פרויקט חדש
150 זמינות
#791

נובה רזידנס Nova Residence · דירות למכירה בבולגריה

סאני ביץ', בולגריה

החל מ־‏64,500 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

150דירות
סטודיו – 3 חד׳ שינהחדרי שינה
37 – 165 m²שטח
מבנה מוכן ומאוכלס עם שיפוץ ושדרוג הדרגתי עד שנת 2027שלב בנייה

על הנכס

מתחם המגורים נובה רזידנס הינו פרויקט בנוי ומאוכלס השוכן באזור פרגטה השקט של סאני ביץ', בולגריה. המבנה הרב-קומתי מציג קשתות קלאסיות, טיח בגווני בז' חמימים ומרפסות רחבות ידיים, המשלבים בין אסתטיקה חופית קלאסית לבין פונקציונליות מודרנית. השטח המגודר עוצב בקפידה עם מדשאות ירוקות פתוחות, רחבות מרוצפות ואזורי מנוחה ייעודיים. תוכנית שיפוץ מקיפה ומדורגת תשדרג את השטחים המשותפים, המרפסות וחזיתות המבנה עד שנת 2027.

הפרויקט כולל 150 נכסים מתוכננים היטב על פני חמש קומות, מדירות סטודיו קומפקטיות ועד דירות מרווחות עם שלושה חדרי שינה. שטחי המגורים נעים בין 37.24 מ"ר ל-164.69 מ"ר, ומציעים חלוקת פנים פרקטית עם נוף שליו לחצר הבריכה המרכזית או לגנים הסובבים. כל דירה מעניקה סביבת מגורים נעימה המתאימה לחופשות קיץ, שהות ממושכת או מגורים לאורך כל השנה. דיירי המתחם נהנים ממתחם פרטי סגור הכולל בריכת שחייה חיצונית גדולה עם מיטות שיזוף ואזור משחקים מתוכנן לילדים.

המתחם ממוקם בסמוך לחוף קקאו ביץ' הנודע בחלקה הדרומי של סאני ביץ', במרחק הליכה קצר מקו החוף החולי ומהטיילת שלאורכו. שירותים יומיומיים חיוניים, בהם סופרמרקטים גדולים, מאפיות מקומיות, בתי קפה ובתי מרקחת, נגישים בקלות בסביבה הקרובה. העיר ההיסטורית נסבר נמצאת במרחק נסיעה של דקות ספורות, ונמל התעופה של בורגס מרוחק כ-35 דקות נסיעה ברכב. מומלץ לפנות כבר עתה לבירור פרטים על זמינות הדירות, תוכניות הקומה ותיאום סיור התרשמות.

בריכת שחייה חיצונית
מתחם סגור ומאובטח
מיטות שיזוף
מתקני שעשועים לילדים
גינה מטופחת ומעוצבת
מעלית
בריכה חיצונית
נוף לפארק / גינה
נוף לבריכה
בבנייה
גן משחקים
אתר נופש על הים

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏96,000 ‏€
שטח58 – 98 m²
קומותקרקע – 5
פנויות72

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 150 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

תוכנית תשלומים

פריסת התשלומים עד לקבלת המפתח.

* ללא ריבית בשנה הראשונה. תוכניות לתקופה של מעל שנה נושאות ריבית שנתית של [X]%.

5%מקדמה בעת חתימת ההסכם המוקדם
10%תשלום שני, לאחר חודשיים
10%תשלום שלישי, לאחר 4 חודשים
75%יתרת התשלום: , בתשלומים רבעוניים לתקופה של עד 10 שנים*

מיקום

הסביבה

לגור בסאני ביץ'

מיקום דרומי זה מציע שילוב אידיאלי בין קרבה לחוף לבין גישה נוחה בכביש לכיוון נסבר ובורגס. כשהים במרחק של כ-650 מ', סופרמרקטים מובילים במרחק נסיעה קצר וטיסות בינלאומיות בטווח של 35 דקות, הנכס מתאים לקונים המחפשים דירת נופש נוחה או השקעה להשכרה עונתית לחופי הים השחור.

650 מ׳חוף · 10 דק׳ הליכהSunny Beach South Beach
35 דק׳שדה התעופה בורגס31 ק״מ
5 דק׳מרכז סאני ביץ'2.5 ק״מ

נוחות יומיומית

חוף הים החולי המקומי נמצא במרחק של כ-650 מ', הליכה קלה ונעימה דרך חלקו הדרומי של אתר הנופש. לקניות יומיומיות זמינות רשתות מובילות ובהן Lidl, Kaufland והיפרמרקט Janet, לצד מינימרקטים ומאפיות הפועלים בעונה. מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה נעימים ובתי מרקחת פועלים בסמוך, לצד שפע אפשרויות קולינריות לאורך קו החוף וביישובים הסמוכים בעונת הקיץ הממושכת.

בסביבה

Sunny Beach South Beachרצועת חוף רחבה עם מים רגועיםהליכה
Sunny Beach Dunesשמורת דיונות חול טבעיות ומוגנותהליכה
Janet Grand Marketהיפרמרקט גדול הפתוח כל השנהנסיעה קצרה
Lidlסופרמרקט מוכר מרשת מובילהנסיעה קצרה
Kauflandהיפרמרקט קניות מרכזי בנסבר הסמוכהנסיעה קצרה
Old Town Nesebarחצי אי היסטורי עם עתיקותנסיעה קצרה
Action Aquaparkפארק מים עונתי ופופולרי במיוחדנסיעה קצרה
Sunny Beach Medical Centerמרפאת חוץ ושירותי רפואת חירוםנסיעה קצרה
Medicover Clinicמרפאה פרטית לתושבים ולתייריםנסיעה קצרה
Sunny Beach Promenadeטיילת חוף תוססת להולכי רגלהליכה

עוד על הסביבה

חיי משפחה

האזור מתאים במיוחד למשפחות המחפשות חופשת קיץ שלווה, בסמוך לחופים מתונים, דיונות חול טבעיות ואטרקציות עונתיות דוגמת Action Aquapark. מענה רפואי ניתן במרכזים מקומיים כמו Sunny Beach Medical Center ומרפאות פרטיות. בתי ספר וגני ילדים סטנדרטיים פועלים בנסבר הסמוכה, בעוד שמסגרות בינלאומיות ופארקים עירוניים רחבי ידיים נמצאים בבורגס.

על סאני ביץ'

סאני ביץ' הוא אתר הנופש הימי הגדול ביותר בבולגריה, הידוע ברצועת חוף חולית רחבה, אקלים שמשי וחיי פנאי עונתיים תוססים. אופי החיים כאן עונתי בבירור – שוקק נופשים מכל העולם בחודשי הקיץ, ושקט ורגוע בהרבה בעונת החורף. חלקו הדרומי גובל בחצי האי העתיק של נסבר, ומציע גישה נוחה לאתרי מורשת תרבותיים, כנסיות מימי הביניים וטיילות חוף ציוריות.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים ושאטלים תיירותיים מחברים את האזור הדרומי עם מרכז אתר הנופש, נסבר ומוקדים אזוריים נוספים. ברכב, מרכז סאני ביץ' נמצא במרחק של 2.5 ק"מ, כ-5 דקות נסיעה. נמל התעופה בורגס מרוחק 30.8 ק"מ (כ-35 דקות), והעיר בורגס נמצאת במרחק של 34.9 ק"מ (כ-36 דקות). וארנה מרוחקת 96.9 ק"מ, ונמל התעופה של וארנה נמצא במרחק של 102.4 ק"מ.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.