Asenevci — 1
  • Novostavba
  • Začiatok výstavby júl 2026
  • Dostupné: 54
  • #815

Asenevci Asenevtsi · Apartmány na predaj v Bulharsku

Malinova Dolina, Sofia, Bulharsko

Od76 679 €Presné ceny na vyžiadanie

V skratke

  • 54Byty
  • Štúdio – 3 spál.Spálne
  • 25 – 114 m²Plocha
  • Začiatok výstavby júl 2026; kolaudácia (Kolaudačný akt 16) plánovaná na júl 2029Fáza výstavby

O ponuke

Novo predstavené byty na predaj v projekte Asenevci v lokalite Malinova Dolina prinášajú moderný rezidenčný koncept v dvoch komorných štvorpodlažných budovách. Projekt s čistými architektonickými líniami kladie dôraz na súkromie, funkčné dispozičné riešenia a dostatok prirodzeného denného svetla v každom interiéri. Prízemné byty ponúkajú vlastné súkromné predzáhradky, ktoré vytvárajú plynulý prechod medzi obytným priestorom a vonkajšou zeleňou. Dispozície na vyšších poschodiach sú navrhnuté bez nepraktických uhlov či skosení, čo maximalizuje využiteľný obytný priestor. Projekt spája moderný pokoj prímestského bývania s premysleným priestorovým plánovaním a vytvára harmonické prostredie pre dlhodobý život.

Ponuka nehnuteľností v komplexe zahŕňa jednotky od kompaktných garsóniek až po priestranné 4-izbové byty (3 spálne) s výmerami od 25 m² do 114 m². Každý byt spĺňa vysoké stavebné štandardy vďaka keramickým tehlám Wienerberger a vysoko účinným okenným profilom Schüco LivIng 82 pre vynikajúcu tepelnú izoláciu. Akustický komfort zabezpečuje integrovaná podlahová zvuková izolácia Damtec, ktorá účinne tlmí krokový a priestorový hluk medzi podlažiami. Moderné výťahy Schindler zaisťujú pohodlný pohyb po budove, zatiaľ čo bezpečnostné vstupné dvere SOLID poskytujú spoľahlivú ochranu a vizuálnu eleganciu všetkým rezidenciám.

Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa sofijskej štvrti Malinova Dolina, kde ponúka pokojné prostredie s pohodlnou dostupnosťou kompletnej mestskej infraštruktúry. Pohodlie a bezpečnosť rezidentov zabezpečuje kontrolovaný vstup do areálu, 24-hodinový kamerový dohľad a kryté garážové parkovacie miesta. Začiatok výstavby je naplánovaný na júl 2026 a kolaudácia s vydaním Kolaudačného aktu 16 sa očakáva v júli 2029. Včasný záujem umožňuje záujemcom oboznámiť sa s architektonickými plánmi, vybrať si preferovanú orientáciu na svetové strany a zaistiť si dispozíciu bytu ešte pred zahájením samotnej výstavby.

  • Súkromné prízemné predzáhradky
  • Okenné profily Schüco LivIng 82
  • Keramické tehlové murivo Wienerberger
  • Akustická podlahová izolácia Damtec
  • Výťahy Schindler
  • Bezpečnostné vstupné dvere SOLID
  • Systém kontrolovaného vstupu
  • Kamerový systém
  • Garážové státie
  • Výhľad na hory
  • Mesto
  • Strážna služba / uzavretý areál

Fotografie

Bývanie

Nájdite si svoju dispozíciu

Vyberte si typ a pozrite si výmery, podlažia a počet voľných nehnuteľností.

  • Od130 272 €
  • Výmera43 – 83 m²
  • PodlažiaPrízemie – 4
  • Voľné25
Kompletný cenníkPresné ceny, poschodia a aktuálna dostupnosť všetkých bytov (54) — zaslané vám osobne.

Poloha

Okolie

Bývanie v Malinova Dolina

Malinova Dolina ponúka príťažlivú rovnováhu medzi moderným mestským bývaním a prírodnou scenériou. Vďaka polohe na úpätí pohoria Vitoša, rýchlemu cestnému napojeniu cez obchvat, tesnej blízkosti veľkých nákupných centier ako Sofia Ring Mall a príjemnej rezidenčnej atmosfére predstavuje rozumnú voľbu pre moderné domácnosti aj investorov.

