Möbliertes Studio mit Balkon in Sweti Wlas — 1
  • Bestandsimmobilie
  • Akt 16
  • #812

Möbliertes Studio mit Balkon in Sweti Wlas Wohnung kaufen in Bulgarien

Sveti Vlas, Bulgarien

Preis auf Anfrage

Auf einen Blick

  • Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Dieses möblierte Studio in Sweti Wlas bietet ein helles, 49 m² großes Zuhause an der Küste und befindet sich im dritten Obergeschoss eines etablierten Wohngebäudes mit Akt 16. Der offene Grundriss ist auf ein entspanntes Wohnen am Meer ausgelegt und mit glänzenden Keramikfliesen sowie neutral gestrichenen Wänden ausgestattet, die das Tageslicht optimal nutzen. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während ein Personenaufzug einen bequemen Zugang gewährleistet. Ein überdachter privater Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und eröffnet freie Ausblicke auf den gepflasterten Innenhof sowie das angrenzende Grün. Die praktische Raumaufteilung und die solide Ausstattung machen diese Immobilie zu einem pflegeleichten Feriendomizil an der Schwarzmeerküste.

Im Inneren vereint der vielseitige Hauptraum Schlaf- und Wohnbereich, ausgestattet mit einem schwarzen Doppelbett aus Metall, einem passenden Tagesbett und leichten Vorhängen an der Balkontür. Die integrierte Küchenzeile überzeugt mit zweifarbigen Fronten in Holzoptik und Dunkelgrau, integrierter Deckenbeleuchtung und einer modernen schwarzen Spüle. Großzügiger Stauraum steht in Form eines hohen Spiegelschranks sowie eines separaten Abstellschranks zur Verfügung, in dem der elektrische Warmwasserboiler untergebracht ist. Ein vollständig gefliestes Badezimmer mit warmen Beigetönen, einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung, einem modernen Waschtisch und hochwertigen Sanitärelementen rundet das Raumangebot ab.

Die Bewohner profitieren von einer gepflegten Außenanlage, einem Außenpool, einem Kinderspielplatz, einem Empfangsbereich und einem kontrollierten Zugang. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Umgebung und ist nur 120 Meter vom Oststrand von Sweti Wlas entfernt, sodass die Küste in wenigen Schritten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants an der Promenade, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen Marina Dinevi ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zuverlässige Verkehrsverbindungen führen direkt nach Sonnenstrand und zum Flughafen Burgas. Besichtigungstermine können auf Anfrage vereinbart werden.

  • Außenpool
  • Kinderspielplatz
  • Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst
  • Rezeption
  • Aufzug
  • Eigener Balkon
  • Klimaanlage
  • Blick auf den Innenhof und Garten
  • Park- / Gartenblick
  • Balkon
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Akt 16

Fotos

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sveti Vlas

Diese Wohnlage spricht Interessenten an, die eine ruhige Atmosphäre am Meer schätzen, ohne auf zeitgemäßen Komfort verzichten zu wollen. Die leichte Hanglage auf einer Höhe von 24 m verbindet kurze Wege zum Strand mit weiten Blicken über die Küste. Durch die gute Straßenanbindung an die umliegenden Städte und eine ganzjährige Nahversorgung eignet sich die Umgebung sowohl für erholsame Urlaube als auch als dauerhafter Wohnsitz.

  • 120 mStrand · 2 Min. zu FußSveti Vlas East Beach
  • 42 Min.Flughafen Burgas37 km
  • 4 Min.Zentrum Sveti Vlas1,6 km

Alltag und Nahversorgung

Die Küste liegt praktisch vor der Haustür: Der nächste Strand ist nur etwa 120 m entfernt und über einen kurzen Spaziergang bequem erreichbar. Für die täglichen Einkäufe stehen lokale Supermärkte wie Aldo sowie der größere Mercury-Markt in der Nähe zur Verfügung. Entlang der Marina-Promenade und in den zentralen Straßen finden Bewohner eine vielfältige Auswahl an Fischrestaurants, gemütlichen Cafés und Apotheken für den alltäglichen Bedarf.

In der Umgebung

  • Sveti Vlas East BeachSandstrand mit ruhigem MeerZu Fuß
  • Sveti Vlas New BeachBeliebter Sandstrand nahe der MarinaZu Fuß
  • Sveti Vlas Central BeachBreiter Sandstrand entlang der BuchtKurze Fahrt
  • Marina DineviYachthafen mit belebter UferpromenadeZu Fuß
  • Church of Saint VlasiyOrthodoxe Kirche mit schönem StadtblickZu Fuß
  • Mercury SupermarketGroßer Supermarkt für den täglichen BedarfKurze Fahrt
  • Aldo SupermarketPraktischer Lebensmittelmarkt für den AlltagZu Fuß
  • Stara Planina Eco-TrailsMarkierte Waldwanderwege entlang der HängeZu Fuß
  • Vasil Levski Primary SchoolÖrtliche städtische GesamtschuleKurze Fahrt
  • Delfintche KindergartenStädtischer Kindergarten im OrtKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familie und Infrastruktur

Sveti Vlas bietet eine verlässliche Infrastruktur für Familien, darunter die Grundschule „Vasil Levski“, den örtlichen Kindergarten „Delfintche“ sowie öffentliche Spielplätze. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken vor Ort abgedeckt, während regionale Krankenhäuser im nahen Burgas zur Verfügung stehen. Für gemeinsame Aktivitäten im Freien laden schattige Pinien-Ökofade und gepflegte Spazierwege entlang der Küste ein.

Über Sveti Vlas

Sveti Vlas ist ein niveauvoller Küstenort an jener Stelle, an der die Ausläufer des Balkangebirges (Stara Planina) auf das Schwarze Meer treffen. Die Stadt ist weithin bekannt für ihre nach Süden ausgerichtete Bucht, saubere Seeluft und den modernen Yachthafen. Während die oberen Wohngebiete ganzjährig belebt sind, geht es im Hafenviertel in den Wintermonaten deutlich ruhiger und beschaulicher zu.

Mobilität und Anbindung

Regionale Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen entlang der Küste zum Sonnenstrand und ins historische Nessebar. Das Zentrum von Sveti Vlas ist 1,6 km entfernt und in etwa 4 min mit dem Auto erreichbar. Burgas liegt 41,1 km entfernt (ca. 42 min Fahrtzeit), der Flughafen Burgas 37,1 km bzw. 42 min mit dem Auto. Varna befindet sich in 93,6 km Entfernung (ca. 99 min Fahrzeit), der Flughafen Varna ist 99,1 km bzw. 106 min mit dem Pkw entfernt.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

Sveti Vlas in Bildern

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Tatyana KlimovichIhre Immobilienberaterin

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