2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Poolblick in Sweti Wlas — 1
  • Bestandsimmobilie
  • Akt 16
  • #813

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Poolblick in Sweti Wlas Wohnung kaufen in Bulgarien

Sveti Vlas, Bulgarien

116.000 €

Auf einen Blick

  • 1Einheiten
  • 1 SZSchlafzimmer
  • Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Sweti Wlas bietet 59 m² gepflegte, unmöblierte Wohnfläche in einer etablierten Wohnanlage mit Akt 16. Dank der ebenerdigen Lage ermöglicht die Immobilie einen bequemen, stufenlosen Zugang ganz ohne Treppen oder Aufzüge. Großzügige, dunkel gerahmte Fenster und weite Glastüren lassen reichlich natürliches Tageslicht herein und eröffnen einen ruhigen Blick auf die gepflegten Rasenflächen, den Innenhof und den Poolbereich. Der praktische Grundriss bildet eine vielseitige Basis – gleichermaßen ideal für sommerliche Urlaubsaufenthalte wie auch für das ganzjährige Wohnen am Meer.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und lässt sich flexibel nach eigenen Vorstellungen möblieren und gestalten. Helle weiße Wände harmonieren mit warmem Laminatboden in heller Holzoptik im gesamten Wohnbereich, stilvoll akzentuiert durch dunkle Holztüren. Das natürliche Licht durchflutet die Räume und unterstreicht das luftige Raumgefühl. Das komplett ausgestattete Badezimmer ist mit eleganten Keramikfliesen in Marmoroptik an Wänden und Boden versehen. Zur Ausstattung gehören eine gerundete Glaseckdusche mit Chromarmaturen, ein moderner weißer Waschtisch mit integriertem Becken und Spiegel, ein WC sowie ein elektrischer Warmwasserboiler.

Die Bewohner profitieren von einer geschützten, umzäunten Anlage mit einem zentralen Swimmingpool, gepflasterten Liegeflächen, Sonnenliegen und gepflegten Grünflächen. Auf einer Höhe von 46 Metern zwischen waldreichen Berghängen und dem Schwarzen Meer gelegen, genießt das Anwesen ein erfrischendes Küstenklima. Der Oststrand von Sweti Wlas ist nur 350 Meter entfernt und lädt zu spontanen Strandtagen ein. Lokale Geschäfte, Restaurants und das Stadtzentrum sind in etwa vier Autominuten erreichbar, der Flughafen Burgas in rund 45 Minuten. Besichtigungstermine für diese strandnahe Wohnung können nach Vereinbarung arrangiert werden.

  • Außenpool
  • Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst
  • Gartenanlage mit Liegewiese
  • Erholungsbereich am Pool mit Sonnenliegen
  • Fußläufige Entfernung zum Strand (350 m)
  • Akt 16 vorhanden
  • Unmöbliert
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Poolblick
  • Akt 16
  • Seebad

Fotos

Wohnungen

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  • Preis116.000 €
  • Fläche59 m²
  • EtagenErdgeschoss
  • Verfügbar1
  • 116.000 €

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sveti Vlas

Auf einer Höhenlage von 46 m zwischen grünen Hügeln und dem Schwarzen Meer gelegen, bietet dieser Standort frische Meeresluft, weite Ausblicke und kurze Wege zum Ufer. Der nächste Strand ist nur etwa 350 m entfernt und bequem bergab zu Fuß erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Interessenten, die ein entspanntes Wohnumfeld am Meer suchen, ohne auf schnelle Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten und ohne auf Ruhe abseits der großen Trubelorte verzichten zu müssen.

  • 350 mStrand · 6 Min. zu FußSveti Vlas East Beach
  • 45 Min.Flughafen Burgas40 km
  • 4 Min.Zentrum Sveti Vlas1,9 km

Alltag und Versorgung

Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich unkompliziert erledigen: Lebensmittelgeschäfte und Apotheken befinden sich entlang der Hauptstraßen sowie rund um das Ortszentrum. Große Ketten wie Mercury sind vor Ort vertreten, während ein vollwertiger Lidl nur ein kurzes Stück die Straße hinunter in Richtung Слънчев бряг liegt. Das Meer ist ganz nah – der nächste Sandstrand liegt etwa 350 m entfernt und ist nach einem kurzen Spaziergang erreicht. Das gastronomische Angebot reicht von saisonalen Fischlokalen bis hin zu ganzjährig geöffneten Familientavernen.

In der Umgebung

  • Sveti Vlas East BeachSandstrand mit ruhigem, seichtem WasserZu Fuß
  • Venid BeachGepflegter Sandstrand mit guter InfrastrukturZu Fuß
  • Marina DineviModerner Yachthafen mit attraktiver UferpromenadeZu Fuß
  • Mercury SupermarketGroßer Lebensmittelmarkt mit breitem SortimentKurze Fahrt
  • Lidl Sunny BeachBeliebter Supermarkt für den GroßeinkaufKurze Fahrt
  • Poseidon RestaurantFischrestaurant nahe dem modernen YachthafenZu Fuß
  • Church of Saint BlaiseOrthodoxe Kirche als bekanntes WahrzeichenZu Fuß
  • Amphitheatre ArenaFreiluftbühne für sommerliche KulturveranstaltungenZu Fuß
  • Vasil Levski Primary SchoolÖrtliche städtische Schule im OrtKurze Fahrt
  • Balkan Mountain TrailsMalerische Waldwege oberhalb der StadtZu Fuß
Mehr über die Umgebung

Leben mit Familie

Familien in Свети Влас haben Zugang zur Grundschule „Васил Левски“ sowie zu einem städtischen Kindergarten nahe dem Ortszentrum. Die medizinische Grundversorgung stellen örtliche Arztpraxen und Apotheken sicher, während größere Fachkliniken und Krankenhäuser im nahen Несебър und in Бургас zur Verfügung stehen. Weitläufige Grünflächen, kleine Spielplätze in den Wohnvierteln und Naturpfade hinauf in die bewaldeten Hänge bieten Kindern abwechslungsreiche Bewegungsmöglichkeiten im Freien.

Über Свети Влас

Свети Влас ist ein gepflegter Küstenort mit mehreren tausend Einwohnern, geschätzt für sein angenehmes Mikroklima, das aus dem Zusammentreffen von Balkangebirge und Schwarzem Meer resultiert. Der Ort besitzt einen ruhigeren, gehobeneren Charakter als benachbarte Ferienzentren und ist weithin bekannt für den modernen Yachthafen Марина Диневи. Während der Sommer lebhafte Ferienstimmung und Open-Air-Veranstaltungen mit sich bringt, bleiben die grundlegende Infrastruktur und das lebendige Ortsgeschehen auch den Winter über verlässlich erhalten.

Mobilität und Anbindung

Regelmäßige Buslinien verkehren entlang der Hauptküstenstraße und verbinden den Ort mit Слънчев бряг, Несебър und Бургас. Das Zentrum von Свети Влас liegt 1,9 km entfernt und ist in etwa 4 min mit dem Auto erreichbar. Für weitere Wege liegt Бургас in 43,8 km Entfernung (46 min Fahrzeit), der Flughafen Бургас ist 39,7 km bzw. 45 min mit dem Auto entfernt. In Richtung Norden erreicht man Варна nach 96,2 km (102 min) und den Flughafen Варна nach 101,7 km (109 min mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

Sveti Vlas in Bildern

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Ihr Berater

Tatyana KlimovichIhre Immobilienberaterin

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