост et Студентски град. Le centre de София se trouve à 10,6 km, soit 15 minutes en voiture. L'aéroport de София est accessible en 20 minutes en voiture (13,8 km). Vers le sud, Пловдив est situé à 143 km, soit 90 minutes de route, et l'aéroport de Пловдив à 159,3 km, soit 110 minutes en voiture.

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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