דירת סטודיו בגימור מלא במגנוליה 10, סאני ביץ' — 1

יד שנייה
אקט 14
#807

דירת סטודיו בגימור מלא במגנוליה 10, סאני ביץ' דירה למכירה בבולגריה

סאני ביץ', בולגריה

‏67,000 ‏€

במבט מהיר

1דירות
סטודיוחדרי שינה
35 m²שטח
אקט 14 (סיום בנייה צפוי בסוף שנת 2027)שלב בנייה

על הנכס

דירת סטודיו זו בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי המשלב 34.94 מ"ר של שטח מגורים ושטח כולל של 40.08 מ"ר. החלל המרכזי תוכנן להכניס שפע של אור טבעי דרך מפתחי זכוכית רחבים, ומתחבר בצורה חלקה למרפסת פרטית עם עמודים דקורטיביים. חלל המגורים הפתוח יוצר מקום מפלט נוח לחופשה ליד הים, ומספק מרחב פנימי מרווח ומתאים למנוחה או לשהות עונתית בעיירת חוף תוססת.

הדירה נמסרת בגימור מלא עד מפתח, וכוללת קירות צבועים, ריצוף למינציה איכותי ודלתות פנים מותקנות. מסדרון הכניסה מוביל לצד הכנות לתשתיות אל חדר רחצה מודרני המחופה באריחים מבריקים דמויי שיש, המצויד בכיור ובכלים סניטריים חיוניים. אור יום בהיר חודר מבעד לדלתות הזכוכית אל החדר המרכזי, בעוד המרפסת מציעה נוף נעים של הסביבה, ומוכנה לריהוט לפי טעם אישי עם השלמת הפרויקט.

הפרויקט שוכן במתחם מגנוליה 10 בסאני ביץ', ומציע לדיירים בריכת שחייה חיצונית, דלפק קבלה, מעלית ונוף פתוח לעיר. הנכס נמצא כעת בשלבי בנייה בשלב אקט 14, עם צפי מסירה לקראת סוף שנת 2027, ונהנה ממיקום נוח באזור הנופש בקרבת שירותים מקומיים ואטרקציות חוף. רוכשים פוטנציאליים מוזמנים לתאם ביקור אישי או לבקש מידע נוסף כדי לבחון הזדמנות זו.

בריכה חיצונית
בריכת שחייה
עמדת קבלה
מעלית
נוף עירוני
קבלה
עיר
אקט 14 (שלד)
נוף לעיר

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

המחירים עודכנו ב-9 בנובמבר 2026

מחיר‏67,000 ‏€
שטח35 m²
קומות2
פנויות1

‏67,000 ‏€

מיקום

הסביבה

לגור בסאני ביץ'

מיקום זה מאזן היטב בין קרבה לקו החוף לבין סביבה שקטה במרחק מה מהרצועה התוססת. החוף נמצא במרחק של כ-700 מ' בהליכה קלה, וסופרמרקטים הפתוחים לאורך כל השנה וצירי תחבורה אזוריים נמצאים בהישג יד. זוהי בחירה מעשית לרוכשי דירות נופש ולמשקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה, אופי חופי, שטח מישורי בגובה 4 מ' מעל פני הים וחיבור נוח לשדות תעופה.

700 מ׳חוף · 11 דק׳ הליכהSunny Beach Central Beach
36 דק׳שדה התעופה בורגס32 ק״מ
4 דק׳מרכז סאני ביץ'1.9 ק״מ

נוחות יומיומית

הסידורים היומיומיים נוחים ופשוטים באזור זה. סופרמרקט Mladost פועל בסמוך לאורך כל השנה, לצד Billa ומרכז הקניות הגדול Janet Grand Market במרחק נסיעה קצר. בעונת הקיץ שדרות אתר הנופש מתמלאות חיים עם Royal Beach Mall, דוכנים עונתיים באוויר הפתוח, מאפיות ומגוון רחב של מסעדות. רצועת החוף נמצאת במרחק של כ-700 מ' בלבד – הליכה קלה אל בתי קפה על קו המים, ספורט ימי וחוף חולי רחב ידיים.

בסביבה

Sunny Beach Central Beachחוף חולי רחב עם טיילתהליכה
Action Aquaparkפארק מים עונתי מרכזיהליכה
Mladost Supermarketסופרמרקט דו-קומתי הפועל כל השנההליכה
Billaסופרמרקט רשת מוכרנסיעה קצרה
Janet Grand Marketהיפרמרקט גדול לקניות מרוכזותנסיעה קצרה
Royal Beach Mallמרכז קניות עונתי עם בוטיקיםנסיעה קצרה
Life Hospital Sunny Beachמרכז רפואי ומרפאה מקומיתנסיעה קצרה
Old Nesebarחצי אי היסטורי מוכרז אונסק"ונסיעה קצרה
Lyuben Karavelov Secondary Schoolבית ספר עירוני בנסבר הסמוכהנסיעה קצרה
Sunny Beach Karting Trackמסלול קארטינג פתוח למרוציםנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

שירותים למשפחות

משפחות המבלות כאן בחודשי הקיץ נהנות משפע פעילויות פנאי בסביבה, כולל פארק המים Action Aquapark. מענה רפואי מקומי זמין במרכזים כדוגמת Life Hospital ובמרפאות חוץ עונתיות. למגורים לאורך כל השנה, גני ילדים עירוניים ובית הספר התיכון Lyuben Karavelov פועלים בנסבר השכנה. בנוסף, בנסבר ניתן למצוא פארקים ושטחים ירוקים ושלווים לאורך החוף, בעוד שהאזורים הירוקים במרכז אתר הנופש מציעים טיולים שקטים ביום, הרחק מהשדרות ההומות.

על סאני ביץ'

סאני ביץ' הוא אתר הנופש החופי הגדול ביותר בבולגריה, השוכן לאורך מפרץ סהר רחב לחופי הים השחור. המקום מפורסם בחופי החול הזהוב הרחבים שלו, במים הרדודים ובאווירת הקיץ התוססת, ומושך מבקרים מכל רחבי העולם ממאי ועד ספטמבר. בסתיו ובחורף המקום הופך שקט ורגוע, כאשר חנויות חיוניות ממשיכות לפעול כסדרן. עיירת חצי האי העתיקה נסבר שוכנת מדרום ומעניקה לאזור נופך היסטורי עשיר.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים סדירים ושאטלים לתיירים מחברים את השכונה עם מרכז סאני ביץ', נסבר וסבטי ולאס. מרכז סאני ביץ' נמצא במרחק של 1.9 ק"מ, כ-4 דק' נסיעה ברכב. נמל התעופה בורגס מרוחק 31.7 ק"מ (36 דק' נסיעה), והעיר בורגס נמצאת במרחק של 35.8 ק"מ (גם כן 36 דק' ברכב). ורנה מרוחקת 94.9 ק"מ (99 דק') ונמל התעופה של ורנה נמצא במרחק 100.4 ק"מ (106 דק').

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.