- مشروع جديد
- 150 متاحة
- #791
نوفا ريزيدنس Nova Residence · شقق للبيع في بلغاريا
ساني بيتش, بلغاريا
نظرة سريعة
- 150الشقق
- استوديو – 3 غرف نومغرف النوم
- 37 – 165 m²المساحة
- مبنى مكتمل مع برنامج تجديد تدريجي حتى عام 2027مرحلة البناء
عن العرض
يقدم نوفا ريزيدنس مجمعاً سكنياً مكتملاً يقع في منطقة فريغاتا الهادئة بمنتجع صني بيتش في بلغاريا. يتميز هذا المشروع متعدد الطوابق بأقواس كلاسيكية، وواجهات جصية دافئة بلون البيج، وشرفات واسعة، ليمزج بانسجام بين الطابع الساحلي الكلاسيكي وأسلوب الحياة العصري المريح. تم تنسيق المساحة المغلقة بعناية فائقة، حيث تضم مسطحات خضراء مفتوحة، وممرات مبلطة، ومساحات هادئة للاسترخاء. كما يجري تنفيذ خطة تجديد شاملة على مراحل لتحديث المناطق المشتركة والشرفات والواجهات الخارجية للمبنى بالكامل بحلول عام 2027.
يضم المشروع 150 وحدة سكنية مصممة بعناية وموزعة على خمسة طوابق، وتتنوع بين استوديوهات عملية ومساحات فسيحة تصل إلى ثلاث غرف نوم. تتراوح المساحات السكنية بين 37.24 م² و 164.69 م²، مع مخططات داخلية مدروسة وإطلالات مريحة على المسبح المركزي أو الحدائق المحيطة. توفر الوحدات إقامة ساحلية مثالية تلائم العطلات الموسمية، أو الإقامات الممتدة، أو السكن الدائم على مدار العام. ويستمتع القاطنون ببيئة آمنة ضمن مجمع مسور يشتمل على مسبح خارجي فسيح مزود بكراسٍ للتشميس، بالإضافة إلى منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
بفضل موقعه القريب من شاطئ كاكاو بيتش الشهير في الجزء الجنوبي من صني بيتش، يتيح المجمع لسكانه الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ الرملية والممشى الساحلي الحيوي. تتوافر كافة المرافق والخدمات الأساسية اليومية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر الكبرى، والمخابز، والمقاهي، والصيدليات. كما تبعد بلدة نيسيبار التاريخية بضع دقائق فقط بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى مطار بورغاس في غضون 35 دقيقة. تتاح إمكانية الاستفسار للاطلاع على الوحدات المتوفرة حالياً، والمخططات التفصيلية، وترتيب مواعيد الزيارة والمعاينة.
- مسبح خارجي
- مجمع مسور وآمن
- كراسٍ للاستلقاء الشمسي
- منطقة ألعاب للأطفال
- حديقة منسقة
- مصعد
- إطلالة على الحديقة / المنتزه
- إطلالة على المسبح
- قيد الإنشاء
- ملعب أطفال
- منتجع ساحلي
الصور
الوحدات السكنية
ابحث عن المخطط المناسب
اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.
- من96,000 €
- المساحة58 – 98 m²
- الطوابقالأرضي – 5
- المتاح72
خطة الدفع
كيفية توزيع الدفعات حتى استلام المفاتيح.
- * بدون فوائد للسنة الأولى. تخضع خطط السداد التي تزيد عن سنة واحدة لفائدة سنوية بنسبة [X]%.
- 5%دفعة مقدمة عند توقيع العقد الابتدائي
- 10%الدفعة الثانية، بعد شهرين
- 10%الدفعة الثالثة، بعد 4 أشهر
- 75%المبلغ المتبقي: ، يُسدد على أقساط ربع سنوية لمدة تصل إلى 10 سنوات*
الموقع
المنطقة
العيش في ساني بيتش
يوفر هذا الموقع الجنوبي توازناً مثالياً بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول عبر الطرق المباشرة إلى نيسبار وبورغاس. ومع وجود البحر على بُعد حوالي 650 م، ومتاجر السوبرماركت الكبرى على مسافة قصيرة بالسيارة، والمطار الدولي على بُعد 35 دقيقة، يُعد هذا العقار خياراً ملائماً للباحثين عن منزل عطلات مريح أو استثمار ناجح للإيجار الموسمي على ساحل البحر الأسود.
- 650 مالشاطئ · 10 دقيقة سيرًاSunny Beach South Beach
- 35 دمطار بورغاس31 كم
- 5 دوسط ساني بيتش2.5 كم
الخدمات اليومية
يقع الشاطئ الرملي على بُعد حوالي 650 م، على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عبر المنطقة الجنوبية من المنتجع. وتتوفر الاحتياجات اليومية بسهولة بفضل المتاجر الكبرى بما في ذلك Lidl وKaufland وهايبرماركت Janet، إلى جانب المتاجر الصغيرة والمخابز الموسمية. كما تنتشر بالقرب من العقار مطاعم متنوعة ومقاهٍ وصيدليات، مع تشكيلة واسعة من المطاعم الشاطئية الممتدة على طول الساحل والبلدات المجاورة خلال موسم الصيف الطويل.
