- Novostavba
- Dostupné: 54
- #815
Asenevci Asenevtsi · Apartmány na prodej v Bulharsku
Malinova Dolina, Sofie, Bulharsko
V kostce
- 54Byty
- Studio – 3 lož.Ložnice
- 25 – 114 m²Plocha
- Zahájení výstavby v červenci 2026; kolaudace (kolaudační akt 16) plánována na červenec 2029Fáze výstavby
O nabídce
Nově představené byty na prodej v projektu Asenevci ve čtvrti Malinova Dolina přinášejí koncept moderního rezidenčního bydlení ve dvou komorních čtyřpodlažních budovách. Projekt se vyznačuje čistými architektonickými liniemi a klade důraz na soukromí, funkční uspořádání prostoru i hojnost přirozeného denního světla v každém bytě. Přízemní jednotky disponují vyhrazenými soukromými předzahrádkami, které vytvářejí přirozené propojení mezi vnitřním obytným prostorem a venkovní zelení. Dispozice ve vyšších patrech efektivně využívají vnitřní objem bez zkosených či nepraktických rohů. Rezidenční celek spojuje klid příměstského prostředí s promyšleným prostorovým uspořádáním, jež vytváří harmonické zázemí pro dlouhodobé bydlení.
Nabídka bytů v komplexu zahrnuje jednotky od kompaktních garsonek až po prostorné byty 4+kk s výměrami od 25 m² do 114 m². Každý byt splňuje náročné stavební standardy, které zahrnují cihlové zdivo Wienerberger a vysoce výkonné okenní systémy Schüco LivIng 82 pro vynikající tepelněizolační vlastnosti. Akustický komfort zajišťuje integrovaná kročejová zvuková izolace podlah Damtec, která účinně tlumí přenos hluku mezi jednotlivými podlažími. Spolehlivý vertikální pohyb v budovách zajišťují moderní výtahy Schindler, zatímco bezpečnostní vstupní dveře SOLID poskytují vysokou úroveň bezpečí a estetickou eleganci.
Komplex se nachází v dynamicky se rozvíjející sofijské čtvrti Malinova Dolina, kde nabízí klidné zázemí se snadnou dostupností městské infrastruktury. Komfort a bezpečí obyvatel zajišťuje kontrolovaný vstup do areálu, nepřetržitý kamerový dohled a chráněná garážová stání. Zahájení výstavby je naplánováno na červenec 2026 a dokončení s vydáním kolaudačního aktu 16 se očekává v červenci 2029. Včasný zájem poskytuje možnost seznámit se s architektonickými plány, zvolit preferovanou orientaci ke světovým stranám a rezervovat vybranou dispozici v předstihu před samotným zahájením stavebních prací.
- Vlastní předzahrádky u přízemních bytů
- Okenní profily Schüco LivIng 82
- Keramické zdivo Wienerberger
- Akustická kročejová izolace podlah Damtec
- Výtahy Schindler
- Bezpečnostní vchodové dveře SOLID
- Systém kontrolovaného vstupu
- Kamerový systém
- Garážová stání
- Výhled na hory
- Město
- Ostraha / uzavřený areál
Fotografie
Bydlení
Vyberte si dispozici
Vyberte typ a prohlédněte si velikosti, patra a počet volných bytů.
- Od130 272 €
- Plocha43 – 83 m²
- PatraPřízemí – 4
- Volné25
Poloha
Okolí
Bydlení v Malinova Dolina
Malinova Dolina nabízí vyváženou kombinaci moderního městského bydlení a přírodní scenérie. Díky poloze na úpatí pohoří Vitoša, rychlému napojení na sofijský okruh, blízkosti velkých nákupních center jako Sofia Ring Mall a svěžímu rezidenčnímu charakteru představuje atraktivní volbu pro moderní rodiny i investory.
- 20 minLetiště Sofie14 km
- 15 minCentrum Sofie11 km
- 90 minDo Plovdiv143 km
- 661 mNadmořská výška
Každodenní občanská vybavenost
Běžné nákupy i vyřizování jsou snadné díky velkým supermarketům v této čtvrti a jejím okolí, včetně řetězců Kaufland, Fantastico a Billa. Jen kousek jízdy po sofijském okruhu se nacházejí nákupní centrum Sofia Ring Mall a IKEA, které nabízejí bohaté možnosti nákupů, mezinárodní gastronomie a volnočasových aktivit. V okolních ulicích jsou navíc k dispozici lékárny, místní pekárny i sousedské restaurace, které spolehlivě uspokojí všechny denní potřeby.
