- Nuova costruzione
- Inizio lavori a luglio 2026
- 54 disponibili
- #815
Asenevtsi Appartamenti in vendita in Bulgaria
Malinova Dolina, Sofia, Bulgaria
In breve
- 54Abitazioni
- Monolocale – 3 cam.Camere
- 25 – 114 m²Superficie
- Inizio lavori a luglio 2026; Atto 16 previsto per luglio 2029Stato dei lavori
Informazioni sull'annuncio
I nuovi appartamenti Asenevtsi in vendita a Malinova Dolina introducono un concetto residenziale moderno sviluppato su due edifici boutique di quattro piani. Progettato con linee architettoniche pulite, il complesso valorizza la privacy, la distribuzione funzionale degli spazi e un'abbondante illuminazione naturale in ogni abitazione. Le residenze al piano terra dispongono di giardini privati dedicati, creando un passaggio armonioso tra gli ambienti interni e il verde all'aperto. Le disposizioni dei piani superiori evitano angoli irregolari o tagli restrittivi, massimizzando il volume interno calpestabile. Lo sviluppo unisce la tranquillità della vita suburbana contemporanea a una meticolosa pianificazione degli spazi, offrendo un ambiente equilibrato ideale per una residenza a lungo termine.
Le soluzioni abitative del complesso spaziano da compatti monolocali a generosi quadrilocali, con superfici che vanno da 25 m² a 114 m². Ogni unità è realizzata secondo elevati standard costruttivi, integrando pareti in mattoni ceramici Wienerberger e serramenti ad alte prestazioni Schüco LivIng 82 per un isolamento termico ottimale. Il comfort acustico è garantito dall'isolamento fonoassorbente Damtec installato a pavimento, che attenua la propagazione dei rumori tra i vari livelli. I moderni ascensori Schindler assicurano una circolazione verticale fluida, mentre le porte d'ingresso blindate SOLID offrono sicurezza affidabile e una raffinata estetica a tutte le unità abitative.
Situato nel quartiere in forte espansione di Malinova Dolina a Sofia, il complesso offre un contesto tranquillo con un comodo accesso a tutti i servizi urbani. Il comfort e la sicurezza dei residenti sono garantiti da un perimetro con controllo degli accessi, videosorveglianza attiva 24 ore su 24 e comodi garage coperti. L'avvio dei lavori di costruzione è previsto per luglio 2026, mentre il completamento finale con il rilascio dell'Atto 16 è stimato per luglio 2029. Richiedere informazioni sin da ora consente ai potenziali acquirenti di visionare i progetti architettonici aggiornati, scegliere l'esposizione ideale e riservare le migliori distribuzioni interne prima dell'inizio delle prime fasi edilizie.
- Giardini privati al piano terra
- Infissi Schüco LivIng 82
- Muratura in laterizio ceramico Wienerberger
- Isolamento acustico a pavimento Damtec
- Ascensori Schindler
- Porte blindate d'ingresso SOLID
- Sistema di controllo degli accessi
- Videosorveglianza
- Posti auto in garage
- Vista montagna
- Città
- Custodito / Complesso recintato
Foto
Abitazioni
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- Da130.272 €
- Superficie43 – 83 m²
- PianiPiano terra – 4
- Disponibili25
Posizione
La zona
Vivere a Malinova Dolina
Malinova Dolina offre un perfetto equilibrio tra vita urbana contemporanea e paesaggi naturali. Situato vicino alle pendici del Vitosha, garantisce rapidi collegamenti stradali tramite la tangenziale, l'immediata vicinanza a importanti poli commerciali come il Sofia Ring Mall e un contesto residenziale giovane e curato: una scelta eccellente sia per famiglie moderne sia per investitori.
- 20 minAeroporto di Sofia14 km
- 15 minCentro di Sofia11 km
- 90 minPer Plovdiv143 km
- 661 mAltitudine
Comodità quotidiana
Le commissioni quotidiane sono semplici da sbrigare grazie alla presenza di grandi catene di supermercati nel quartiere e nei suoi dintorni, tra cui Kaufland, Fantastico e Billa. A breve distanza in auto, lungo la tangenziale di Sofia, il Sofia Ring Mall e IKEA offrono un'ampia scelta di negozi, ristoranti internazionali e opportunità per il tempo libero. Farmacie, panetterie locali e ristoranti di quartiere sono distribuiti in tutta la zona, rispondendo con facilità a ogni esigenza della vita familiare.
Nei dintorni
- Sofia Ring MallGrande centro commerciale con cinema e negoziBreve tragitto in auto
- KauflandAmpio ipermercato per la spesa quotidianaBreve tragitto in auto
- FantasticoRinomata catena di supermercati nelle vicinanzeBreve tragitto in auto
- BillaSupermercato per gli acquisti di ogni giornoBreve tragitto in auto
- IKEA SofiaGrande punto vendita di arredo e designBreve tragitto in auto
- Studentski ParkParco pubblico con sentieri pedonaliBreve tragitto in auto
- Vitosha Nature ParkSentieri montani e attività all'aperto stagionaliBreve tragitto in auto
- French Lycee Victor HugoRinomata scuola internazionale nelle vicinanzeBreve tragitto in auto
- Simeonovo Gondola LiftImpianto di risalita verso le piste del VitoshaBreve tragitto in auto
- Acibadem City Clinic Tokuda HospitalImportante ospedale generale privatoBreve tragitto in auto
Di più sulla zona
Vita in famiglia
Il quartiere è ideale per le famiglie che cercano un contesto moderno, vicino a scuole e aree verdi. Nelle vicinanze si trova il rinomato liceo francese Victor Hugo, insieme a diversi asili nido e scuole materne, sia comunali sia privati. Per i giochi all'aperto e le passeggiate del fine settimana, il parco Studentski è facilmente raggiungibile, mentre le pendici del Vitosha offrono ampi spazi naturali. Le principali strutture sanitarie, tra cui l'ospedale Tokuda, si trovano nei quartieri limitrofi.
Alla scoperta di Malinova Dolina
Malinova Dolina è un quartiere residenziale a sud di Sofia in rapida espansione, situato a un'altitudine di 661 m sul livello del mare, ai piedi del monte Vitosha. Rinomato per i suoi moderni edifici di altezza medio-bassa e per le viste aperte sulle montagne, offre uno stile di vita dinamico in ogni stagione, coniugando la comodità urbana con la vicinanza alla natura, a rinomati sentieri escursionistici e agli sport invernali.
Come muoversi
Il quartiere è collegato alla rete di trasporto urbano tramite linee di autobus comunali che conducono alle vicine stazioni della metropolitana di Mladost e Studentski Grad. Il centro di Sofia dista 10,6 km, raggiungibile in 15 minuti di auto. L'aeroporto di Sofia si trova a 13,8 km, a soli 20 minuti di macchina. Per gli spostamenti verso sud, Plovdiv dista 143 km (90 minuti di auto), mentre l'aeroporto di Plovdiv è a 159,3 km (110 minuti di auto).
I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.
Sofia in immagini
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