Νεόδμητο
54 διαθέσιμα
#815

Ασένεβτσι Asenevtsi · Διαμερίσματα προς πώληση στη Βουλγαρία

Μαλίνοβα Ντολίνα, Σόφια, Βουλγαρία

Από76.679 €Ακριβείς τιμές κατόπιν αιτήματος

Με μια ματιά

54Κατοικίες
Στούντιο – 3 υπν.Υπνοδωμάτια
25 – 114 m²Εμβαδόν
Έναρξη κατασκευής: Ιούλιος 2026 – Προβλεπόμενη Πράξη 16: Ιούλιος 2029Στάδιο κατασκευής

Σχετικά με την αγγελία

Τα νεόδμητα διαμερίσματα προς πώληση στο συγκρότημα Ασένεβτσι στη Μαλίνοβα Ντόλινα εισάγουν μια σύγχρονη οικιστική πρόταση σε δύο κομψά τετραώροφα κτίρια. Σχεδιασμένο με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, το έργο δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα, τη λειτουργική διαρρύθμιση και το άπλετο φυσικό φως σε κάθε κατοικία. Οι ισόγειες κατοικίες διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους, διαμορφώνοντας μια αρμονική μετάβαση ανάμεσα στους εσωτερικούς χώρους και το φυσικό περιβάλλον. Οι διαρρυθμίσεις των επάνω ορόφων αποφεύγουν τις άβολες γωνίες και τους περιοριστικούς χώρους, μεγιστοποιώντας τον αξιοποιήσιμο εσωτερικό όγκο. Το έργο συνδυάζει τη σύγχρονη ηρεμία των προαστίων με προσεγμένο χωροταξικό σχεδιασμό, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μακροχρόνια διαμονή.

Οι κατοικίες του συγκροτήματος περιλαμβάνουν από λειτουργικά στούντιο έως ευρύχωρα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, με επιφάνειες που κυμαίνονται από 25 τ.μ. έως 114 τ.μ. Κάθε διαμέρισμα κατασκευάζεται σύμφωνα με υψηλά πρότυπα ποιότητας, ενσωματώνοντας τοιχοποιία από κεραμικά τούβλα Wienerberger και θερμομονωτικά κουφώματα Schüco LivIng 82 για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Η ακουστική άνεση διασφαλίζεται χάρη στην ενσωματωμένη ηχομόνωση Damtec κάτω από τα δάπεδα, περιορίζοντας τη μεταφορά θορύβων μεταξύ των ορόφων. Οι σύγχρονοι ανελκυστήρες Schindler εγγυώνται άνετη κάθετη μετακίνηση, ενώ οι θωρακισμένες πόρτες εισόδου SOLID προσφέρουν αξιόπιστη ασφάλεια και εκλεπτυσμένη αισθητική σε όλες τις κατοικίες.

Σε προνομιακή τοποθεσία στην αναπτυσσόμενη περιοχή Μαλίνοβα Ντόλινα της Σόφιας, το συγκρότημα εξασφαλίζει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Η άνεση και η ασφάλεια των ενοίκων ενισχύονται με περίμετρο ελεγχόμενης πρόσβασης, 24ωρη βιντεοεπιτήρηση και ασφαλείς θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ. Η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών έχει προγραμματιστεί για τον Ιούλιο του 2026, ενώ η ολοκλήρωση και η έκδοση της Πράξης 16 αναμένονται τον Ιούλιο του 2029. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να εξετάσουν εγκαίρως τα αρχιτεκτονικά σχέδια, να επιλέξουν τον ιδανικό προσανατολισμό και να εξασφαλίσουν τη διαρρύθμιση της επιλογής τους από τα αρχικά στάδια του έργου.

Ιδιωτικές αυλές στο ισόγειο
Κουφώματα Schüco LivIng 82
Τοιχοποιία με κεραμικά τούβλα Wienerberger
Ηχομόνωση δαπέδου Damtec
Ανελκυστήρες Schindler
Πόρτες ασφαλείας SOLID
Σύστημα ελεγχόμενης πρόσβασης
Βιντεοεπιτήρηση
Θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ
Θέα στο βουνό
Πόλη
Φύλαξη / Κλειστό συγκρότημα

Φωτογραφίες

Κατοικίες

Βρείτε τη διάταξή σας

Επιλέξτε τύπο για να δείτε εμβαδά, ορόφους και πόσες κατοικίες απομένουν.

Οι τιμές ενημερώθηκαν στις 9 Νοεμβρίου 2026

Από130.272 €
Εμβαδόν43 – 83 m²
ΌροφοιΙσόγειο – 4
Διαθέσιμα25

Πλήρης τιμοκατάλογοςΑκριβείς τιμές, όροφοι και τρέχουσα διαθεσιμότητα για όλες τις 54 κατοικίες, σταλμένα προσωπικά σε εσάς.

