2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Pool in Sweti Wlas — 1
  • Bestandsimmobilie
  • Akt 16
  • #811

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Pool in Sweti Wlas Wohnung kaufen in Bulgarien

Sveti Vlas, Bulgarien

116.000 €

Auf einen Blick

  • 1Einheiten
  • 1 SZSchlafzimmer
  • Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) in Sweti Wlas bietet 67 m² komfortable Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Küstennähe. Das auf entspanntes Wohnen am Meer ausgelegte Domizil öffnet sich direkt zu einem privaten Balkon mit Blick auf den Swimmingpool und die gestaltete Gartenanlage. Breite Glastüren lassen reichlich natürliches Licht in beide Haupträume und schaffen ein helles, luftiges Ambiente im gesamten Innenbereich. Mit vorliegender Nutzungsurkunde Akt 16 ist das Apartment vollständig bezugsfertig – ideal für ruhige Sommeraufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz an der Schwarzmeerküste.

Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer mit strapazierfähigen Fliesenböden, einem gemütlichen Sofa, einer Essecke und einem Medienmöbel. Angrenzend an den Essplatz bietet die kompakte Küchenzeile weiße Schränke sowie funktionale Elektrogeräte, darunter eine Mikrowelle und eine integrierte Waschmaschine. Im Schlafzimmer ergänzt heller Laminatboden das Doppelbett, passenden Stauraum und eine separate Klimaanlage. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnbereich gewähren Zugang zum sonnigen Balkon, der ausreichend Stellfläche für Terrassenmöbel bietet. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer gerundeten Glaseckduschkabine und soliden Sanitärelementen ausgestattet.

Die Bewohner profitieren von einer gepflegten, geschlossenen Anlage mit Außenpool, gestalteten Grünanlagen mit gewachsenem Baumbestand, Kinderspielplatz, Rezeption und Aufzug. Mit einer Entfernung von nur 180 Metern zum Strand Sweti Wlas Zapad ist das Meer bequem zu Fuß erreichbar. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich im nahe gelegenen Grand Market Mercury erledigen, und die Flaniermeile der Marina Dinevi liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Burgas ist in etwa 42 Autominuten erreichbar. Besichtigungstermine für diese bezugsfertige Immobilie am Meer können flexibel vereinbart werden.

  • Außenpool
  • Kinderspielplatz
  • Begrünter Innenhof
  • Rezeption
  • Geschlossene Anlage mit Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Balkon mit Poolblick
  • Voll möbliert
  • Balkon
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Poolblick
  • Akt 16

Fotos

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  • Preis116.000 €
  • Fläche67 m²
  • Etagen1
  • Verfügbar1
  • 116.000 €

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sveti Vlas

Auf 17 m über dem Meeresspiegel gelegen, verbindet diese Lage die unmittelbare Nähe zum Meer mit einer schnellen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Käufer erwerben einen ruhigen Rückzugsort an der Küste nahe dem Strand, ergänzt durch eine verlässliche Grundversorgung, eine malerische Bergkulisse und eine unkomplizierte Straßenverbindung entlang der Schwarzmeerküste.

  • 180 mStrand · 3 Min. zu FußPlazh Sveti Vlas Zapad
  • 42 Min.Flughafen Burgas37 km
  • 4 Min.Zentrum Sveti Vlas1,3 km

Praktische Nahversorgung

Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich hier unkompliziert abwickeln. Für den täglichen Einkauf sorgt der nahe gelegene Grand Market Mercury, während regionale Hypermärkte wie Janet Grand Market nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Apotheken, Nahversorger und vielfältige Restaurants am Meer säumen die Straßen in Richtung Marina. Der Sandstrand ist etwa 180 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

In der Umgebung

  • Plazh Sveti Vlas ZapadSandstrand entlang der westlichen KüsteZu Fuß
  • Grand Market MercuryGroßer Supermarkt mit VollsortimentZu Fuß
  • Marina DineviModerner Yachthafen mit UferpromenadeKurze Fahrt
  • Plazh Sveti Vlas TsentralenZentraler Stadtstrand mit guter InfrastrukturKurze Fahrt
  • Tsar Simeon StreetZentrale Straße mit lokalen RestaurantsKurze Fahrt
  • Hram Sveti Atanasiy VelikiHistorische orthodoxe KircheKurze Fahrt
  • Stara Planina Eco TrailsMalerische Waldwege für SpaziergängeKurze Fahrt
  • Amphitheatre ArenaFreilichtbühne für kulturelle AufführungenKurze Fahrt
  • Janet Grand MarketGroßflächiger regionaler HypermarktKurze Fahrt
  • Old NessebarHistorische UNESCO-Welterbestadt auf der HalbinselKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Wohnen für Familien

Die Stadt verfügt über ein schulisches Angebot an der Grundschule „Свети Кирил и Методий“ (Osnovno Uchilishte Sveti Kiril i Metodiy) sowie über örtliche kommunale Kindergärten und Spielplätze. Die medizinische Grundversorgung wird durch lokale Arztpraxen und Apotheken im Ort gewährleistet, während eine weiterführende klinische Versorgung im benachbarten Nessebar (Несебър) und in der Stadt Burgas (Бургас) bereitsteht.

Über Sveti Vlas

Sveti Vlas (Свети Влас) ist ein gehobener Küstenort an der Stelle, an der die Südhänge des Balkangebirges (Stara Planina / Стара планина) auf das Schwarze Meer treffen. Bekannt für den angesehenen Yachthafen Marina Dinevi, hervorragende Luftqualität und saubere Strände, verbindet der Ort lebhaften Sommertourismus mit einer beständigen ganzjährigen Gemeinschaft.

Verkehrsanbindung und Mobilität

Regelmäßige Regionalbuslinien verbinden das Viertel direkt mit Sonnenstrand (Слънчев бряг), Nessebar (Несебър) und Burgas (Бургас). Mit dem Auto ist das Zentrum von Sveti Vlas (Свети Влас) 1,3 km entfernt (4 Min.). Den Flughafen Burgas erreicht man nach 37,4 km (42 Min.) und Burgas nach 41,5 km (43 Min.). Weiter nördlich liegen Varna in 94 km Entfernung (99 Min.) sowie der Flughafen Varna in 99,5 km (106 Min.).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Tatyana KlimovichIhre Immobilienberaterin

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