  • 20 minLetisko Sofia14 km
  • 15 minCentrum Sofia11 km
  • 90 minDo Plovdiv143 km
  • 661 mNadmorská výška

Každodenné pohodlie

Bežné nákupy vybavíte jednoducho vďaka veľkým sieťam supermarketov priamo vo štvrti aj v jej okolí, vrátane predajní Kaufland, Fantastico a Billa. Len kúsok autom po obchvate Sofie sa nachádzajú Sofia Ring Mall a IKEA, ktoré ponúkajú bohaté možnosti nakupovania, medzinárodnú gastronómiu a voľnočasové aktivity. Lekárne, miestne pekárne a reštaurácie v okolitých uličkách bez problémov pokryjú všetky každodenné potreby.

V okolí

  • Sofia Ring MallVeľké nákupné centrum s kinom a obchodmiKúsok autom
  • KauflandPriestranný hypermarket na nákup potravínKúsok autom
  • FantasticoObľúbená sieť supermarketov v blízkostiKúsok autom
  • BillaSupermarket na každodenné nákupy potravínKúsok autom
  • IKEA SofiaPredajňa nábytku a potrieb pre domácnosťKúsok autom
  • Studentski ParkZelený verejný park s pešími chodníkmiKúsok autom
  • Vitosha Nature ParkHorské trasy a sezónny oddych v prírodeKúsok autom
  • French Lycee Victor HugoZnáma medzinárodná škola v susedstveKúsok autom
  • Simeonovo Gondola LiftLanovka s napojením na svahy VitošeKúsok autom
  • Acibadem City Clinic Tokuda HospitalVýznamná súkromná všeobecná nemocnicaKúsok autom
Viac o okolí

Rodinný život

Štvrť osloví rodiny, ktoré hľadajú novšie prostredie s dobrou dostupnosťou vzdelávania a prírody. V blízkosti sa nachádza známe Francúzske lýceum Victora Huga, ako aj viacero mestských a súkromných materských škôl. Na hry vonku a víkendové prechádzky je na dosah Studentski park, pričom úpätie pohoria Vitoša ponúka rozsiahle zelené plochy. Významné zdravotnícke zariadenia, vrátane Tokuda Hospital, sú pohodlne dostupné v susedných štvrtiach.

O štvrti Malinova Dolina

Malinova Dolina je dynamicky sa rozvíjajúca južná rezidenčná štvrť Sofie, ležiaca v nadmorskej výške 661 m n. m. na úpätí pohoria Vitoša. Je známa modernou nízkopodlažnou až stredne vysokou zástavbou a otvorenými výhľadmi na hory. Ponúka aktívny celoročný životný štýl, v ktorom sa spája mestský komfort s bezprostrednou blízkosťou prírody, obľúbených turistických trás a zimných športov.

Doprava a dostupnosť

Štvrť je napojená na mestskú sieť autobusovými linkami, ktoré zabezpečujú spojenie s neďalekými stanicami metra v častiach Mladost a Studentski Grad. Centrum Sofie je vzdialené 10,6 km, teda 15 minút autom. Na letisko Sofia sa dostanete autom za 20 minút (13,8 km). Pri cestách na juh sa Plovdiv nachádza 143 km odtiaľto (90 minút autom) a letisko Plovdiv je vzdialené 159,3 km (110 minút autom).

Čas jazdy je meraný po ceste od nehnuteľnosti. Miesta v okolí sú orientačné.

Sofia na fotografiách

Objavte: Sofia

Projekty v okolí (12)

Váš poradca

Gancho GanchevVaša konzultantka pre nehnuteľnosti

Otázky k Asenevci?

Pošlem vám aktuálne ceny, pôdorysy a dostupnosť a dohodnem obhliadku osobne alebo cez video.

Dopyt

Získajte ceny a dostupnosť

Vaše údaje použijeme iba na odpoveď na tento dopyt.

Zdieľať