Ново строителство
#228

Смокините 3 Smokinite 3 · Апартаменти за продажба

Изгрев, Бургас, България

Цена при запитванеТочни цени при запитване

За обявата

„Смокините 3“ е съвременен жилищен комплекс, разположен в квартал „Изгрев“ в Бургас. Проектът обхваща просторен терен от 11 000 кв.м и включва четири девететажни секции с обща разгъната застроена площ от 21 000 кв.м. Застрояването е проектирано под максималната допустима плътност, което гарантира оптимално отстояние между сградите, изобилие от естествена светлина и обширни открити пространства. Архитектурната концепция залага на топли земни тонове, създаващи спокойна и хармонична среда за обитаване.

Комплексът разполага с 251 функционално разпределени жилища — от студиа и партерни апартаменти със собствен двор до двустайни и тристайни имоти. Всяка от секциите е оборудвана с по два бързи асансьора за удобен достъп. Строителните стандарти включват топлоизолационни системи Henkel и висок клас немска дограма за отлична енергийна ефективност. Осигурени са множество решения за паркиране: 30 партерни гаража, 60 подземни паркоместа и 205 открити места, разположени удобно около четирите сгради.

Локацията в бързо развиваща се част на града осигурява непосредствена близост до Burgas Plaza Mall, магазини Kaufland и Lidl, както и бърз достъп до основните пътни артерии. Самият комплекс предлага богата вътрешна инфраструктура: аптека, магазин, куриерски офис, салон за красота и спортна зала. На открито са предвидени озеленени зони с беседки, детска площадка, комбинирано спортно игрище и зарядна станция за електромобили. Свържете се за актуални цени на свободните апартаменти и възможности за оглед.

Озеленена зона за отдих с беседки
Детска площадка
Спортно игрище
Мултифункционална спортна зала
Зарядна станция за електромобили
Аптека
Търговски обект
Логистичен и куриерски център
Салон за красота
30 партерни гаража
60 подземни паркоместа
205 открити паркоместа

Снимки

Локация

Районът

Да живееш в Изгрев

„Изгрев“ предлага комфортен и практичен градски начин на живот, в който всяко ежедневно удобство е на крачка разстояние. Купувачите оценяват богатия избор от супермаркети, големи търговски центрове, паркове и спортни бази. С бързия си автомобилен достъп към летището и морето, кварталът осигурява сигурна среда за целогодишно семейно живеене или стабилна дългосрочна инвестиция под наем.

2,7 кмПлаж · 43 мин пешаBurgas North Beach
16 минЛетище Бургас8,5 км
7 минЦентър на Бургас4,3 км
129 минДо Варна127 км

Ежедневни удобства

„Изгрев“ е един от най-добре обезпечените жилищни комплекси в Бургас. Големи вериги супермаркети като Kaufland, Lidl и Billa работят директно в квартала, редом с хипермаркет Metro. Burgas Plaza Mall предлага мода, стоки за дома, заведения за хранене и кафенета на една ръка разстояние. Аптеки, пекарни, уютни квартални ресторанти и обекти за ежедневни услуги са удобно разположени наоколо, а черноморският бряг е на около 2.7 км.

Наоколо

Burgas Plaza MallТърговски център с магазини и кафенетаПеша
KauflandГолям хипермаркет за ежедневно пазаруванеПеша
LidlПопулярен дискаунт супермаркет в районаПеша
Metro Cash & CarryХипермаркет за търговия на едро и дребноНаблизо с кола
Park VelekaКвартален парк с алеи и зеленинаПеша
Park IzgrevГрадски парк с пешеходни алеиПеша
Arena BurgasМултифункционална зала за спорт и събитияПеша
Life HospitalЧастна многопрофилна болница за активно лечениеПеша
SU Yordan YovkovМестно общинско средно училищеПеша
Burgas North BeachШирока пясъчна ивица на Черно мореНаблизо с кола

Още за района

Семеен живот

Семействата се възползват от отлично изградена градска инфраструктура с няколко детски градини и училища в квартала, сред които СУ „Йордан Йовков“ и СУ „Добри Чинтулов“. За здравеопазването на разположение са МБАЛ „Лайф Хоспитал“, местни поликлиники и стоматологични кабинети. Парк „Велека“ и парк „Изгрев“ предлагат зелени площи с детски площадки, спортни игрища и асфалтирани алеи, идеални за деца и всекидневен отдих на открито.

За квартал „Изгрев“

„Изгрев“ е динамичен, напълно благоустроен жилищен комплекс в североизточната част на Бургас. За разлика от летните курортни зони, тук животът тече активно през цялата година. Разположен на 23 м надморска височина, районът се отличава с просторни булеварди, мащабни търговски центрове и съвременна спортна инфраструктура, включително зала „Арена Бургас“, като остава на кратко разстояние с автомобил от морския бряг и Морската градина.

Транспорт и свързаност

Редовни градски автобусни линии свързват „Изгрев“ директно с центъра на града, железопътната гара и останалите квартали. Пътната мрежа е отлична благодарение на широки булеварди с бърз излаз към околовръстното шосе. Центърът на Бургас е на 4.3 км (7 мин с кола). Летище Бургас се намира на 8.5 км (16 мин с кола), Варна е на 127.3 км (129 мин с кола), а Летище Варна – на 132.8 км (136 мин с кола).

Времето с кола е измерено по пътя от имота. Местата наоколо са ориентировъчни.