في المنطقة
- Sunny Beach South Beachشاطئ رملي واسع وبحر هادئسيرًا
- Sunny Beach Dunesكثبان رملية طبيعية محميةسيرًا
- Janet Grand Marketهايبرماركت كبير مفتوح طوال العاممسافة قصيرة بالسيارة
- Lidlسلسلة سوبرماركت شهيرة ومعروفةمسافة قصيرة بالسيارة
- Kauflandهايبرماركت رئيسي في نيسبار المجاورةمسافة قصيرة بالسيارة
- Old Town Nesebarشبه جزيرة تاريخية بآثار قديمةمسافة قصيرة بالسيارة
- Action Aquaparkمدينة ألعاب مائية موسمية شهيرةمسافة قصيرة بالسيارة
- Sunny Beach Medical Centerعيادات خارجية وخدمات طوارئ طبيةمسافة قصيرة بالسيارة
- Medicover Clinicعيادة طبية خاصة للسكان والزوارمسافة قصيرة بالسيارة
- Sunny Beach Promenadeممشى ساحلي نابض بالحياة للمشاةسيرًا
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية
تُعد المنطقة وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الاستجمام الصيفي، حيث تقع بالقرب من الشواطئ الرملية الهادئة والكثبان الطبيعية ومرافق الترفيه الموسمي مثل Action Aquapark. وتلبي المرافق الطبية المحلية الاحتياجات الصحية، بما في ذلك Sunny Beach Medical Center والعيادات الخاصة. كما تتوافر المدارس ورياض الأطفال في بلدة نيسبار المجاورة، بينما تقع خيارات التعليم الدولي والحدائق العامة الكبرى في مدينة بورغاس.
نبذة عن ساني بيتش
يُعد ساني بيتش أكبر منتجع ساحلي في بلغاريا، ويشتهر بخليجه الرملي الواسع وطقسه المشمس وأنشطته الترفيهية الموسمية المفعمة بالحيوية. وتتسم الحياة هنا بطابع موسمي واضح، حيث تمتلئ بالزوار من مختلف أنحاء العالم خلال أشهر الصيف وتصبح هادئة للغاية في الشتاء. ويتصل طرفه الجنوبي بشبه جزيرة نيسبار التاريخية، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية البارزة وكنائس العصور الوسطى والمماشي البحرية.
المواصلات والتنقل
تربط الحافلات المحلية وحافلات النقل السياحي المنطقة الجنوبية بشوارع وسط المنتجع وبلدة نيسبار والمراكز الإقليمية. وعبر الطرق المعبدة، يقع وسط ساني بيتش على بُعد 2.5 كم، أي حوالي 5 دقائق بالسيارة. كما يبعد مطار بورغاس 30.8 كم (نحو 35 دقيقة)، وتقع مدينة بورغاس على بُعد 34.9 كم (حوالي 36 دقيقة). وتبعد مدينة فارنا 96.9 كم، بينما يقع مطار فارنا على بُعد 102.4 كم.
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
ساني بيتش بالصور
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.1 كمشقة بغرفتي نومساني بيتششرفة مظللة بجانب المسبح: شقة بغرفتي نوم في صني بيتش 135,000 €
على بعد 0.1 كممشروع جديدساني بيتشصني فيو سنترالمن 63,995 €
على بعد 0.1 كماستوديوساني بيتشإطلالات على فناء أخضر — شقة استوديو في رينبو 4 76,000 €
على بعد 0.2 كممشروع جديدساني بيتشإميليا رومانا أفينيومن 275,000 €
على بعد 0.3 كممشروع جديدساني بيتشجادور سيكريت جاردنمن 122,836 €
على بعد 0.3 كممشروع جديدساني بيتشجادور بلانمن 61,584 €
على بعد 0.3 كمشقة بغرفة نومساني بيتششقة بغرفة نوم وشرفة مشمسة قرب ساوث بيتش — صني بيتش 75,900 €
على بعد 0.4 كممشروع جديدساني بيتشديا ريزيدنسمن 69,900 €
على بعد 0.4 كمشقة بغرفة نومساني بيتشإطلالات على الحديقة وشرفة مشمسة — شقة بغرفة نوم واحدة في سي دايموند 69,400 €
على بعد 0.6 كممشروع جديدساني بيتشلا مير هوم 3من 55,540 €
على بعد 0.8 كممشروع جديدنيسيبارنيسيبار فورت ريزيدنسمن 70,500 €
على بعد 0.8 كمإعادة بيعساني بيتشبرايفت جرين لون — شقة أرضية بغرفة نوم واحدة في صني بيتشالسعر عند الطلب

مستشارك
أسئلة حول نوفا ريزيدنس؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