V okolí
- Sofia Ring MallVelké nákupní centrum s kinem a obchodyKousek autem
- KauflandProstorný hypermarket pro každodenní nákupy potravinKousek autem
- FantasticoOblíbený řetězec supermarketů v blízkém okolíKousek autem
- BillaSupermarket pro běžné denní nákupy potravinKousek autem
- IKEA SofiaVelká prodejna nábytku a bytových doplňkůKousek autem
- Studentski ParkZelený městský park s pěšími stezkamiKousek autem
- Vitosha Nature ParkHorské stezky a pestré sezónní vyžitíKousek autem
- French Lycee Victor HugoZnámá mezinárodní škola v bezprostřední blízkostiKousek autem
- Simeonovo Gondola LiftLanová dráha mířící ke svahům VitošiKousek autem
- Acibadem City Clinic Tokuda HospitalVýznamná soukromá všeobecná nemocniceKousek autem
Více o okolí
Rodinný život
Čtvrť láká rodiny, které hledají moderní prostředí v blízkosti škol a přírody. Nedaleko sídlí prestižní Francouzské lyceum Victora Huga i několik městských a soukromých mateřských škol. K venkovním hrám a víkendovým procházkám vybízí nedaleký Studentski park, zatímco úpatí pohoří Vitoša nabízí rozlehlé zelené plochy. V sousedních čtvrtích jsou snadno dostupná také významná zdravotnická zařízení včetně nemocnice Tokuda.
O čtvrti Malinova Dolina
Malinova Dolina je dynamicky se rozvíjející jižní rezidenční čtvrť Sofie, položená v nadmořské výšce 661 m n. m. na úpatí pohoří Vitoša. Je známá moderní zástavbou nízkopodlažních a středně vysokých budov s otevřenými výhledy na hory. Nabízí aktivní životní styl po celý rok, kde se městský komfort snoubí se snadnou dostupností přírody, oblíbených turistických tras a zimních sportů.
Dopravní dostupnost
Čtvrť je napojena na městskou síť autobusovými linkami, které zajišťují spojení ke stanicím metra ve čtvrtích Mladost a Studentski Grad. Centrum Sofie je vzdáleno 10,6 km, což odpovídá 15 minutám jízdy autem. Letiště Sofie je dostupné autem za 20 minut (13,8 km). Při cestách na jih leží Plovdiv 143 km daleko, tedy 90 minut autem, a na letiště Plovdiv je to 159,3 km neboli 110 minut jízdy.
Doba jízdy je měřená po silnici od nemovitosti. Místa v okolí jsou orientační.
Sofie na fotografiích
Projekty v okolí (12)
0.3 km odsudNovostavbaMalinova Dolina, SofieM Rezidence Solis 3Cena na vyžádání
0.4 km odsudNovostavbaMalinova Dolina, SofieDobrudžaOd 144 349 €
1.2 km odsudNovostavbaMalinova Dolina, SofieNakama Park RezidenceCena na vyžádání
1.2 km odsudByt 2+kkSofieByt 2+kk s výhledem na hory v Nakama Park Rezidence, Sofie 206 000 €
1.9 km odsudNovostavbaVitoša, SofieVista Avenue IIOd 85 000 €
3.7 km odsudNovostavbaLozenec, SofieNový luxusní komplex LozenecOd 356 000 €
4 km odsudNovostavbaSofieUptown SquareOd 250 000 €
4.6 km odsudNovostavbaManastirski Livadi, SofieRezidence UPRISEOd 128 650 €
4.9 km odsudNovostavbaManastirski Livadi, SofieApartmány Borisa IIOd 198 302 €
5 km odsudNovostavbaManastirski Livadi, SofieMONA 6Od 189 000 €
5.1 km odsudNovostavbaManastirski Livadi, SofieMONA 5Od 299 500 €
5.1 km odsudNovostavbaManastirski Livadi, SofieEight 8Od 225 000 €

Váš poradce
Dotazy k Asenevci?
Pošlu vám aktuální ceny, půdorysy a dostupnost a domluvím prohlídku osobně nebo přes video.
Poptávka

