Urbanes Wohnen am Mandra-See – Wohnungen in Meden Rudnik — 1
  • Neubauprojekt
  • Geplante Fertigstellung 2029
  • 34 verfügbar
  • #802

Urbanes Wohnen am Mandra-See – Wohnungen in Meden Rudnik Wohnungen kaufen in Bulgarien

Meden Rudnik, Burgas, Bulgarien

Ab67.672 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 34Einheiten
  • 1 SZ – 2 SZSchlafzimmer
  • 56 – 100 m²Fläche
  • Geplante Fertigstellung 2029Baustadium

Über das Angebot

Dieses zeitgemäße Wohnprojekt mit neun Etagen befindet sich im lebendigen Stadtteil Meden Rudnik in Burgas. Die Architektur zeichnet sich durch eine klare Linienführung aus: Eine elegante weiße Rasterfassade wird durch natürliche Holzoptik-Elemente und schlanke schwarze Fensterprofile harmonisch akzentuiert. Großzügige Balkone mit Glasbrüstungen prägen das äußere Erscheinungsbild und bringen reichlich Tageslicht in die Wohnräume. Mit zwei separaten Eingangsbereichen verbindet das Gebäude funktionale Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit sicheren Parkmöglichkeiten und Garagen für modernen Wohnkomfort.

Das Bauvorhaben bietet eine Auswahl an durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen (1 Schlafzimmer) und 3-Zimmer-Wohnungen (2 Schlafzimmer), die optimal auf ganzjähriges Wohnen ausgerichtet sind. Die Grundrisse überzeugen durch hohe räumliche Effizienz, praktische Raumdimensionen und helle Wohnbereiche dank großzügiger Fensterflächen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon mit transparenter Glasbrüstung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hochwertige Baumaterialien, energieeffiziente Wärmedämmung und private Garageneinheiten garantieren langlebigen Komfort, Privatsphäre und geringen Instandhaltungsaufwand.

Im größten Wohnbezirk von Burgas gelegen, bietet das Wohnhaus unmittelbaren Zugang zu etablierten Supermärkten wie Kaufland und Lidl, Schulen und dem Krankenhaus Burgasmed. Das Zentrum von Burgas ist in lediglich zehn Autominuten erreichbar, während der Strand von Kraimorie nur gut fünf Kilometer entfernt liegt. Gut ausgebaute Busverbindungen binden das Viertel direkt an das gesamte Stadtgebiet an. Interessenten können detaillierte Grundrisspläne anfordern und persönliche Besichtigungstermine vereinbaren.

  • Gewerbeflächen und Geschäfte im Erdgeschoss
  • Garagen und Stellplätze
  • Balkone mit Glasgeländern
  • Fassadendetails in Holzoptik
  • Nähe zu Supermärkten
  • Öffentliche Parks in der Nähe
  • Balkon
  • Parkplatz

Fotos

Wohnungen

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  • Ab102.984 €
  • Fläche84 – 100 m²
  • Etagen1 – 8
  • Verfügbar29
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Meden Rudnik

Меден рудник bietet einen attraktiven Einstieg in die zweitgrößte Stadt der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Bewohner genießen ein vollwertiges ganzjähriges Umfeld mit großen Verbrauchermärkten, Schulen, medizinischer Versorgung und Stadtparks direkt vor der Haustür. Schnelle Straßen- und Busanbindungen ins Zentrum von Бургас sowie die Nähe zu Stränden und Süßwasserseen machen den Bezirk zu einem pragmatischen und komfortablen Wohnort für Familien und Pendler.

  • 5,6 kmNächster StrandKraimorie Beach
  • 29 Min.Flughafen Burgas19 km
  • 10 Min.Zentrum Burgas8,0 km
  • 142 Min.Nach Warna137 km

Alltag und Versorgung

Меден рудник ist bestens erschlossen und bietet alles für die tägliche Nahversorgung. Führende Supermarktketten wie Kaufland, Lidl und Billa verfügen über große Filialen im Viertel, ergänzt durch lokale Bäckereien, Lebensmittelläden, Apotheken und Banken. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Nachbarschaftspizzerien, traditionelle bulgarische Bistros und Cafés. Zum sommerlichen Baden lädt der ruhige Sandstrand von Крайморие ein, der nur rund 5,6 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

In der Umgebung

  • Kaufland Meden RudnikGroßer Verbrauchermarkt für den wöchentlichen FamilieneinkaufZu Fuß
  • Lidl Meden RudnikBeliebte Supermarktkette für den täglichen BedarfZu Fuß
  • Billa Meden RudnikGut sortierter Supermarkt direkt im ViertelZu Fuß
  • Elin Pelin Primary SchoolEtablierte örtliche Grundschule vor OrtZu Fuß
  • Petko Rosen Secondary SchoolWeiterführende Schule für das WohnviertelZu Fuß
  • Konstantin Petkanov Secondary SchoolGroße weiterführende Schule der UmgebungKurze Fahrt
  • Burgasmed HospitalVollversorgendes Allgemeinkrankenhaus mit ambulanter KlinikKurze Fahrt
  • Park Meden RudnikGepflegter Stadtpark mit befestigten SpazierwegenZu Fuß
  • Mandra LakeMalerischer Süßwassersee in direkter NäheKurze Fahrt
  • Kraimorie BeachGeschützte Sandbucht mit ruhigem WasserKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienleben

Das Viertel ist hervorragend auf das ganzjährige Familienleben vorbereitet. Mehrere etablierte städtische Schulen versorgen das Viertel, darunter die Grundschule „Елин Пелин“ sowie die Sekundarschulen „Петко Росен“ und „Константин Петканов“, ergänzt durch mehrere öffentliche Kindergärten. Eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet das nahe gelegene Krankenhaus „Бургасмед“. Grünanlagen wie der Park „Меден рудник“ bieten schöne Kinderspielplätze, befestigte Spazierwege und weite Rasenflächen.

Über Меден рудник

Меден рудник ist der größte und bevölkerungsreichste Wohnbezirk von Бургас und Heimat zehntausender ständiger Einwohner. Auf einer Höhe von 34 m über dem Meeresspiegel gelegen, grenzt das Viertel an das malerische Мандренско езеро. Anders als saisonale Ferienorte fungiert es als lebendiges, ganzjährig bewohntes Stadtquartier, das für bezahlbaren Wohnraum, moderne Neubauten und eine sich stetig verbessernde städtische Infrastruktur geschätzt wird.

Mobilität und Verkehrsanbindung

Der öffentliche Nahverkehr ist eng getaktet: Schnelle Buslinien mit hoher Kapazität verbinden das Viertel direkt mit dem Zentrum von Бургас und anderen Stadtteilen. Die 8 km lange Autofahrt in die Innenstadt von Бургас dauert nur 10 min. Der Flughafen Бургас liegt 18,5 km entfernt und ist in 29 min mit dem Auto erreichbar. In Richtung Norden liegt Варна in 137,3 km Entfernung (142 min Fahrtzeit), während der Flughafen Варна 142,8 km entfernt ist und in 149 min erreicht wird.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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