חיים עירוניים ליד אגם מנדרה — דירות במדן רודניק — 1

פרויקט חדש
סיום בנייה מתוכנן ב-2029
34 זמינות
#802

חיים עירוניים ליד אגם מנדרה — דירות במדן רודניק Urban Living Near Mandra Lake — Apartments in Meden Rudnik · דירות למכירה בבולגריה

מדן רודניק, בורגס, בולגריה

החל מ־‏67,672 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

34דירות
1 חד׳ שינה – 2 חד׳ שינהחדרי שינה
56 – 100 m²שטח
סיום בנייה מתוכנן ב-2029שלב בנייה

על הנכס

פרויקט מגורים עכשווי זה מתנשא לגובה של תשע קומות בסביבה העירונית הדינמית של שכונת מדן רודניק בבורגס. הבניין תוכנן בקו אדריכלי נקי, כאשר חזיתו החיצונית מציגה מסגרת רשת לבנה מעודנת לצד חיפוי עץ טבעי ופרופילי חלונות שחורים ואלגנטיים. מרפסות זכוכית מרווחות מעשירות את מראה החזית ומכניסות שפע של אור טבעי אל חללי הפנים. המבנה כולל שתי כניסות נפרדות, ומציע שילוב נוח של שטחי מסחר בקומת הקרקע, מקומות חניה מוסדרים ומוסכים פרטיים המותאמים לסגנון חיים מודרני.

הפרויקט מציע מגוון תוכניות דירה עם חדר שינה אחד או שני חדרי שינה, המיועדות למגורים נוחים בכל ימות השנה. תכנון החללים מתמקד בניצול יעיל של השטח, חלוקת חדרים פרקטית וחשיפה מרבית לאור שמש דרך מפתחי חלונות רחבים. כל יחידת דיור נהנית ממרפסת פרטית עם מעקות זכוכית שקופים, המתאימה למנוחה ולהתרגעות. שימוש בחומרי בנייה איכותיים, בידוד תרמי מתקדם ומוסכים פרטיים מבטיחים נוחות מתמשכת, פרטיות ועלויות תחזוקה נמוכות לאורך זמן.

הבניין ממוקם ברובע המגורים הגדול ביותר בבורגס, ומציע גישה מיידית לרשתות מובילות דוגמת Kaufland ו-Lidl, מוסדות חינוך ובית החולים 'בורגסמד'. מרכז העיר בורגס נמצא במרחק של כעשר דקות נסיעה בלבד, ואילו חוף קריימוריה שוכן במרחק של קצת יותר מחמישה קילומטרים. קווי תחבורה ציבורית תכופים מחברים את השכונה בקלות לכל רחבי האזור. מומלץ ליצור קשר בהקדם כדי לקבל תוכניות מפורטות ולתאם פגישת ייעוץ וסיור אישי.

חנויות מסחר בקומת הקרקע
מוסכים ומקומות חניה
מרפסות עם מעקות זכוכית
חזית בעיטורי עץ יוקרתיים
קרבה להיפרמרקטים מובילים
פארקים ציבוריים סמוכים
מרפסת
חניה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏102,984 ‏€
שטח84 – 100 m²
קומות1 – 8
פנויות29

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 34 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור במדן רודניק

מדן רודניק מציע נקודת כניסה נגישה לעיר השנייה בגודלה באזור הים השחור. התושבים נהנים מאיכות חיים מלאה בכל עונות השנה, עם היפרמרקטים מרכזיים, מוסדות חינוך, שירותי בריאות ופארקים עירוניים ממש ליד הבית. חיבורי כבישים ותחבורה ציבורית מהירה למרכז בורגס, לצד קרבה לחופים ולאגמי מים מתוקים, הופכים את הרובע לבסיס מעשי ונוח למשפחות ולאנשי מקצוע.

5.6 ק״מהחוף הקרובKraimorie Beach
29 דק׳שדה התעופה בורגס19 ק״מ
10 דק׳מרכז בורגס8.0 ק״מ
142 דק׳אל ורנה137 ק״מ

חיי היומיום

מדן רודניק היא שכונה עצמאית ונוחה לכל סידורי היומיום. רשתות סופרמרקטים גדולות, ובהן Kaufland, Lidl ו-Billa, מפעילות סניפים רחבי ידיים ברובע, לצד מאפיות מקומיות, מכולות, בתי מרקחת וסניפי בנק. מגוון אפשרויות ההסעדה רחב, עם פיצריות שכונתיות, בתי קפה וביסטרו בולגרי מסורתי. לרחצה בעונת הקיץ, חוף קריימוריה השקט נמצא במרחק של כ-5.6 ק"מ בלבד, נסיעה של דקות בודדות ברכב.

בסביבה

Kaufland Meden Rudnikהיפרמרקט גדול לקניות שבועיות מרוכזותהליכה
Lidl Meden Rudnikרשת סופרמרקטים פופולרית לקניות יומיומיותהליכה
Billa Meden Rudnikסופרמרקט שכונתי עם מגוון מוצרים עשירהליכה
Elin Pelin Primary Schoolבית ספר יסודי מקומי ותיק ומוכרהליכה
Petko Rosen Secondary Schoolבית ספר מקיף המשרת את תושבי השכונההליכה
Konstantin Petkanov Secondary Schoolבית ספר תיכון שכונתי גדולנסיעה קצרה
Burgasmed Hospitalבית חולים כללי ומרפאה עם שירות מלאנסיעה קצרה
Park Meden Rudnikפארק עירוני מטופח עם שבילי הליכההליכה
Mandra Lakeאגם מים מתוקים ציורי בסמוךנסיעה קצרה
Kraimorie Beachמפרץ חולי מוגן עם מים רגועיםנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חיי משפחה

השכונה ערוכה היטב למשפחות המגדלות ילדים לאורך כל ימות השנה. מספר בתי ספר עירוניים ותיקים פועלים באזור, כולל בית הספר היסודי אלין פלין, בית הספר התיכון פטקו רוסן ובית הספר התיכון קונסטנטין פטקאנוב, לצד גני ילדים עירוניים רבים. טיפול רפואי מקיף זמין בסמוך, בבית החולים בורגסמד. שטחים ירוקים כמו פארק מדן רודניק מציעים מתקני שעשועים ייעודיים לילדים, שבילים סלולים ומדשאות רחבות ידיים.

על מדן רודניק

מדן רודניק הוא רובע המגורים הגדול והמאוכלס ביותר בבורגס, ובו מתגוררים עשרות אלפי תושבי קבע. השכונה שוכנת בגובה של 34 מטר מעל פני הים וגובלת באגם מנדרה הציורי. בניגוד לעיירות נופש עונתיות, זהו רובע עירוני תוסס לאורך כל השנה, המוכר בזכות דיור בר-השגה, בנייה מודרנית ותשתיות עירוניות המתפתחות בהתמדה.

תחבורה והתניידות

התחבורה הציבורית תדירה ונוחה, עם קווי אוטובוס מהירים ורבי-קיבולת המחברים את הרובע ישירות למרכז בורגס ולשכונות נוספות. נסיעה ברכב למרכז בורגס אורכת 10 דק' לאורך מסלול של 8 ק"מ. נמל התעופה של בורגס ממוקם במרחק 18.5 ק"מ ונסיעה של 29 דק' ברכב. לכיוון צפון, ורנה נמצאת במרחק 137.3 ק"מ (142 דק' נסיעה ברכב), ונמל התעופה של ורנה שוכן במרחק 142.8 ק"מ (149 דק' נסיעה).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.