Τοποθεσία

Η περιοχή

Ζωή στο Μαλίνοβα Ντολίνα

Η Малинова долина προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία ανάμεσα στη σύγχρονη αστική διαβίωση και το φυσικό τοπίο. Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στους πρόποδες του όρους Βίτοσα, εξασφαλίζει γρήγορη οδική σύνδεση μέσω της περιφερειακής οδού, άμεση εγγύτητα σε μεγάλα εμπορικά κέντρα όπως το Sofia Ring Mall και ένα αναβαθμισμένο περιβάλλον κατοικίας, αποτελώντας αξιόπιστη επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές.

20 λεπ.Αεροδρόμιο Σόφια14 χλμ.
15 λεπ.Κέντρο Σόφια11 χλμ.
90 λεπ.Προς Φιλιππούπολη143 χλμ.
661 μ.Υψόμετρο

Καθημερινές ανέσεις

Οι καθημερινές υποχρεώσεις εξυπηρετούνται εύκολα χάρη στις μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ μέσα και γύρω από τη συνοικία, όπως τα Kaufland, Fantastico και Billa. Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, στην περιφερειακή οδό της Σόφιας, το Sofia Ring Mall και το IKEA προσφέρουν πλούσιες επιλογές για αγορές, διεθνή γαστρονομία και αναψυχή. Φαρμακεία, τοπικοί φούρνοι και συνοικιακά εστιατόρια βρίσκονται διάσπαρτα στις γύρω γειτονιές, καλύπτοντας άνετα όλες τις ανάγκες του νοικοκυριού.

Γύρω από την περιοχή

Sofia Ring MallΜεγάλο εμπορικό κέντρο με κινηματογράφο και καταστήματαΛίγο με το αυτοκίνητο
KauflandΕυρύχωρο υπερμάρκετ για καθημερινές αγορές τροφίμωνΛίγο με το αυτοκίνητο
FantasticoΔημοφιλής αλυσίδα σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόστασηΛίγο με το αυτοκίνητο
BillaΣούπερ μάρκετ για βασικές καθημερινές αγορέςΛίγο με το αυτοκίνητο
IKEA SofiaΚεντρικό κατάστημα επίπλων και ειδών σπιτιούΛίγο με το αυτοκίνητο
Studentski ParkΚαταπράσινο δημόσιο πάρκο με διαδρομές περιπάτουΛίγο με το αυτοκίνητο
Vitosha Nature ParkΟρεινά μονοπάτια και εποχικές υπαίθριες δραστηριότητεςΛίγο με το αυτοκίνητο
French Lycee Victor HugoΓνωστό διεθνές σχολείο σε κοντινή απόστασηΛίγο με το αυτοκίνητο
Simeonovo Gondola LiftΤελεφερίκ με πρόσβαση στις πίστες της ΒίτοσαΛίγο με το αυτοκίνητο
Acibadem City Clinic Tokuda HospitalΜεγάλο ιδιωτικό γενικό νοσοκομείοΛίγο με το αυτοκίνητο

Περισσότερα για την περιοχή

Οικογενειακή ζωή

Η περιοχή προσελκύει οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο περιβάλλον κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και χώρους πρασίνου. Το αναγνωρισμένο γαλλικό σχολείο Lycee Victor Hugo βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, μαζί με αρκετούς δημόσιους και ιδιωτικούς παιδικούς σταθμούς. Για παιχνίδι στην ύπαιθρο και σαββατοκυριακάτικους περιπάτους, το πάρκο Studentski είναι εύκολα προσβάσιμο, ενώ οι πρόποδες του όρους Βίτοσα προσφέρουν απέραντες εκτάσεις πρασίνου. Σημαντικές νοσοκομειακές μονάδες, όπως το Tokuda Hospital, βρίσκονται σε γειτονικές συνοικίες.

Σχετικά με τη Малинова долина

Η Малинова долина είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη νότια οικιστική συνοικία της Σόφιας, σε υψόμετρο 661 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στους πρόποδες του όρους Βίτοσα. Γνωστή για τις σύγχρονες κατασκευές χαμηλού και μεσαίου ύψους και την ανοιχτή θέα στο βουνό, προσφέρει δραστήριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο, συνδυάζοντας τις αστικές ανέσεις με την άμεση επαφή με τη φύση, δημοφιλή μονοπάτια πεζοπορίας και χειμερινά σπορ.

Μετακινήσεις

Η γειτονιά συνδέεται με το αστικό δίκτυο μέσω δημοτικών γραμμών λεωφορείων, που εξασφαλίζουν πρόσβαση στους κοντινούς σταθμούς μετρό στις περιοχές Mladost και Studentski Grad. Το κέντρο της Σόφιας απέχει 10,6 χλμ. ή 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Σόφιας βρίσκεται σε απόσταση 13,8 χλμ., προσεγγίσιμο σε 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προς τα νότια, η Φιλιππούπολη απέχει 143 χλμ. (90 λεπτά με το αυτοκίνητο), ενώ το αεροδρόμιο της Φιλιππούπολης απέχει 159,3 χλμ. (110 λεπτά με το αυτοκίνητο).

Οι χρόνοι οδήγησης μετρήθηκαν οδικώς από το ακίνητο. Τα κοντινά σημεία είναι ενδεικτικά.