נוף להרים ואור טבעי — דירת שני חדרים בנאקאמה פארק רזידנס — 1

יד שנייה
אקט 15
#769

נוף להרים ואור טבעי — דירת שני חדרים בנאקאמה פארק רזידנס דירה למכירה בבולגריה

סופיה, בולגריה

‏206,000 ‏€

במבט מהיר

1דירות
1 חד׳ שינהחדרי שינה
63 m²שטח
אקט 15שלב בנייה

על הנכס

נוף פנורמי להרי ויטושה ושפע של אור טבעי מאפיינים את דירת שני החדרים (חדר שינה אחד) הזו, הממוקמת בקומה הרביעית של נאקאמה פארק רזידנס. הדירה משתרעת על פני שטח מגורים של 63.33 מ"ר ושטח כולל של 76.49 מ"ר, ומציעה חלל מרווח המותאם לסגנון חיים מודרני. חלונות פרופיל שחור רחבים ממסגרים את קו הרקיע וההרים, וממלאים כל חדר באור יום עשיר. הנכס משרה אווירה שלווה הודות לאיכות בנייה גבוהה ונוף פתוח אל הסביבה הירוקה.

תכנון הפנים כולל חלל מרכזי פתוח המשלב סלון, פינת אוכל ומטבח עם יציאה ישירה למרפסת פרטית. חדר שינה שקט, חדר רחצה מלא ופינת כביסה נפרדת משלימים את החלוקה ההרמונית. הנכס נמצא כעת בשלב גמר אקט 15, הכולל קירות מטויחים, מדה בטון יצוקה ותשתיות מותקנות. מצב גימור זה מאפשר לרוכשים חופש מוחלט בבחירת חומרי הגמר, הנגרות המותאמת והעיצוב האישי.

נאקאמה פארק רזידנס הוא מתחם מגורים נמוך קומה וסגור ברחוב קריקורה אזריאן בשכונת מלינובה דולינה. מתקני המתחם כוללים בקרת כניסה, חניון תת-קרקעי, גן שעשועים לילדים ופארק ייעודי לחיות מחמד בלב שטחים ירוקים ומטופחים. גישה מהירה לכביש הטבעת מאפשרת הגעה קלה למרכזי קניות ולמרכז סופיה, לצד קרבה מיידית לפארק הטבע ויטושה. ניתן ליצור קשר לקבלת פרטים נוספים אודות תוכנית הדירה או לתיאום סיור פרטי.

מתחם סגור ומאובטח
גינת כלבים ייעודית
מתקני משחקים לילדים
חניון תת-קרקעי
מעלית
נוף להרים ולעיר
נוף להרים
עיר
אקט 15
חניה תת-קרקעית
נוף לעיר
גן משחקים

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

מחיר‏206,000 ‏€
שטח63 m²
קומות4
פנויות1

‏206,000 ‏€

מיקום

הסביבה

לגור בסופיה

מיקום דרומי זה מציע שילוב נהדר בין נוחות עירונית לבין בילוי ופנאי בחיק הטבע. התושבים נהנים מחיבור כבישים מהיר לכביש הטבעת ולמרכז העיר, קרבה למרכזים רפואיים מובילים ולבתי ספר בינלאומיים, ונופיו של הר ויטושה ממש מעבר לסף הדלת — סביבה בטוחה ונוחה למגורים לאורך כל ימות השנה.

20 דק׳שדה התעופה סופיה13 ק״מ
14 דק׳מרכז סופיה9.6 ק״מ
90 דק׳אל פלובדיב142 ק״מ
614 מ׳גובה מעל פני הים

נוחות יומיומית

כל הצרכים היומיומיים זוכים למענה מצוין בחלקה הדרומי של העיר. רשתות סופרמרקטים מובילות, בהן Fantastico, Billa ו-Lidl, פועלות באזור לצד מאפיות מקומיות ובתי מרקחת. מרכזי הקניות Paradise Center ו-Sofia Ring Mall נגישים בנוחות לקניות, מסעדות ובילוי בבתי קולנוע. ברחובות הסביבה פזורים גם ביסטרו נעימים, בתי קפה ומסעדות עצמאיות המגישות מטבח בולגרי מסורתי ומנות בינלאומיות.

בסביבה

Paradise Centerקניון מרכזי עם מגוון אפשרויות בילוינסיעה קצרה
Sofia Ring Mallמרכז קניות גדול על כביש הטבעתנסיעה קצרה
Fantasticoרשת סופרמרקטים מוכרת ופופולריתנסיעה קצרה
Lidlסופרמרקט זמין לקניות מצרכים יומיומיותנסיעה קצרה
Acibadem City Clinic Tokuda Hospitalבית חולים כללי פרטי ומובילנסיעה קצרה
Sofia Zooגן חיות נרחב ומרחבים ירוקיםנסיעה קצרה
Vitosha Nature Parkפארק הררי רחב ידיים למסלולי הליכהנסיעה קצרה
French School Victor Hugoמתחם חינוך בינלאומי ותיק ואיכותינסיעה קצרה
Simeonovo Gondola Liftגישה ישירה להר לפעילות סקינסיעה קצרה
Boyana Churchמוזיאון היסטורי ואתר מורשת מימי הבינייםנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

שירותים למשפחות

השכונה מתאימה במיוחד למשפחות המעוניינות בנגישות נוחה למוסדות חינוך ולשירותי בריאות. בקרבת מקום פועלים גני ילדים פרטיים, בתי ספר ציבוריים ומסגרות בינלאומיות כמו בית הספר הצרפתי Victor Hugo. שירותי רפואה מקיפים זמינים במרכזים רפואיים גדולים כגון Acibadem City Clinic Tokuda Hospital. בנוסף, גן החיות של סופיה והפארק הדרומי מציעים מרחבים ירוקים נרחבים לטיולים, פעילות ספורט ומנוחה.

על רובע ויטושה

ויטושה הוא רובע דרומי ודינמי בסופיה, השוכן בגובה 614 מ' מעל פני הים למרגלות הר ויטושה. האזור מתאפיין בנופים פתוחים ובאוויר צלול ורענן יותר בהשוואה לעמק המרכזי של העיר, ומשלב בנייה מודרנית למגורים לצד גישה ישירה למסלולי טיול בהר, מדרונות סקי ואתרי מורשת היסטוריים.

תחבורה והתניידות

התחבורה הציבורית משרתת את הרובע באמצעות קווי אוטובוס סדירים המתחברים לתחנת המטרו Vitosha, ומאפשרים גישה נוחה לרחבי סופיה. ברכב פרטי, מרכז סופיה מרוחק 9.6 ק"מ (כ-14 דק' נסיעה), ונמל התעופה של סופיה נמצא במרחק של 13 ק"מ (כ-20 דק' נסיעה). לנסיעות בין-עירוניות, פלובדיב נמצאת במרחק 142 ק"מ (90 דק' ברכב), ונמל התעופה של פלובדיב מרוחק 156.8 ק"מ (107 דק' ברכב).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.